Дело № 2-108/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 апреля 2011 года п.Синегорье Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре Булкиной М.В., с участием представителя истца по доверенности Комисаровой В.Ю., представителя ответчика по назначению суда адвоката Мариной М.И., рассмотрев в выездном открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП С к Харченко Галине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и возмещении судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: МУП С обратилось в суд с иском к Харченко Г.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, за период с июня 2009 года по январь 2011 года включительно в размере 50245,77 руб. а также взыскании судебных расходов в размере 1707,37 руб. В обоснование иска истец указал, что жилой дом <адрес> состоит на балансе МО С, в соответствии с Постановлением Главы администрации МО С № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав казны МО С муниципального жилого фонда». Между администрацией МО С и МУП С заключены муниципальные контракты на предоставление населению коммунальных услуг. Нанимателем <адрес> в <адрес> согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ является Харченко Г.С. Отношения между истцом и ответчиками складываются в рамках ст.426 ГК РФ. Ответчик в нарушение обязательств, предусмотренных ст.155 ЖК РФ своевременно не вносит плату за коммунальные услуги и задолженность за период с июня 2009 года по январь 2011 года включительно составила 50.245,77 руб., которую истец просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 1707,37 руб. В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по основаниям в нем указанным, просила удовлетворить требования в полном объеме. Также пояснила, что фактическое местно нахождение ответчика в настоящее время истцу не известно. С регистрации она не снималась, заявлений о временном выезде не писала. Ответчик в судебном заседании отсутствовала. Почтовые отправления и извещения, направляемые судом по последнему известному месту жительства ответчика возвращены в суд с отметкой об истечении сроков хранения. Согласно рапорту судебного пристава судебную повестку на имя ответчика вручить не представилось возможным в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, со слов соседей место нахождения ответчика им не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов. Представитель ответчика адвокат МОКА - Марина М.И., в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца обоснованы, истцом представлено достаточно доказательств того, что ими предоставлялись коммунальные услуги ответчику, имеются сведения о том, что ответчик вносила частично плату за оказанные ей коммунальные услуги, но в недостаточном размере, в связи с чем полагает, что исковые требования могут быть удовлетворены. Однако просила суд произвести перерасчет приведенной истцом задолженности, поскольку полагает, что истцом не доказаны основания, по которым ответчику в 2009 году оплата услуг ХВС, ГВС и канализации производилась не в соответствии с представленными истцом тарифами, действовавшими в 2009 году. В случае применения указанных тарифов размер задолженности будет значительно ниже, а доказательств наличия оснований для взимания более высокой платы в деле нет. Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст.426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Согласно Постановлению Главы МО С № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в состав казны МО С муниципального жилого фонда», с ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд <адрес> находившейся в хозяйственном ведении МУП С был изъят из хозяйственного ведения данного учреждения и переведен в казну МО С Согласно муниципальных контрактов на 2009 и 2010 годы МУП С на период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2010 года приняло на себя обязанность предоставлять населению <адрес> коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию). Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве квартиросъемщика проживает Харченко Г.С. (л.д.8) Согласно расшифровке начислений по оплате за коммунальные услуги на <адрес> в <адрес>, представленной истцом, задолженность ответчика за период с июня 2009 года по январь 2011 года включительно составила 50.245,77 руб., в том числе за отопление, ХВС, ГВС и канализацию (л.д.10). Согласно этому же расчету ответчиком в октябре и декабре 2010 года вносились платежи в счет оплаты коммунальных услуг в размере 403,07 руб. и 368,22 руб. соответственно. Приведенная в расчете истца стоимость оказанных ответчику услуг в 2009 году по ХВС, ГВС и канализации не соответствует тарифам, утвержденным решением Собрания представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38). При этом, в случае начисления оплаты по указанным тарифам задолженность ответчика за период с апреля по декабрь 2009 года включительно составит: по услугам ХВС - 157,99 руб. (тариф чел./мес.) х 7 мес. = 1105,93 руб., в то время как ей начислено 11352,19 руб. по услугам ГВС - 305,44 руб. (тариф чел./мес.) х 7 мес. = 2138,08 руб., в то время как ей начислено 8627,15 руб. за услуги канализации 62,24 руб. (тариф чел./мес.) х 7 мес. = 435,68 руб., в то время как ей начислено 1.014,16 руб. за отопление - 42,28 руб. (тариф 1 кв.м/мес.) х 39,3 кв.м х 7 мес. = 11631,2 руб., что соответствует произведенным истцом начислениям. Таким образом, задолженность Харченко Г.С. по оплате за коммунальные услуги при исчислении ее по утвержденным тарифам на 2009 год за период с июня по декабрь включительно составит: 1105,93 руб. (за ХВС) + 2138,08 руб. (за ГВС) + 435,68 руб. (за канализацию) + 11631,2 руб. (за отопление), а всего за 7 месяцев 2009 года - 15.310,89 руб. Учитывая, что расчет за 2010 и 2011 годы произведен истцом на основании утвержденных тарифов (л.д.37, 39, 40, 41), то оснований сомневаться в правильности произведенных начислений за 2010 и 2011 годы у суда не имеется. Всего за 2010 год и январь 2011 года ответчику начислено 25.713,61 руб. (за отопление) + 2.248,87 руб. (за ХВС) + 4.600,83 руб. (за ГВС) + 809,12 руб. (за канализацию), а всего за 2010 год и январь 2011 года - 33.372,43 руб., из которых ответчиком уплачено 771,29 руб. (в октябре 2010 года 403,07 руб. и в декабре 2010 года - 368,22 руб.). Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом за период с июня 2009 года по январь 2011 года включительно составит 15.310,89 руб. + 33.372,43 руб. - 771,29 руб. = 47.912,03 руб. Оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги и ее задолженность за период с июня 2009 года по январь 2011 года включительно составила 47.912,03 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Учитывая, что суд пришел к выводу о необоснованном начислении ответчику суммы задолженности за период 2009 года, то требования в части взыскания задолженности в размере 2333,74 руб. за указанный период удовлетворению не подлежат. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию и понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - в размере 1637,36 руб. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска частично, то требования о возмещении судебных расходов в размере 70,01 руб. удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: исковые требования МУП С к Харченко Галине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и возмещении судебных расходов УДОВЛЕТВОРИТЬ частично. Взыскать с Харченко Галины Сергеевны в пользу МУП С задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июня 2009 года по январь 2011 года включительно, в том числе за отопление, ХВС, ГВС, канализацию, в размере 47.912 (Сорок семь тысяч девятьсот двенадцать) руб. 03 коп., а также компенсацию понесенных судебных расходов в размере 1637 (Одна тысяча шестьсот тридцать семь) руб. 36 коп. В части требований о взыскании с Харченко Г.С. задолженности по коммунальным услугам за период 2009 года в размере 2333,74 руб., а также о взыскании судебных расходов в размере 70,01 руб. ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда в 10-дненвый срок с момента изготовления мотивированного решения - 29 апреля 2011 года. Председательствующий судья подпись Е.А.Засядько