Дело № 2-176/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Ягодное 12 августа 2010 года
Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Кречетова А.А.,
при секретаре Булкиной М.В.,
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» к Первухиной Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов в размере 52713 рублей, 78 копеек, а так же судебных расходов, -
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Дебинская теплосеть» обратилось в Ягоднинский районный суд с указанным иском.
В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: п. Дебин, ул. ***(адрес)***. Управление указанным домом, согласно договора управления многоквартирным домом №8 от 01.02.2008 года осуществляет Ягоднинская управляющая компания. Согласно договоров, заключенных между ***(общество)*** и истцом сбор платы за холодное водоснабжение, водоотведение, тепловую энергию (горячее водоснабжение и отопление), утилизацию ТБО осуществляется истцом самостоятельно с собственников и нанимателей жилых помещений.
За период с 01.02.2009 года по 01.06.2010 года истец надлежащим образом не оплачивал предоставленные услуги по теплоснабжению (отопление и горячее водоснабжение), холодному водоснабжению, водоотведению и утилизации ТБО, в связи с чем у него образовалась перед истцом задолженность в размере 52713, 78 рубля, которую истец и просит взыскать с ответчика.
В настоящем судебном заседании представитель истца и ответчик отсутсвовали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Согласно заявления, поступившего в адрес суда от представителя истца, последняя просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.ч.1, 2, 3, 4, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п.п.35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2, п.2 ч.3 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.
В соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно п.3.2 Устава ООО «Дебинская теплосеть», Общество в установленном законом порядке осуществляет следующие виды деятельности:
- производство, передача и распределение пара и горячей воды;
- сбор, очистка и распределение воды;
- удаление и обработка сточных вод;
- обеспечение работоспособности электрических сетей;
- обеспечение работоспособности котельных;
- удаление и обработка твердых бытовых отходов.
Согласно муниципальных контрактов № 1 от 01.01.2008 года и № 2 от 01.01.2009 года, заключенных между администрацией МО «Поселок Дебин» и ООО «Дебинская теплосеть», последнее обязуется в 2008-2009 годах обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению. (отоплению и горячему водоснабжению) населению пос.Дебин (л.д.21, 28-29).
В соответствии с п.п.«г» п.2.1.1, п.3.2.1 договора управления многоквартирным домом № 8 от 01.02.2008 года, заключенного между собственником ***(адрес)*** в пос. Дебин - администрацией МО «Поселок Дебин» и ***(общество)***, последняя представляет собственнику (нанимателям) жилых помещений коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению надлежащего качества. Собственники (нанимателя) жилых помещений ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей компании. Оплата собственниками (нанимателями) жилых помещений за утилизацию ТБО вносится непосредственно ООО «Дебинская теплосеть» (л.д.17-20).
Согласно договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 6 от 01.01.2009 года, № 6 от 01.01.2010 года, заключенных между ООО «Дебинская теплосеть» ООО ***(общество)*** ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ (л.д.22-23, 32-33).
Согласно договоров теплоснабжения, № 6 от 01.01.2009 года, № 6 от 01.01.2010 года, заключенных между ООО «Дебинская теплосеть» ООО «***(общество)***», ООО «Дебинская теплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ (л.д.24-25, 30-31).
Таким образом, судом установлено, что ООО «***(общество)***» обязана предоставлять коммунальные услуги и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со ст.382 ГК РФ, передала ООО «Дебинской теплосети» право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений, что не противоречит действующему законодательству.
Согласно выписке из поквартирной карточки регистрации от ***(дата)***, Первухина Т.А. с ***(дата)*** зарегистрирована в качестве основного квартиросъемщика ***(адрес)*** в пос. Дебин, вместе с ней на указанной жилой площади с ***(дата)*** зарегистрирован сын - ***(иные данные)*** года рождения /л.д.37/.
Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, за период с февраля 2009 года по май 2010 года включительно оплата коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: п.Дебин Ягоднинского района Магаданской области, ***(адрес)***, производилась не регулярно, задолженность ответчика по коммунальным услугам составила 52713, 78 рублей. Задолженность определена из расчета двух проживающих в жилом помещении лиц /л.д. 8/.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо возражений относительно иска от ответчика в суд не поступало.
Таким образом, согласно приведенному выше законодательству суд приходит к выводу, что ответчик Первухина Т.А., как наниматель жилого помещения, несет ответственность по обязательствам, связанным с пользованием указанным жилым помещением и не исполняет возложенные на нее обязательства по оплате за коммунальные услуги должным образом, в связи с чем исковые требования ООО «Дебинская теплосеть» подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1781 рубль 41 копейка.
Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Дебинская теплосеть» в полном объеме, то с ответчика подлежат также взысканию понесенные истцом судебные расходы в указанной сумме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» к Первухиной Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов в размере 52713 рублей, 78 копеек, а так же судебных расходов УДОВЛЕТВОРИТЬ в полном объеме.
Взыскать с Первухиной Татьяны Анатольевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебинская теплосеть» задолженность за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов в размере 52713 рублей, 78 копеек, а так же судебные расходы в размере 1781 рубль 41 копейка.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в 10-дневный срок с даты изготовления мотивированного решения - 17 августа 2010 года.
Председательствующий судья: А.А. Кречетов