Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-297-2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 07 июня 2012 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Семендяевой Т.Ю., с участием истца Гребенкина В.С., представителя истцов Алтынниковой А.А., ответчика Гребенкина В.С., представителя ответчика Кальницкой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенкина В.С., Гутновой Н.С. к Гребенкину В.С., администрации МР » Яковлевский район», Белгородской области о признании права собственности в праве общей долевой собственности, по праву наследования по закону, на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

При жизни <ФИО>9 составила завещание от <дата>, согласно которого, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, она завещала <ФИО>4. Завещание нотариально удостоверено, зарегистрировано в реестре за <номер>.

<дата> <ФИО>9 умерла. <дата> <ФИО>4 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

<дата> государственным нотариусом Яковлевской государственной нотариальной конторы <ФИО>10 <ФИО>4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками и бытовыми сооружениями, расположенными по адресу <адрес>,

<ФИО>4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, на праве собственности, принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками и бытовыми сооружениями, расположенными по адресу <адрес>, <номер>.

Жилой дом с хозяйственными постройками и бытовыми сооружениями расположены на земельном участке, площадью <данные> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>. Межевой план указанного земельного участка в деле имеется.

<дата> <ФИО>4 обратился в адрес администрации МР » Яковлевский район» Белгородской области с письменным заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка под вышеуказанным жилым домом с хозяйственными постройками, а также выдал доверенность от <дата> на имя родного брата - Гребенкина В. С., для оформления земельного участка в собственность.

Постановлением главы администрации МР» Яковлевский район» <номер> от <дата> <ФИО>4 был предоставлен в собственность за плату, согласно расчету выкупной цены в размере <данные> рублей, указанный земельный участок. Впоследствии на основании указанного постановления, через представителя, заключен договор купли-продажи земельного участка от <дата>, с приложенным к нему актом приема-передачи земельного участка, произведена оплата земельного участка и государственная регистрация права, как на жилой дом, так и на земельный участок, за <ФИО>4.

<дата> <ФИО>4 умер. Завещание Наследодателем оставлено не было. Наследование будет осуществляться по закону.

В выдаче Наследникам свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, после смерти <ФИО>4, отказано, т.к. договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, оформлены после смерти Наследодателя.

Дело инициировано иском Гребенкина В.С., Гутновой Н.С. к Гребенкину В.С., администрации МР » Яковлевский район», Белгородской области о признании права собственности в праве общей долевой собственности, по праву наследования по закону, на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <номер>. Истцы просят суд, признать за Гребенкиным В. С., Гутновой Н. С., право собственности, по праву наследования по закону, по 1/2 доли за каждым, в праве общей долевой собственности, на земельный участок, площадью 1013 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 31:10:1008006:32, расположенный по адресу <адрес>, <номер>( л.д.4-5).

В судебном заседание истец Гребенкин В. С., представитель истцов Алтынникова А.А. поддержали исковые требования и пояснили те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Гребенкин В. С. исковые требования признал полностью, с предоставлением письменного заявления об этом и пояснил, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности от администрации МР» Яковлевский район» Кальницкая О.Д. исковые требования признала полностью и пояснила, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования Гребенкина В.С., Гутновой Н.С.

Обстоятельства дела, установленные в судебном заседании( ч.4 ст.198 ГПК РФ):

Завещание от <дата>, согласно которого, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <ФИО>9 при жизни завещала <ФИО>4, нотариально удостоверено, зарегистрировано в реестре за <номер>, не отменялось, не изменялось ( л.д.50).

Свидетельством о смерти от <дата> подтверждено, что <ФИО>9 умерла <дата>( л.д.49).

<ФИО>4 в установленный законом шестимесячный срок обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, о чем свидетельствует заявление от <дата>(л.д.48).

Государственным нотариусом Яковлевской государственной нотариальной конторы <ФИО>10 <ФИО>4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> на жилой дом с хозяйственными постройками и бытовыми сооружениями, расположенными по адресу <адрес>( л.д.55).

Согласно справки администрации городского поселения » г.Строитель» за исх <номер> от <дата> <ФИО>4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, земли населенных пунктов, по адресу <адрес>, <номер>( л.д.18).

Для оформления в установленном законом порядке земельного участка в собственность, <ФИО>4 обращался <дата> с письменным заявлением в адрес главы администрации МР» Яковлевский район», выдал доверенность на имя родного брата - Гребенкина В. С.. Данные обстоятельства документально подтверждены письменным заявлением от <дата> и доверенностью от <дата>( л.д.68,30).

