Дело № 2-494/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Соболева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Быковой Л.Н.,

с участием истца Волобуева В.Ю., его представителя по доверенности Игнатовой Е.Н.,

ответчика Климентьевой Е.Н.,

третьего лица Клементьева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волобуева В.Ю. к Климентьевой Е.Н. о признании сделки недействительной, прекращении права собственности на земельный участок и недействительности государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Решением Яковлевского районного суда от <дата> за Волобуевым В.Ю. признано право собственности на земельный участок площадью <данные> расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> верхний ряд, участок <номер>. Данное решение суда вступило в законную силу, но государственная регистрация права собственности на земельный участок, которому в настоящее время присвоен адрес: <адрес>, за Волобуевым В.Ю. приостановлена, поскольку ранее, <дата>, на указанный земельный участок было зарегистрировано право собственности за Климентьевой Е.Н., регистрационная запись <номер>.

Дело инициировано иском Волобуева В.Ю., который просит признать сделку по отчуждению данного земельного участка недействительной, прекратить право собственности Климентьевой Е.Н. на земельный участок и признать недействительной государственную регистрацию права собственности.

В судебном заседании истец Волобуев В.Ю. и его представитель по доверенности Игнатова Е.Н. уточнили исковые требования, просили прекратить право собственности Климентьевой Е.Н. на земельный участок площадью <данные> кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Климентьевой Е.Н. на указанный земельный участок и прекращении записи регистрации <номер> от <дата> о праве собственностиКлиментьевой Е.Н. на данный земельный участок.

Ответчик Климентьева Е.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить, третье лицо Клементьев В.А. поддержал позицию ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно решению Яковлевского районного суда от <дата> за Волобуевым В.Ю. признано право собственности на земельный участок площадью <данные> расположенный по адресу: <адрес>, район новой застройки <адрес> верхний ряд, участок <номер> (в настоящее время присвоен адрес: <адрес>). Данное решение суда вступило в законную силу и обязательно для исполнения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, за ответчиком Климентьевой Е.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные> расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>.

Регистрация права собственности Климентьевой Е.Н. на спорный земельный участок была произведена на основании поданных ею документов, в том числе выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, согласно которой земельный участок площадью <данные> кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Климентьевой Е.Н. на основании решения администрации Гостищевского сельского округа <номер> от <дата>.

Согласно информации администрации муниципального района «<адрес>» администрацией Гостищевского сельского округа постановления <дата> не выносились, за <номер> значится постановление от <дата> «О приватизации квартир в <адрес>».

Таким образом, установлено, что регистрационные действия на спорный земельный участок были совершены на основании ошибочно указанных в выписке из похозяйственной книге сведениях, иных сделок со спорным земельным участком не производилось.

Ответчик признала уточненные исковые требования, что предусмотрено ст.173 ГПК РФ. Признание иска не нарушает установленные законом права и интересы сторон и иных лиц. Суд принимает признание иска ответчиком.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Требования указанной статьи истцом выполнены.

Представленные истцом и его представителем доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые ссылаются истец и его представитель, как на основание своих требований.

Истец, как собственник земельного участка в порядке наследования по закону, согласно вступившего в законную силу решения суда, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

С учетом вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияВолобуева В.Ю. к Климентьевой Е.Н. о прекращении права собственности Климентьевой Е.Н. на земельный участок площадью <данные> кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Климентьевой Е.Н. на указанный земельный участок и прекращении записи регистрации <номер> от <дата> о праве собственностиКлиментьевой Е.Н. на данный земельный участок, признать обоснованными и удовлетворить.

Прекратить право собственности Климентьевой Е.Н. на земельный участок площадью <данные> кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права Климентьевой Е.Н. на земельный участокплощадью <данные> кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить запись регистрации <номер> от <дата> о праве собственностиКлиментьевой Е.Н. на земельный участок площадью <данные> кадастровый номер <номер> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

В суд кассационной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что участником процесса было использовано право на апелляционное обжалование судебного решения.

Судья Е.В.Соболев

Копия верна. Судья Е.В.Соболев