Дело Номер обезличен /10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт.Яя «Номер обезличен»июля 2010 года
ФИО3 ... суда Родченко Т.Д.,
При секретаре ФИО0
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своего иска приводит следующие доводы:
Дата обезличена года он по договору купли- продажи с ФИО1 приобрел квартиру в пгт.Яя, ...48, общей полезной площадью 45,60 кв.м., в том числе жилой площадью 27,20 кв.м. за 85000 рублей. В момент подписания договора купли- продажи все условия договора были выполнены, то есть он передал ФИО1 деньги в сумме 85000 рублей, а она ему передала квартиру. Претензий друг к другу не имели. В квартире никто не проживал и не был прописан. С этого времени он фактически проживал в этой квартире. В связи с тем, что ФИО1 срочно выехала за пределы района, зарегистрировать свое право собственности на эту квартиру в Учреждении юстиции он не успел. По его просьбе Дата обезличена года ФИО1 выдала ему доверенность на представительство в Учреждении юстиции по регистрации перехода права собственности. Однако регистрационный орган не принял во внимание эту доверенность, сославшись на то, что одно и тоже лицо не может выступать одновременно продавцом и покупателем. С этого времени он не имеет возможности зарегистрировать право собственности, так как ФИО1 отказывается приехать в пгт.Яя.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы.
Суд, выслушав истца, поддержавшего свои исковые требования, исследовав представленные доказательства истцом, находит иск обоснованным и подлежащий удовлетворению.
Из договора купли- продажи от Дата обезличенаг. нотариально удостоверенного видно, что ФИО1 продала ФИО2 квартиру в р.п. Яя, ... дом Номер обезличен .... Продавец получила от покупателя деньги в размере 85000 рублей, передав последнему вышеуказанную квартиру. Претензий друг к другу не имеют.
Из доверенности, выданной ФИО2, заявления ФИО1 видно, что претензий к проданной квартире она не имеет.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом и другие факты, имеющие юридическое значение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 131 ГК РФ суд:
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на квартиру расположенную в пгт.Яя, ..., ..., по ... ..., состоящую из двух комнат, общей полезной площадью 45,60 кв.м., в том числе жилой площадью 27,20 кв.м.общей площадью нежилых помещений 18, 40 кв.м. за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в ... суд в 10 суточный срок.
ФИО3 Родченко
Копия верна: