Дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> суд <адрес>

В составе: председательствующего ФИО10

при секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес>

«ДД.ММ.ГГГГ года.

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о <адрес>,

суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о <адрес>.

В обоснование заявления приводит следующие доводы: ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был заключен договор купли-продажи ? части жилого дома общей площадью ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ кв. м., в том числе жилой ДД.ММ.ГГГГ кв. м., земельного участка - ДД.ММ.ГГГГ м., находящихся по адресу <адрес>, <адрес>, ул <адрес>, <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта на дом следует, что имеется не общий жилой дом, а две квартиры, которые имеют отдельные входные двери, надворные постройки, отопительные печи, отдельные земельные участки. В техническом паспорте указано, что квартира под <адрес> общей площадью ДД.ММ.ГГГГ. м., в том числе жилой№. м. До заключения договора купли-продажи между ней и ФИО3 были две отдельные квартиры, а не № жилого дома В настоящее время ей необходимо продать квартиру. Однако, неточности в документации, а именно право собственности на <адрес>, <адрес> оформленной как № доли жилого дома, не дает ей возможность зарегистрировать договор купли-продажи.

В судебном заседании ФИО6 поддержала заявленные требования, просит суд признать за ней, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью № м., в том числе жилой- № кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4 и пояснил, что у него в правоустанавливающих документах, также как и у истицы написано № <адрес> по <адрес>, пгт. <адрес>, хотя он проживает в <адрес>, а истица в <адрес>, дом фактически двухквартирный, каждая квартира имеет отдельный вход.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснила, что лом № по <адрес>, <адрес> 2 квартиры, каждая квартира имеет отдельный вход, ворота, надворные пристройки, печь отопления, огород также разделен. ФИО4 владеет квартирой № в <адрес> по ул. <адрес>

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено, что спорный дом по адресу: <адрес>, пгт. Яя, <адрес>, является двухквартирным, что подтверждается техническим паспортом «<адрес> <адрес>» филиала № <адрес>. Таким образом правообладателем <адрес> является ФИО2, а правообладателем <адрес> является ФИО4

Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия права.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что собственником <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв. метров, жилой площадью №. метров, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, пгт. Яя, <адрес>19

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. №-№ РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, пгт<адрес> <адрес>№ <данные изъяты> на <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью №. метров, жилой площадью №. метров.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке <адрес> суд в течение 10 дней.

Судья - ФИО11ФИО12

Копия верна. Судья.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья: