Дело № копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Яйский районный суд <адрес>
В составе: председательствующего Мельникова К.Е.
при секретаре ФИО3
с участием прокурора ФИО4
Рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Яя
ДД.ММ.ГГГГ
Гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении, а также по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? часть квартиры.
суд
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении.
В обоснование иска приводит следующие доводы: ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, -зарегистрированный в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ, став таким образом собственником данной квартиры. Данный факт подтверждаю свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, В настоящий момент в связи с расторжением брака фамилия изменена на ФИО2. В данную квартиру вселился и ответчик, с которым на тот период она состояла в брачных отношениях. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> выдано свидетельство о расторжении брака №. Однако, несмотря на это, ФИО1 отказывается выселиться из ее квартиры, на ее многочисленные требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, отвечая отказом. Данная квартира принадлежит ей единолично, не является общим имуществом с бывшим супругом, поскольку не приобретена за счет общих доходов супругов, как это требует ст.34 ч.2 СК РФ. Денежные средства на приобретение квартиры были подарены ей лично, а не ее семье, ее матерью ФИО8, которая брала эти деньги в кредит, оформив ссудный договор. Данный факт подтверждается тем, что договор купли-продажи квартиры был совершен только на ее имя, а не совместно с супругом.
В судебном заседании ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что поскольку между ней и ФИО1 семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей ей указанной квартирой по адресу: <адрес> - за ФИО1 не сохраняется. Она неоднократно предлагала ФИО1 оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул ее квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из ее квартиры. Просит суд прекратить право ФИО1 на пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также выселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на ? часть квартиры не признает, так как считает, что квартира принадлежит ей единолично.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении не признал в полном объеме и заявил встречные исковые требования, в которых просит суд признать за ним право собственности на 1/2 часть жилой квартиры общей площадью 50,5 кв.м., стоимостью 152705 рублей, расположенную в пгт. <адрес>2. Свои требования мотивирует тем, что данная квартира приобреталась в ДД.ММ.ГГГГ года, а с ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО2 зарегистрировали брак, то есть квартира приобреталась во время брака. Следовательно, он является участником совместной собственности и имеет право на владение и пользование квартирой совместно с истицей. Право собственности на квартиру по обоюдному согласию было зарегистрировано на имя ФИО5 (ФИО2). В данной квартире проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Его сестра и его мать брали кредиты в Сбербанке, для приобретения квартиры, отдавали эти деньги ФИО2, которая обещала платить. Кроме того, когда приобреталась квартира, ФИО2 не работала, работал он один, весь ремонт квартиры, все надворные постройки производились за его счет и за счет его родителей. Мать ФИО2 денег на ремонт, на строительные материалы не давала. Считает, что проживает в спорной квартире на законных основаниях, так как является не бывшим членом семьи собственника, а собственником наравне с ФИО2 Делить совместно нажитое имущество ФИО2 не желает.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ФИО7 ее родной брат, когда они с ФИО2 поженились, то жили примерно полгода у родителей ФИО1, затем приобрели дом. Деньги на дом давали как родители ФИО2, так и родители ФИО1, она была поручителем по кредиту. Дом оформили на одну ФИО2 чтобы не платить лишние налоги, имущество приобреталось в браке, и являлось совместным. ФИО1 делал в доме ремонт, занимался огородом, постройками, а ФИО2 никакого участия не принимала. После того, как они развелись, ФИО2 хочет выселить ФИО1 из дома.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ее дочь, после того, когда она с ФИО1 поженились, она давала деньги ФИО2 для того, чтобы они приобрели дом. Ей пришлось брать ссуду в банке. ФИО1 делал ремонт в данном доме. Документы на дом оформили на ФИО2, в настоящее время она хочет выселить ФИО1 из дома, так как он не имеет на него никаких прав.
Рассмотрев дело в пределах заявленных требований, заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора ФИО4, полагавшей необходимым отказать в удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные ФИО1. требования подлежат удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований ФИО2 надлежит отказать.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 1 <адрес> брак прекращен.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, -зарегистрированный в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ, став таким образом собственником данной квартиры. Данный факт подтверждаю свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,
Согласно ст.35 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если один из супругов приобретает имущество на свое имя, другой супруг тоже получает право собственности на данную вещь.
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ совместную собственность семьи составляет имущество, нажитое во время брака. Совместная собственность начинает формироваться на следующий день после заключения брака.
Таким образом, общая совместная собственность предполагает наличие у супругов равного права на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое было нажито ими во время брака, независимо от того, кто приложил больше усилий к его созданию, и на чье имя оно было приобретено.
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Из пояснений сторон судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 брачный договор заключен не был, режим раздельного пользования имущества не установлен.
Если супруги зарегистрировали брак и не оформили брачный договор, то в семье начинает складываться общая совместная собственность. Таким образом, общая совместная собственность супругов устанавливается лишь в случаях, предусмотренных законом, в силу чего и носит название "законная собственность". По смыслу п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
Согласно ч. 1 ст. 38 СК. РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании было установлено, что данная квартира приобреталась в период брака, на совместные деньги, кроме того, деньги на приобретение квартиры давали родители ФИО1 и ФИО2, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО8, ФИО6, таким образом, данная квартира является общим совместно нажитым имуществом, приобретенным в период брака, на которую стороны имеют равные права, по ? доли. Таким образом, ФИО1 имеет равные права с ФИО2 на проживание в данной квартире, и требования ФИО2 о признании утратившим права пользования и его выселении являются необоснованными.
Исходя из изложенного, суд считает возможным разделить совместно нажитое имущество, признав за ФИО1 право собственности на 1/2 часть жилой квартиры общей площадью 50,5 кв.м., стоимостью 152705 рублей, расположенной в <адрес>.
Поскольку исковые требования ФИО1 судом удовлетворены, поэтому в силу ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ФИО2, понесенные расходы на оплату госпошлины в размере 200 рублей. Расходы подтверждены документально.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на ? часть квартиры удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 часть жилой квартиры общей площадью 50,5 кв.м., стоимостью 152705 рублей, расположенной в <адрес>
ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении, отказать в полном объеме за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: - подпись Мельников К.Е.
Копия верна. Судья: