Дело №2-327/2010 Решение не вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Ягодное 29 декабря 2010 года
Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Засыпкина С.В.,
с участием представителя ответчиков - адвоката МОКА Коурова В.Е., предоставившего удостоверение № и ордера №№ 208, 209 от дата,
при секретаре Писаренко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ягодное 29 декабря 2010 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия "С.М.П." к Курденкову Алексею Семеновичу и Кудинову Анатолию Емельяновичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с марта 2005 года по август 2008 года включительно в размере 66 тысяч 835 рублей 07 копеек и судебных расходов в размере 2 тысячи 205 рублей 05 копеек,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное унитарное предприятие "С.М.П." обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Курденкову Алексею Семеновичу и Кудинову Анатолию Емельяновичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с марта 2005 года по август 2008 года включительно в размере 66 тысяч 835 рублей 07 копеек и судебных расходов в размере 2 тысячи 205 рублей 05 копеек.
В обоснование исковых требований указало, что жилой ... в ... находится на балансе МО "С." в соответствии с Постановлением Главы администрации МО "С." № от дата «О включении в состав казны МО «"С." муниципального жилого фонда». Между администрацией МО "С." и "С.М.П." заключены муниципальные контракты на предоставление населению коммунальных услуг. Собственником ... в ... согласно выписке из финансово-лицевого счета № от дата является Курденков А.С. Отношения между истцом и ответчиками складываются в рамках ст.426 ГК РФ. Ответчики в нарушение обязательств, предусмотренных ст.155 ЖК РФ своевременно не вносят плату за коммунальные услуги и задолженность с марта 2005 года по август 2008 года включительно составляет 66 тысяч 835 рублей 07 копеек, которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно. Также просил взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 тысячи 205 рублей 05 копеек.
Определением суда от 03 декабря 2010 года к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика администрации муниципального образования "С." и общества с ограниченной ответственностью "Ж.С."
В судебном заседании истец отсутствовал, согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело без своего участия, на иске настаивал.
Третьи лица - администрация МО "С." и ООО "Ж.С." в судебном заседании также отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Ответчики Курденков А.С. и Кудинов А.Е. в судебном заседании отсутствовали. Согласно неоднократно посылаемых в их адрес судебных повесток, Курденков А.С. и Кудинов А.Е. за извещениями на почту не являются.
Согласно рапортов сотрудников Синегорьевского ТПМ ответчики место нахождения и проживания Курденкова А.С. и Кудинова А.Е. в ... в настоящее время неизвестно, в связи с чем вручить им судебные повестки не представилось возможным.
Согласно сведениям ОФМС в ... ответчики Курденков А.С. и Кудинов А.Е. зарегистрированы в ... по адресу ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что место пребывания ответчиков в настоящее время неизвестно.
В соответствии со ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, судом было определено рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, третьих лиц и ответчиков.
В судебном заседании назначенный судом представитель ответчиков - адвокат Коуров В.Е. согласился с необходимостью частичного взыскания с ответчика Курденкова А.С. задолженности по оплате коммунальных услуг.
При этом адвокатом Коуровым В.Е. заявлено о пропуске истцом 3-х летнего срока исковой давности на обращение в суд в части взыскания с ответчика Курденкова А.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2005 года по сентябрь 2007 года включительно. В данной части адвокат полагал необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.
Кроме того, адвокат Коуров В.Е. полагал необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика Кудинова А.Е., в связи с тем, что Кудинов А.Е. зарегистрирован в квартире Курденкова А.С. в качестве поднанимателя, а, следовательно, он не должен нести обязанности по оплате коммунальных услуг как член семьи Курденкова А.С. либо как наниматель этого помещения.
В присланном в адрес суда отзыве представитель истца на ранее заявленное ходатайство адвоката указала, что 05 декабря 2008 года в адрес истца от Курденкова А.Е. и Кудинова А.С. поступили заявления о заключении договора о реструктуризации задолженности, в связи с чем с ними были заключены договоры № и № со сроком погашения задолженности до дата. На основании изложенного полагала, что срок исковой давности должен отсчитываться не момента возникновения задолженности, а с момента окончания срока договоров, то есть с дата.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.426 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу продление договора энергоснабжения" target="blank" data-id="38800">ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Главы МО "С." № от дата «О включении в состав казны МО "С." муниципального жилого фонда», с 01 января 2008 года жилой фонд ..., находившийся в хозяйственном ведении "С.М.П.", был изъят из хозяйственного ведения данного учреждения и переведен в казну МО «"С."
Согласно муниципальных контрактов № от дата, № от дата, № от дата и № от дата, заключенных между Администрацией МО "С." (далее Администрация) и "С.М.П." на период с 01 января по дата, "С.М.П." взяло на себя обязанность предоставлять коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), осуществлять техническое обслуживание жилищного фонда муниципального образования "С." осуществлять вывоз и утилизацию ТБО.
Управление многоквартирным жилым домом № по ... в ... с дата по дата, согласно договору на управление многоквартирным домом, осуществлялось "Я"
Согласно разделу 2.1 указанного Договора, Управляющая организация приняла на себя обязанности, в том числе и по сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по содержанию дома и предоставлению собственникам и нанимателям коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению и иное.
