№ 2-517/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Строитель 30 июля 2012 года Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Пенькова С.Г., при секретаре судебного заседания Хорьяковой А.В., с участием представителя истца Ходеева М.А. по доверенности от <дата>, ответчика Лотарева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3» Овчинникова А.В. к Лотареву А.А., Лотареву Д.А., Лотаревой Ю.А., Бугровой В.В. о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: На основании договора мены от <дата> между семьей Лотарева А.А. и Бугровой В.В. и ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3» (далее ЗАО «ЖПСК ЖБИ-3») произведен обмен недвижимого имущества. Семье Лотарева А.А. взамен квартиры по адресу: <адрес> предоставлена благоустроенная квартира по адресу: <адрес>. До настоящего времени Лотарев А.А., Лотарев Д.А., Лотарева Ю.А., Бугрова В.В. не снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Дело инициировано иском конкурсного управляющего ЗАО «ЖПСК ЖБИ-3» Овчинникова А.В., который просит снять с регистрационного учета Лотарева А.А., Лотарева Д.А., Лотареву Ю.А., Бугрову В.В. по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Ходеев М.А. поддержал заявленные требования. В судебном заседании ответчик Лотарев А.А. заявленные исковые требования не признал. Ответчики Лотарев Д.А., Лотарева Ю.А., Бугрова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. При рассмотрении вопроса о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, суд исходит из положений ст.167 ГПК РФ, предусматривающих возложение на лиц, участвующих в деле, обязанности известить суд о причинах неявки их в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч.3 ст.167 ГПК РФ). По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Судом установлено, что согласно радела 4 Программы переселения жителей домов города Строитель не подлежащих капитальному ремонту из-за экономической нецелесообразности на 2004-2007 годы – гражданам за жилое помещение, находящиеся в их собственности, предоставляется равноценное жилое помещение (по площади, количеству комнат, благоустройству) (л.д.13-15). На основании договора мены квартир от <дата> между ЗАО «ЖПСК ЖБИ-3» и семьей Лотарева А.А. и Бугровой В.В. произведен обмен недвижимого имущества – взамен квартиры по адресу: <адрес> предоставлена благоустроенная квартира по адресу: <адрес> (л.д.19-20). Актом приема-передачи квартиры от <дата> подтверждается, что ЗАО «ЖПСК ЖБИ-3» передало, а Лотарев А.А. и Бугрова В.В. приняли по 1/2 доли в праве каждый на двухкомнатную квартиру <номер> дома <номер> по <адрес> (л.д.21). Регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Согласно копии паспорта ответчика Лотарева А.А. установлено, что <дата> он снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и с этого же числа зарегистрирован по адресу: <адрес>. Требования конкурсного управляющего «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3» Овчинникова А.В. о снятии ответчиков с регистрационного учета не может быть удовлетворено, поскольку согласно п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС РФ от 20 сентября 2007 года №208 (редакция от 23.12.2009 года) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением. Поэтому оснований для снятия с регистрационного учета ответчиков не имеется. Истцом не представлено достаточных доказательств и не приведено убедительных доводов, чтобы суд пришел к иному выводу. При указанных обстоятельствах суд признает требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования конкурсного управляющего «Жилищная проектно-строительная компания ЖБИ-3» Овчинникова А.В. к Лотареву А.А., Лотареву Д.А., Лотаревой Ю.А., Бугровой В.В. о снятии с регистрационного учета – отклонить. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Пеньков С.Г.