Дело №года копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Судья Яйского районного суда, <адрес> Студенская А. Я При секретаре ФИО3 С участием прокурора ФИО4 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в интересах ФИО1 к <адрес> к ООО « <данные изъяты> о признании бездействия незаконным и о понуждении бездействия незаконным, о понуждении действий. Установил <адрес>, совместно с Государственной жилищной инспекции <адрес> была проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности исполнительного органа местного самоуправления- <адрес>. По результатам проверки установлено, что ФИО1 с сыном ФИО9, рождения № проживают с № в одноэтажном, двухквартирном, деревянном жилом доме, в том числе с печным отоплением, № года постройки, <адрес>. 2. Жилое помещение является муниципальной собственностью, в связи с чем его обслуживание осуществлялось МУ « <данные изъяты> администрации <адрес>, а в последующем, с ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом передан на обслуживание ООО « <данные изъяты>». Квартира трёхкомнатная, общая площадь жилого помещения <адрес> Капитальный ремонт квартиры не проводился в течение всего срока эксплуатации данного жилья. Комплексное обследование жилого помещения, проведённое в рамках настоящее проверки, соответствующими Государственными контролирующими органами установило факт ненадлежащего технического состояния <адрес> <адрес> <адрес>, в которой проживает семья ФИО1. Согласно акта проверки технического состояния вышеуказанной квартиры, составленного главным инспектором отделения Государственной жилищной инспекции <адрес> ФИО5 28.04. 2011года, вышеуказанному жилому помещению требуется капитальный ремонт, в виду того, что он имеет значительные разрушения и повреждения всей конструкции: деформирование полов; разрушение внутренних перегородок; значительные провесы потолочного перекрытия; оконные и дверные блоки поражены гнилью, наблюдается разрушение печи. На основании заключения ГУ МЧС России по <адрес> отдела надзорной деятельности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес> является ветхим, непригодным для проживания и находится в пожароопасном состоянии : эксплуатации электропроводки составляет более 25 лет; потолочное перекрытие провисло; межкомнатные перегородки разделяющие спальню и санузел утратили стойкость и провалились в подпол; печь в доме разрушена и требует капитального ремонта; дальнейшее проживание в указанном жилом помещении представляет реальную угрозу для жизни граждан. Санитарно- эпидемиологические заключения по оценке соответствующих условий проживания ФИО1 с семьёй не соответствуют требованиям действующего санитарно- эпидемиологического законодательства. Как следует из вышеуказанных документов и акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ на момент обследования квартира находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания. ФИО1 неоднократно, начиная с мая ДД.ММ.ГГГГ обращался, в том числе и в <адрес> с соответствующими заявлениями о проведении капитального ремонта данного жилого помещения, однако, никаких мер по приведению в надлежащее техническое состояние указанной квартиры не принималось. За весь период эксплуатации ремонтные работы в объёмах, обеспечивающих безопасность и санитарные условия проживания вышеуказанной семьи не осуществлялись. Однако, исполнительным органом местного самоуправления <адрес> каких либо реальных действий, направленных на улучшение жилищных условий семьи ФИО1 не предпринималось. Денежных средств на эти цели не выделялось. Вопрос о признании квартиры непригодным для проживания в установленном законом порядке решен не был, что является недопустимым нарушением жилищного законодательства и приводит к нарушениям конституционных прав граждан на жилище. <адрес> уклоняется от исполнения обязанностей предусмотренных законодательством, в части осуществления капитального ремонта муниципального жилого фонда, в частности жилья ФИО1, Н, расположенного <адрес> <адрес> просит требование ФИО1 удовлетворить, признать бездействие исполнительного органа местного самоуправления- <адрес> незаконным, выразившееся в отсутствии контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда, непринятию мер по признанию в установленном законом порядке жилого помещения непригодным для проживания, осуществлению его капитального ремонта и предоставлению нанимателем жилья взамен непригодного для проживания. Обязать <адрес> признать в установленном законом порядке жилое помещение являющееся объектом муниципальной собственности, расположенное в <адрес> непригодным для проживания. Обязать <адрес> произвести соответствующее финансирование и ООО « <данные изъяты>» осуществить производство капитального ремонта <адрес>. Установить ответчику срок для совершения действий до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 <адрес> в лице ФИО6 в судебном заседании пояснила, что квартира, принадлежащая ФИО1 находится в запущенном состоянии, требует капитального ремонта, однако, из-за отсутствия финансирования невозможно удовлетворить требования ФИО1 ФИО2 ООО « <данные изъяты> « в лице ФИО7 исковые требования признал и пояснил, что будет их компания финансироваться, то они смогут удовлетворить требования ФИО1 ФИО2 ГУ МЧС России по <адрес> отдела надзора деятельности <адрес> в судебном заседании пояснил, что жилое помещение ФИО1, расположенное в <адрес> является ветхим, непригодным для проживания, находится в пожароопасном состоянии ; срок эксплуатации электропроводки более 15 лет; потолочное перекрытие провисло; межкомнатные перегородки разделяющие спальню и санузел утратили стойкость, провалились в подпол; печь разрушена; дальнейшее проживание в указанной квартире представляет реальную угрозу для жизни ФИО1 и его семьи. ФИО2 ТО Роспотребнадзора <адрес>ов в лице ФИО8 в судебном заседании пояснила, что квартира, в которой проживет ФИО1 с семьёй непригодна для проживания, находится в аварийном состоянии, требует незамедлительных мер. Свидетель ФИО9- сын ФИО1 пояснил, что квартира непригодна для проживания, всё рушится, он не ночует дома из-за боязни, что их придавит. Уходит к родственникам, а отец находится на веранде. Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что в <адрес> <адрес> была авария и их дом залило водой, после этого случая квартир ФИО1 стала приходить в негодность, он обращался неоднократно с просьбами о ремонте квартиры, в <адрес>, но никто не реагировал. Свидетель ФИО11 председатель уличного комитета в судебном заседании пояснила, что по просьбе ФИО1 была у него в квартире. Электропроводка в квартире в пожароопасном состоянии, потолочное перекрытие провисло, межкомнатные перегородки утратили стойкость и провалились в подпол, печь разрушена, проживание в данной квартире представляет угрозу для семьи ФИО1 Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования ФИО1, приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Комплексное обследование жилого помещения, проведённое в рамках настоящей проверки, Государственными контролирующими органами установило факт ненадлежащего технического состояния <адрес> по пер. Осовиахимовский в <адрес>, в которой проживает семья ФИО1, жилому помещению требуется капитальный ремонт, в виду того, что он имеет значительные разрушения и повреждения конструкции: деформирование полов; разрушение внутренних перегородок; значительные провесы потолочного перекрытия; оконные и дверные блоки поражены гнилью, разрушены печь, срок электропроводки более № лет, квартира находится в пожароопасном состоянии, дальнейшее проживание в указанном жилье представляет реальную угрозу для жизни семьи ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд Решил Признать бездействие исполнительного органа местного самоуправления <адрес> незаконным. Выразившееся в отсутствии контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда, непринятию мер по признанию в установленном законом порядке, жилого помещения непригодным для проживания, осуществлению его капитального ремонта и предоставлению нанимателям жилья взамен непригодного для проживания. Обязать <адрес> признать в установленном законом порядке жилое помещение являющееся объектом муниципальной собственности, расположенное в <адрес>, непригодным для проживания. Обязать <адрес> произвести соответствующее финансирование, а ООО « <данные изъяты> « осуществить производство капитального ремонта <адрес>. Установить ответчику срок для совершения вышеуказанных действий в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 суток через <адрес> районный суд. Судья А. Я Студенская.