Согласно письма директора ООО "Ж.С." № от дата, коммунальные услуги, предоставляемые населению ..., оказывают ресурсоснабжающие организации - ОАО "К", "С.М.П." которые самостоятельно начисляют и взимают плату с населения.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ... по адресу ... принадлежит на праве собственности Курденкову Алексею Семеновичу.
Согласно выписки из финансово-лицевого счета № от дата и выписки из домовой книги № от дата, Курденков Алексей Семенович является собственником ... и зарегистрирован там с 04 октября 2002 года по настоящее время вместе с дочерью К.Л.А., 1996 года рождения.
С 08 декабря 2006 года в указанной квартире в качестве поднанимателя зарегистрирован Кудинов Анатолий Емельянович.
Согласно сведениям ОФМС в ... ответчики Курденков А.С. и Кудинов А.Е. зарегистрированы в ... по адресу ... по настоящее время.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании, собственником ... является ответчик Курденков А.С., который зарегистрирован в данной квартире с 04 октября 2002 года.
Ответчик Кудинов А.Е. зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 08 декабря 2006 года в качестве поднанимателя.
При этом истцом суду не представлено доказательств того, что Кудинов А.Е. вселен в квартиру Курденкова А.С. в качестве члена его семьи или между ними заключен договор найма жилого помещения, либо иной договор.
Поскольку бремя содержания жилого помещения несет собственник жилья, то есть Курденков А.С., который в том числе обязан оплачивать и предоставленные коммунальные услуги, ответчик Кудинов А.Е. не должен нести обязанности по оплате за потребленные коммунальные услуги перед истцом ни самостоятельно ни солидарно с ответчиком Курденковым А.С., в связи с чем суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика Кудинова А.Е. отказать в полном объеме.
Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам на ... в ..., задолженность Курденкова А.С. за период с марта 2005 года по август 2008 года включительно составляет 66 тысяч 835 рублей, 07 копеек.
При этом, из расшифровки следует, что плата за коммунальные услуги с марта 2005 года по ноябрь 2006 года включительно начислялась на 2-х человек.
С момента регистрации в указанной квартире ответчика Кудинова А.Е., плата за коммунальные услуги начислялась на 3-х человек.
Исследовав представленные суду доказательства, суд полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика Курденкова А.С. за период с марта 2005 года по ноябрь 2005 года включительно в связи со следующим:
Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно абзаца 2 ч. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 12 ноября 2001 года, постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 18 от 15 ноября 2001 года « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее по тексту Пленум), при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ), суду необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.
Согласно п. 20 Пленума, к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; …… изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа).
Как установлено в судебном заседании ответчик Курденков А.С. 05 декабря 2008 года заключил с истцом соглашение, по которому он обязался погасить задолженность по коммунальным услугам в срок до 01 декабря 2009 года, то есть ответчиком Курденковым А.С. был признан за собой долг по оплате коммунальных услуг.
Истцом заявлено о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам за период с марта 2005 года.
Поскольку к моменту заключения ответчиком Курденковым А.С. соглашения с истцом об оплате задолженности за коммунальные услуги, 3-х летний срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, за период с марта по ноябрь 2005 года уже истек, суд полагает необходимым в данной части в удовлетворении исковых требований отказать.
В остальной части исковых требований с декабря 2005 года по сентябрь 2007 года включительно, суд полагает установленным факт перерыва течения срока исковой давности.
Согласно расшифровки, задолженности по оплате за коммунальные услуги у ответчика Курденкова А.С. за период с декабря 2005 года по август 2008 года включительно составляет 61 тысяча 648 рублей 72 копейки.
Сведений о том, что ответчик Курденков А.С. обращался к ответчику с заявлениями об уменьшении размера платы за коммунальные услуги суду не представлено.
Оценивая в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Курденков А.С., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., не выполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги и их задолженность за период с декабря 2005 года по август 2008 года включительно составила 61 тысяча 648 рублей 72 копейки, которые подлежат взысканию с ответчика Курденкова А.С. в пользу истца единолично.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 02 тысячи 205 рублей 05 копеек. (л.д. 37)
В связи с частичным удовлетворением исковых требований истца, суд полагает необходимым в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственную пошлину взыскать с ответчика Курденкова А.С. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление муниципального унитарного предприятия "С.М.П." к Курденкову Алексею Семеновичу и Кудинову Анатолию Емельяновичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с марта 2005 года по август 2008 года включительно в размере 66 тысяч 835 рублей 07 копеек и судебных расходов в размере 2 тысячи 205 рублей 05 копеек - УДОВЛЕТВОРИТЬ частично.
Взыскать с Курденкова Алексея Семеновича в пользу муниципального унитарного предприятия "С.М.П." задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с декабря 2005 года по август 2008 года включительно в размере 61 648 (шестьдесят одна тысяча шестьсот сорок восемь) рублей 72 копейки,
Взыскать с Курденкова Алексея Семеновича в пользу муниципального унитарного предприятия "С.М.П." понесенные судебные расходы в размере 02 049 (две тысячи сорок девять) рублей 46 копеек.
В остальной части исковых требований о взыскании с ответчика Курденкова Алексея Семеновича суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта по ноябрь 2005 года включительно в размере 5 тысяч 186 рублей 35 копеек и взыскании понесенных истцом судебных расходов на сумму 155 рублей 59 копеек - ОТКАЗАТЬ.
В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика Кудинова Анатолия Емельяновича суммы задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов - ОТКАЗАТЬ в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд.
Председательствующий: С.В.Засыпкин