Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-628-2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 10 сентября 2012 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А., при секретаре судебного заседания Семендяевой Т.Ю., с участием истца Гончарова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова А.А. к администрации городского поселения « г.Строитель» Яковлевского района Белгородской области, администрации муниципального района» Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Гончаров А. А. значится в первичном списке <номер> физических лиц- плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение ГСК «Дружба» администрации г.Строитель( по состоянии на <дата>), категория земель - земли населенного пункта, вид права на землю-собственность.

В <дата> на выделенном земельном участке Гончаров выстроил гараж.

В дежурной кадастровой карте массива <номер> <адрес>, Гончаров значится как собственником гаража.

В связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на гараж и земельный участок, Гончаров инициировал дело иском к администрации городского поселения» г.Строитель», администрации муниципального района» Яковлевский район» о признании права собственности на гараж и земельный участок( л.д.1-2).

Письменные возражения на исковые требования от ответчиков в суд не поступали.

Гончаров А.А. поддержал исковые требования и пояснил, что его объяснения аналогичны обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика от администрации МР» Яковлевский район» по доверенности Кальницкая О.Д. в письменном отзыве на исковое заявление, не возражала против удовлетворения исковых требований Гончарова.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения, исследовав доказательства по делу, суд полностью удовлетворяет исковые требования Гончарова А.А.

Выделение спорного земельного участка Гончарову, принадлежность Гончарову как земельного участка, так и выстроенного на нем гаража, подтверждено документально:первичным списком <номер> физических лиц- плательщиков земельного налога в границах земель, переданных в ведение ГСК «Дружба» администрации г.Строитель( по состоянии на <дата>), категория земель - земли населенного пункта, вид права на землю-собственность( л.д.15-17); справками председателя кооператива « Дружба»( л.д. 17, 56); дежурной кадастровой картоймассива <номер> <адрес>( л.д.51-54); кадастровым паспортом земельного участка от <дата>( л.д.12).

В вышеуказанных документах Гончаров значится собственником земельного участка и гаража.

Технические характеристики гаража установлены техническим паспортом гаража от <дата> ( л.д.5-9), кадастровым паспортом гаража ( л.д.10).

На земельный участок имеется кадастровый паспорт от <дата>( л.д.12), имеется межевой план( л.д.18-29).

Администрация городского поселения» г.Строитель» справкой от <дата> за исх <номер> подтверждает, что Гончаров фактически пользуется гаражом, расположенным по указанному адресу.

Правопритязания иных лиц, на земельный участок с кадастровым номером <номер>, отсутствуют о чем свидетельствует уведомление Управления Росреестра по Белгородской области, Яковлевского отдела ( л.д.55).

Свидетели <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, допрошенные в качестве свидетелей подтвердили, что Гончаров на выделенном земельном участке построил гараж.

Суд указывает площадь земельного участка -<данные> кв.м. в соответствии с межевым планом.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

На основании ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин- не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательская давность).

Имеются законные и обоснованные основания для признания права собственности за Гончаровым А.А. на гараж и земельный участок.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Гончаров предоставил суду совокупность относимых, допустимых доказательств, подтверждающих заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гончарова А.А. к администрации городского поселения « г.Строитель» Яковлевского района Белгородской области, администрации муниципального района» Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Гончаровым А. А. на гараж, по внутреннему обмеру площадью <данные> кв.м., по наружному обмеру площадью <данные> кв.м., инвентарный номер <номер>, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности за Гончаровым А. А. на земельный участок, площадью <данные> кв.м., кадастровый номер <номер>, земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальный гараж, расположенный по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК РФ.

Судья :