№ 2-178/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 13 апреля 2011 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Алейник С.И.,
при секретаре Быковой Л.Н.,
с участием:
истца Дарьевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дарьевой Евгении Николаевны к Дарьеву Леониду Григорьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дарьевой Е.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом <Номер>, расположенный в <Адрес>.
С <Дата> в жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрирован Дарьев Л.Г. – родной брат мужа Дарьевой Е.Н.
С 2002 года по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает в связи с выездом в иную местность.
<Дата> муж истца – Дарьев А.Г. умер.
Дело инициировано иском Дарьевой Е.Н., мотивировавшей тем, что регистрация Дарьева Л.Г. в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по последнему известному месту жительства Дарьева Л.Г., возвращается с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.
Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец представила суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие ее право собственности на жилое помещение, основания вселения ответчика и его непроживание по месту регистрации в течение длительного периода времени, а также отсутствие соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и совокупности достаточными и подтверждающими обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований.
Факт принадлежности жилого помещения Дарьевой Е.Н. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <Номер> от <Дата>, а также техническим паспортом жилого дома от <Дата>.
Поквартирная карточка свидетельствует о факте регистрации ответчика в жилом помещении истца. Дарьев Л.Г. вселен в дом Дарьевой Е.Н. в качестве члена семьи – родного брата ее мужа Дарьева А.Г. В связи со смертью последнего семейные отношения между сторонами прекращены.
Следовательно, ответчик не является членом семьи истца, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст.31 ЖК РФ), что в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилым домом.
Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Алиментных обязательств истец в отношении ответчика не имеет.
Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Получив право на проживание в доме, ответчик отказался от его реализации. Выезд носил добровольный характер, со стороны истца не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
Тот факт, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу дома и проживает в ином жилом помещении, свидетельствует о том, что основания для сохранения за ним права пользования данным домом на определенный срок отсутствуют.
При этом истец в полной мере не может распорядиться своей собственностью, уплачивает коммунальные платежи с учетом регистрации ответчика, а ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дарьевой Евгении Николаевны признать обоснованным.
Признать Дарьева Леонида Григорьевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Яковлевский районный суд.
Председательствующий
Судья С.И.Алейник