№ 2-216/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Строитель 11 апреля 2012 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пенькова С.Г.,
при секретаре судебного заседания Хорьяковой А.В.,
с участием истца Казакова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова А.В., Казаковой А.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолет него Казакова А.А., к Федеральному государственному квартирно-эксплуатацион ному учреждению «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру и прекращении права оперативного управления за ответчи ком,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления имеет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
<дата> между Казаковым А.В. и ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» заключен дого вор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Совместно с нанимателем вселены члены его семьи: супруга – Казакова А.Р. и дети – Казакова А.А. и Казаков А.А.
<дата> Казаков А.В. обратился к наймодателю с заявлением, в котором просил пе редать в собственность указанное жилое помещение.
В приватизации отказано в связи с реорганизацией ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Мино бороны РФ.
Дело инициировано иском Казакова А.В., Казаковой А.Р., действующей в своих интересах и в интересах Казакова А.А. о признании за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации и прекращении права оперативного управления на квартиру за ответчиком.
В судебном заседании истец, заявленные требования, поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрение дела в его от сутствие, против заявленных требований не возражает.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителями доказатель ствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в по рядке приватизации, жилого помещения социального использования один раз.
Право на приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), является безусловным правом граждан и может быть ограничено только в отношении жилых помещений, находящиеся в аварийном состоянии, в общежи тиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является государственной соб ственностью, закреплено за ответчиком на праве оперативного управления.
Спорная квартира в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не входит.
Из письменного уведомления ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ от <дата> за исх. <номер> фактически следует, что ответчик отказал истцам в приватизации жилого помеще ния, разъяснив, что они вправе обратиться в суд для признания права собственности в порядке привати зации.
Ссылка в уведомлении на реорганизацию ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны РФ не может служить основанием ограничения права истцов на приватизацию.
Судом установлено, что истцы вселены и проживают в спорной квартире на законных основа ниях, договор найма никем не оспаривается и не признан недействительным, зарегистрированы по ме сту жительства и в приватизации иных жилых помещений ранее не участвовали, что подтверждается справкой директора МАУ «МФЦ» М. Бондаренко <номер> от <дата>.
Казаков А.А. является несовершеннолетним, <дата> года рождения.
Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 ЖК РФ имеют равные права, вытека ющие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с со вершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
В его интересах действует его мать Казакова А.Р., которая является его представителем в силу закона.
Казакова А.А. дала свое согласие на приватизацию указанной квартиры в об щую долевую собственность истцов. Согласие нотариально заверено.
В силу статей 2,6,7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.60 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ в их системной связи, суд пришел к выводу о проживании истцов в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма и наличии у них права на получение дан ного помещения в собственность в порядке приватизации бесплатно.
Истцы понесли судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 800 руб лей, которые в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.
Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Казакова А.В., Казаковой А.Р., действующей в своих интере сах и в интересах несовершеннолетнего Казакова А.А., к Федеральному государ ственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру и прекращении права оперативного управления за ответчиком признать обоснованным.
Признать за Казаковым А.В., Казаковой А.Р., Казаковым А.А. право на 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру, общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой 43,4 кв.м, с инвентарным номером <номер>, кадастровым номером <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуа тационного учреждения «Курская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с Федерального государственного квартирно - эксплуатационного учреждения «Кур ская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в пользу Казакова А.В., Казаковой А.Р., Казакова А.А. судебные расходы в размере 800 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по граждан ским делам Белго родского об ластного суда путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в оконча тельной форме.
Судья Пеньков С.Г.