Дело № 2-352/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Ягодное 30 декабря 2010 года Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ечина А.А., при секретаре Михайленко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении здания Ягоднинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению МУП к Ситниковой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, У С Т А Н О В И Л: МУП обратилось в Ягоднинский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Ситниковой Н.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, за период с декабря 2007 года по сентябрь 2010 года, в размере 65 007 рублей 44 копейки, а также взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, в размере 2 150 рубля 22 копейки. В обоснование своих требований указано, что жилой <адрес>А по <адрес> Магаданской
В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно адресованной суду телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Корреспонденция, направленная судом Ситниковой Н.И., возвращена почтовой организацией за истечением срока хранения.
В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Каких-либо заявлений об изменении места жительства или места пребывания от ответчика в суд не поступало, в связи с чем в соответствии со ст.118 ГПК РФ суд признает, что судебная повестка, направленная Ситниковой Н.И. по адресу, указанному в иске, доставлена, и считает ответчика извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд с согласия истца определил рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика и представителя истца.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст.426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила параграфа об энергоснабжении применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
Как следует из ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии со ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
Согласно ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком.
Согласно уставу одним из основных видов деятельности МУП является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
Как следует из договора №1 на электроснабжение от 22.10.2007 и дополнительного соглашения к нему от 01.09.2008, заключенному между ОАО и МУП, со сроком действия до 31.12.2008, энергоснабжающая организация приняла на себя обязательства по отпуску, а МУП (абонент) по потреблению электрической энергии, в том числе путем предоставления субабонентам электроэнергии (для нужд населения и освещения лестничных клеток в жилфонде).
Согласно муниципальным контрактам №1, 2, 3 и 4 от 01.01.2008, со сроком их действия до ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией МО (заказчик) и МУП (исполнитель), исполнитель обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов), а также жилищные услуги (техническое обслуживание жилищного фонда) населению МО.
Из муниципальных контрактов №1 и 2 от 01.01.2009, со сроком их действия до 31.12.2009, муниципальных контрактов №1 и 2 от 01.01.2010, со сроком действия до 31.12.2010, заключенным между администрацией МО (заказчик) и МУП (исполнитель) следует, что исполнитель обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация) населению МО
Согласно пунктам 2.1. указанных выше контрактов, исполнитель имеет право на получение оплаты за предоставленные услуги населению МО в полном объеме.
Согласно ответу директора ООО1 Курилович С.П. от 22.01.2010 на запрос директора МУП Леонидова А.Н. управляющая компания на основании договоров управления части многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт жилых домов, оказывая услуги, (за исключением коммунальных услуг, указанных в муниципальных контрактах), в том числе, по освещению мест общего пользования в многоквартирных домах, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов.
Как следует из договора управления многоквартирным домом №А по <адрес>, данные услуги управляющая компания оказывает с 01 августа 2009 года.
Вместе с тем, согласно договору управления многоквартирным домом №1А по ул.Энергетиков в п.Синегорье от 01.07.2008, и установлено судом, предоставление соответствующих услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества в данном доме с 01 июля 2008 года до 31 июля 2009 года (при наличии муниципальных контрактов), осуществляло ООО2.
Согласно выпискам из домовой книги № 933 от 24.06.2010 года и из финансово-лицевого счета № 932 от 24.06.2010 года, открытого на основании выписки из распоряжения 75а от 02.06.2008 года, Ситникова Наталья Ивановна с 11 июня 2008 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в <адрес>А по <адрес> в <адрес>.
Согласно Реестру нанимателей и арендаторов, проживающих в квартирах муниципального жилого фонда, находящихся в <адрес>А по <адрес> в <адрес> (приложение №5 к договору управления многоквартирным домом), Ситникова Н.И. проживает в однокомнатной <адрес> общей площадью 32,6 кв.м, жилая площадь 18,3 кв.м.
Как следует из договоров управления многоквартирным домом №А по <адрес>, заключенным между МО (собственник жилья) с управляющими организациями, указанным домом осуществляли управление ООО2 с 01 июля 2008 года по 31 июля 2009 года; с 01 августа 2009 года по настоящее время (части многоквартирного дома) - ООО1
Муниципальный жилищный фонд п.Синегорье постановлением №40 от 28.03.2008 главы муниципального образования изъят из хозяйственного ведения МУП и включен в состав казны МО.
Каких-либо сведений и доказательств тому, что между ресурсоснабжающей организацией (МУП и управляющими компаниями (ООО2 и ООО1) были заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, где проживает ответчик, суду не представлено и в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком имели место договорные отношения по предоставлению и потреблению коммунальных услуг, а также услуг по техническому обслуживанию жилфонда (<адрес>А по <адрес>).
Истцом в расшифровке начислений указано, что с 2007 года по сентябрь 2010 года, включительно, им оказывались услуги Ситниковой Н.И. по канализации, холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению; с 2007 года по август 2008 года, включительно, - по освещению; с 2007 года по июнь 2008 года, включительно, - по техническому обслуживанию жилого дома, по вывозу мусора и утилизации твердых бытовых отходов.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В исковом заявлении указано, что задолженность ответчика имеет место с декабря 2007 года. Однако истцом в судебное заседание не предоставлено доказательств проживания ответчика в <адрес>А по <адрес> с указанной даты, тогда как представленные выписки подтверждают регистрацию и проживание ответчика по данному адресу только с 11.06.2008 года.
В связи с непредставлением истцом доказательств проживания Ситниковой Н.И. в <адрес>А по <адрес> с декабря 2007 года по 11 июня 2008 года и пользования ответчиком коммунальными услугами, предоставляемыми истцом в указанный период, суд приходит к выводу, что обязанность ответчика по оплате потребленных услуг возникла с 11.06.2008 года.
Таким образом, в силу гражданско-правовых отношений, исходя из обязанности уплаты стороной по договору полученных от истца услуг, с ответчика в пользу истца, согласно представленной расшифровке начислений, подлежит взысканию 52 993 рубля 87 копеек. При этом в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2007 года по 10 июня 2008 года надлежит отказать.4
Размер задолженности, подлежащей взысканию судом, истцом произведен верно, исходя из тарифов, утвержденных представительным органом МО а также департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес>, и сомнений у суда не вызывает.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом, исходя из цены иска - 65007,44 рублей была уплачена государственная пошлина в размере 2150, 22 руб.
Судом исковые требования удовлетворены частично в размере 52 993,87 руб., в связи с чем, в пользу истца компенсация судебных расходов должна быть взыскана в размере 1 789 рублей 82 копейки, исходя из размера удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МУП к Ситниковой Наталье Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, - УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.
Взыскать с Ситниковой Натальи Ивановны в пользу МУП сумму задолженности по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги за период с 11 июня 2008 года по 30 сентября 2010 года - 52993 (пятьдесят две тысячи девятьсот девяносто три) рубля 87 копеек.
Взыскать с Ситниковой Натальи Ивановны в пользу МУП расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 789 (одна тысяча семьсот восемьдесят девять) рублей 82 копейки.
В удовлетворении исковых требований МУП к Ситниковой Наталье Ивановне о взыскании задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2007 года по 10 июня 2008 года в размере 12 013, 57 руб. - ОТКАЗАТЬ.
Разъяснить Ситниковой Н.И., что в соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Ечин