Дело № – № копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> <адрес>
В составе: председательствующего <адрес>
при секретаре ФИО2
Рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ» <адрес> года.
Гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> <адрес> о <данные изъяты> <адрес>
суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в <адрес> с иском к <адрес> <адрес>» о <данные изъяты> <данные изъяты>.
Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <адрес> <адрес>» был заключен договор <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, общей площадью <адрес> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> осуществлена на основании открытого аукциона, победителем которого был признан он (Протокол подведения итогов торгов в форме открытого аукциона от ДД.ММ.ГГГГ), по стоимости - <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) рублей. Расчеты произведены полностью, претензий со стороны <адрес> <адрес>» не имеется. Подтверждением оплаты является платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ Осуществить регистрацию права собственности и переход права собственности от <адрес> <адрес>» в его собственность в настоящее время невозможно, поскольку первичное право муниципальной собственности не было зарегистрировано и правоустанавливающие документы у <адрес> <адрес>» отсутствовали. В настоящее время он эксплуатирует здание по назначению и несет бремя собственника по <данные изъяты>: производит ремонт, следит за сохранностью и т.д.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности поддержала исковые требования в полном объеме и пояснил, что признание права собственности на знание <данные изъяты> необходимо для государственной регистрации права собственности <адрес> <адрес>. Просит суд признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, г. <адрес> <адрес> <адрес>, <данные изъяты>, общей площадью № кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что в мае <адрес> г. проводилась приватизация муниципального имущества путем проведения аукциона, <данные изъяты> в <адрес> было продано победителю аукциона ФИО1, однако на момент заключения договора <данные изъяты> у <адрес> <адрес>» действительно не было правоустанавливающих документов на №. Никаких претензий не имеет, не возражает против удовлетворения данного иска.
Суд, выслушав представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
<данные изъяты>, общей площадью № кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом недвижимости, право собственности на которое, в соответствии со ст. 131, п. 2 ст. 131 ГК РФ, подлежит переход права собственности МУ «КУМИ <адрес>» к ФИО1 Однако, произвести регистрацию права собственности на данные объекты недвижимости в Федеральной регистрационной службе в настоящее время нет возможности, так как продавец – <адрес> <адрес>» своевременно не оформило надлежащим образом свои права на данный объект недвижимости.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГприобрел у <адрес> <адрес>» здание клуба, общей площадью №. метров, расположенное по адресу: <адрес>, и по настоящее время он эксплуатирует здание по назначению и несет бремя собственника по содержанию <данные изъяты>: производит ремонт, следит за сохранностью и т.д.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 130,131, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к <адрес> <адрес> о <данные изъяты> удовлетворить.
Признать <данные изъяты>, общей площадью № кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства: <адрес>, г. <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья - ФИО6
Копия верна. Судья.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья: