№ 2-232/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Строитель 19 апреля 2012 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенькова С.Г.,
при секретаре судебного заседания Хорьяковой А.В.,
с участием представителя истца Курильской Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева М.О., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тимофеевой А.М. к администрации муниципального района «Яковлев ский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Тимофеев М.О. и его дочь Тимофеева А.М. проживают и состоят на регистрацион ном учете в жилом помещении – комнате <номер> дома <номер> по <адрес>.
Данное жилое помещение ранее имело статус общежития.
В настоящее время, согласно акту приема-передачи общежитий ОАО «Яковлев ский КСМ» в муниципальную собственность Яковлевского района от <дата>, и рас поряжению главы местного самоуправления Яковлевского района <номер> от <дата> находится в муниципальной собственности.
Администрацией МР «Яковлевский район» отказано истцам в приватизации занимае мого ими жилого помещения.
Дело инициировано иском Тимофеева М.О., действующего в своих интересах и в ин тересах Тимофеевой А.М., просит признать за ними в порядке приватизации право соб ствен ности по ? доли за каждым на данное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Куриль ская Н.Ю. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации МР «Яковлевский район» <ФИО>8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще уведомлена, о причинах неявки не сообщила.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем до казательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовле творению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в му ниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех сов местно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в воз расте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмот ренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъек тов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отно шениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, при надлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы ЖК РФ о договоре социаль ного найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.24,25).
Истец и его дочь пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях, зарегистрированы по месту жительства, согласно поквартирной карточке (л.д.10).
Ответчиком отказано в приватизации спорного жилого помещения, так как здание, в котором оно находится, имеет статус общежития, является жилым помещением специализи рованного жилищного фонда.
Тот факт, что с истцом не был заключен договор социального найма, а также факт от сутствия решения органа местного самоуправления об исключении дома из специализиро ванного фонда, не может препятствовать истцу осуществлять свои права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть постав лена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных докумен тов.
Истцы в приватизации иных жилых помещений ранее не участвовали, что подтвер ждается справкой начальника отдела ЖКХ администрации МР «Яковлевский район» от <дата> (л.д.11).
Тимофеева А.М. является несовершеннолетней, <дата> рождения.
Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и яв ляющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации зани маемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участни ками общей собственности на это помещение.
В её интересах действует отец Тимофеев М.О., который является её представителем в силу закона.
В силу статей 2,6,7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.60 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ в их системной связи, суд пришел к выводу о про живании истцов в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма и наличии у них права на получение данного помещения в собственность в порядке привати зации бесплатно.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тимофеева М.О., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тимофеевой А.М. к администрации муниципаль ного района «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – признать обоснованным.
Признать за Тимофеевым М.О. и Тимофеевой А.М. право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 12,2 кв.м, инвентарный номер <номер>, кадастровый номер <номер>, согласно техпаспорту Яковлевского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белго родского об ластного суда путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в оконча тельной форме.
Судья Пеньков С.Г.