2-741/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» октября 2012 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Быковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Н.Г. к администрации муниципального района Яковлевский район о признании права собственности на квартиру,

с участием представителя истца Водопьянова Е.Н.,

истец, представитель ответчика не явились, уведомлены в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)

УСТАНОВИЛ:

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от <дата>, в собственность истца передана <адрес> в <адрес>.

<дата> договор зарегистрирован в Яковлевском БТИ в реестре под <номер>. В связи с изменением нумерации домов <дата>, дому <номер> по <адрес> в <адрес> присвоен <номер>.

Дело инициировано иском Юдина Н.Г., в котором просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации.

В судебное заседание истец не явился, его представитель адвокат Водопьянов Е.Н. исковые требования поддержал.

От ответчика представитель не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что форма договора приватизации от <дата>, заключенного между правлением колхоза им. Щепкина Яковлевского района Белгородской области в лице начальника бюро по приватизации жилья Маракиной Н.Н. и истцом, соответствует требованиям закона, действующего на момент заключения договора (ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.161 ГК РФ); условия договора выполнены; правовой результат вследствие заключения сделки достигнут.

Согласно выписке из постановления главы администрации Алексеевского сельского поселения <номер> от <дата>, в связи с наведением порядка в нумерации домов, дому <номер> по <адрес>, присвоен <номер>. (л.д.23).

При отчуждении объекта недвижимости право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации такого права (ч.2 ст.223, ч.1 ст.551 ГК РФ). В соответствии с положениями ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как видно из представленных заявителем доказательств он ограничен в правах как собственник указанного жилого помещения, так как не может зарегистрировать свое право в соответствии с положениями закона из-за произведенного администрацией Алексеевского сельского поселения изменения в нумерации жилых домов.

Определяя полный адрес и площадь спорной квартиры, суд исходит из данных технического паспорта и кадастрового паспортов квартиры, согласно которым общая площадь помещения составляет <данные> кв.м, в том числе жилая – <данные> кв.м, объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности достаточно подтверждающими обстоятельства спора, на которые он ссылается как на основание своих требований.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает наличие правовых оснований для удовлетворения требований заявителя в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Юдина Н.Г. к администрации муниципального района Яковлевский район о признании права собственности на квартиру - признать обоснованным.

Признать право собственности Юдина Н.Г. на двухкомнатную <адрес> жилом <адрес>, общей площадью <данные> кв.м., кадастровый <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья - подпись

ВЕРНО:

Судья Яковлевского районного суда

Белгородской области И.М. Польшикова