Дело № копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Судья Яйского районного суда <адрес> ФИО3

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Яя

«ДД.ММ.ГГГГ

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с требованием о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом <адрес>, в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в августе № года приобрела у ФИО2 квартиру в двухквартирном жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> пгт. <адрес> <адрес>. Квартира принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок- - на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира и земельный участок были проданы ФИО2 за № рублей, все расчеты произведены сразу, что подтверждается распиской написанной собственноручно ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после сделки она стала проживать в этой квартире, делала ремонт, пользовалась земельным участком. Выяснилось, что у ФИО2 документы не оформлены должным образом. В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеются расхождения по поводу нумерации квартиры.

В судебном заседании, ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что в настоящее время пользуется данной квартирой, земельным участком и фактически является владельцем данной недвижимости.

Просит установить право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м..

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что не претендует на данную квартиру, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Суд, выслушав истицу ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истица с августа № года пользуется квартирой № <адрес> <адрес> и земельным участком, хотя не являлась собственником.

Однако она считала своей собственностью данную квартиру и земельный участок, так как рассчиталась с ФИО2, оплатив № рублей, о чем свидетельствует расписка от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру в двухквартирном жилом доме, общей площадью №.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья подпись ФИО3

Копия верна: Судья.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья.