№ 2-233/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Строитель 19 апреля 2012 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенькова С.Г.,
при секретаре судебного заседания Хорьяковой А.В.,
с участием представителя истца Курильской Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ададимова О.А. к администрации муниципального района «Яковлевский район» о при знании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ададимов О.А. и его отец <ФИО> проживают и состоят на регистрационном учете в жилом помещении – комнате <номер> дома <номер> по <адрес>.
Данное жилое помещение ранее имело статус общежития.
В настоящее время, согласно акту приема-передачи общежитий ОАО «Яковлев ский КСМ» в муниципальную собственность Яковлевского района от <дата> и рас поряжению главы местного самоуправления Яковлевского района <номер> от <дата> находится в муниципальной собственности.
<ФИО> отказался от участия в приватизации.
Администрацией МР «Яковлевский район» отказано Ададимову О.А. в приватизации жилого помещения.
Дело инициировано иском Ададимова О.А., просит признать за ним в порядке прива тизации право собственности на данное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Куриль ская Н.Ю. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации МР «Яковлевский район» <ФИО>7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела надлежаще уведомлена, о причинах неявки не сообщила.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителем до казательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовле творению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в му ниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех сов местно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в воз расте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмот ренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъек тов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отно шениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, при надлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы ЖК РФ о договоре социаль ного найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.26,27).
Истец и его отец пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях, зарегистрированы по месту жительства, согласно поквартирной карточке (л.д.24).
<ФИО> дал свое согласие на приватизацию указанной квартиры в собствен ность истца. Согласие нотариально заверено (л.д.19).
Ответчиком отказано Ададимову О.А. в приватизации спорного жилого помещения, так как здание, в котором оно находится, имеет статус общежития, является жилым помеще нием специализированного жилищного фонда.
Тот факт, что с истцом не был заключен договор социального найма, а также факт от сутствия решения органа местного самоуправления об исключении дома из специализиро ванного фонда, не может препятствовать истцу осуществлять свои права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть постав лена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных докумен тов.
Истец в приватизации иных жилых помещений ранее не участвовал, что подтвержда ется справкой начальника отдела ЖКХ администрации МР «Яковлевский район» от <дата> (л.д.23).
В силу статей 2,6,7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.60 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ в их системной связи, суд пришел к выводу о про живании истца в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма и наличии у него права на получение данного помещения в собственность в порядке привати зации бесплатно.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ададимова О.А. к администрации муниципального района «Яко влевский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке привати зации – признать обоснованным.
Признать за Ададимовым О.А. право собственности на жилое по мещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м, инвентарный номер <номер>, кадастровый номер <номер>, со гласно тех паспорту Яковлевского филиала ГУП «Белоблтехинвентаризация» по состоя нию на <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белго родского об ластного суда путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в оконча тельной форме.
Судья Пеньков С.Г.