За <ФИО>4 было признано право собственности на указанный земельный участок, о чем свидетельствуют:

- постановление главы администрации МР» Яковлевский район» <номер> от <дата>, согласно которого <ФИО>4 в собственность за плату, согласно расчету выкупной цены в размере <данные> рублей предоставлен земельный участок общей площадью 1013 кв.м., из земельных населенных пунктов, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес>, <номер>( л.д.24);

-договор купли-продажи от <дата>, согласно которого, администрация МР» Яковлевский район», Белгородской области, с одной стороны, представитель Покупателя- Гребенкин В. С., заключили договор купли-продажи земельного участка, общей площадью <данные> кв.м., из земельных населенных пунктов, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу <адрес>, <номер>( л.д.25);

-свидетельство о государственной регистрации права от <дата>, согласно которого, за <ФИО>4 признано право собственности на земельный участок общей площадью 1013 кв.м., из земельных населенных пунктов, с кадастровым номером 31:10:1008006:32, расположенный по адресу <адрес>, <номер>( л.д.29);

Вышеуказанные документы обжалованы не были, недействительными не признавались.

Межевой план на земельный участок, площадью <данные> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>, <номер>, в деле имеется( л.д.7-17).

<дата> <ФИО>4 умер, о чем свидетельствует свидетельство о смерти( л.д.20).

На основании ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из представленного наследственного дела, завещания Наследодателем оставлено не было. Наследников первой очереди, наследников на обязательную долю, не имеется. Наследование будет осуществляться по закону.

На основании ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

При конкретных обстоятельствах дела наследниками второй очереди являются: Гребенкин В. С., Гутнова Н. С., Гребенкин В. С..

<дата>, в установленный законом срок, Гребенкин В. С., Гутнова Н. С., Гребенкин В. С., обратились к нотариусу Яковлевского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства после смерти <ФИО>4.

<дата> Гребенкин В. С. обратился к нотариусу Яковлевского нотариального округа с заявлением о том, что им <дата> подано заявление о принятии наследства по закону, после смерти <ФИО>4. <дата> он обращается с заявлением об отказе от принятия наследства по закону после <ФИО>4 в пользу брата наследодателя Гребенкина В. С. и сестры наследодателя Гутновой Н. С. в равных долях каждому( л.д.58). Данное заявление зарегистрировано в реестре за <номер>.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает, что вышеуказанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу и подлежит наследованию по закону.

<ФИО>4 подал при жизни заявление на приобретение в собственность земельного участка в соответствующий орган, данное заявление он не отзывал, т.е. не изменял своего волеизъявления.

Воля <ФИО>4 на приобретение в собственность земельного участка подтверждена выданной им доверенностью на имя Гребенкина В. С., которая никем не оспорена.

В доверенности указал на право последнего быть представителем <ФИО>4 по всем вопросам, связанным с приобретением в собственность земельного участка, включая заключение договора купли-продажи земельного участка в собственность, подписания акта приема-передачи, акта согласования границ земельного участка, государственной регистрации права собственности на земельный участок в компетентных органах.

При конкретных обстоятельствах дела <ФИО>4 не могло быть отказано в реализации права приобретения в собственность земельного участка, т.к. на спорном земельном участке находились объекты недвижимости - жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, которые принадлежали <ФИО>4

Длительное не оформление земельного участка в собственность <ФИО>4( около 6 месяцев) связано с действиями администрации МР» <адрес>», а не действиями заявителя. <ФИО>4 при жизни лишен был возможности оформить и получить соответствующие документы на земельный участок по независящим от него причинам. На администрации МР» Яковлевский район» лежала обязанность по созданию условий для реализации права гражданина на приобретение земельного участка в собственность.

В силу п.6 ч.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Однако права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Прекращение действия доверенности как письменного уполномочия на совершение тех или иных сделок в интересах представляемого не означает прекращения возникших имущественных прав представляемого.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцы доказали обстоятельства, на которые они ссылались как на основания своих исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гребенкина В.С., Гутновой Н.С. к Гребенкину В.С., администрации МР » Яковлевский район», Белгородской области о признании права собственности в праве общей долевой собственности, по праву наследования по закону, на земельный участок, удовлетворить полностью.

Признать за Гребенкиным В. С. право собственности, по праву наследования по закону, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок, площадью <данные> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>, <номер>.

Признать за Гутновой Н. С. право собственности, по праву наследования по закону, на 1/2 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок, площадью <данные> кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>, <номер>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК РФ.

Судья :