Дело № 2-215/2011 Решение вступило в законную силу 28 июня 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Ягодное 15 июня 2011 года Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Засыпкина С.В., с участием: ответчика Бадюлиной Н.А., при секретаре Писаренко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Я.Э." к Бадюлиной Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно в размере 65 тысяч 480 рублей 31 копейка, а также взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 2 тысячи 164 рубля 41 копейка, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью "Я.Э." (далее по тексту Общество) обратилось в Ягоднинский районный суд с иском к Бадюлиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 сентября 2009 года по 28 февраля 2011 года включительно в размере 53 тысячи 942 рублей 31 копеек, а также взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 1 тысячи 818 рублей 27 копеек. В обосновании иска указало, что согласно муниципальных контрактов Общество является поставщиком коммунальных услуг для населения. Согласно договоров с ООО "Я.У.К.-С" договора с ООО "Я.У.К.-С" и дополнительного соглашения к нему, истец самостоятельно осуществляет сбор денежных средств на оплату холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений, в частности с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного .... в ..... Согласно поквартирной карточке, собственником жилого помещения - .... являлась Б.М.Н. на основании договора купли-продажи № от 14 августа 2003 года. Б.М.Н.. снялась с регистрационного учета по указанной квартире 12 августа 2004 года. Ответчик Бадюлина Н.А. является невесткой Б.М.Н., то есть является членом семьи собственника жилого помещения. За период с 01 сентября 2009 года по 28 февраля 2011 года включительно ответчиком оплата коммунальных услуг не производилась, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 53 тысячи 942 рубля 31 копейка, о чем ответчик уведомлялась истцом 16 марта 2011 года, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Указанный размер задолженности со ссылками на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Общество просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 тысяча 818 рублей 27 копеек. 07 июня 2011 года истцом в адрес суда прислано заявление, согласно которого Общество увеличило заявленные исковые требования и просило суд взыскать с ответчика Бадюлиной Н.А. задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно в размере 65 тысяч 480 рублей 31 копейка, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 2 тысячи 164 рубля 41 копейка. Представитель истца в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, согласно телефонограммы, просила суд рассмотреть исковое заявление без их участия, на удовлетворении иска настаивала в полном объеме. Судом, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации было определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца. Ответчик Бадюлина Н.А. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась в полном объеме и просила суд отказать в их удовлетворении по тем основаниям, что она в указанной квартире не проживает, а, следовательно, обязанностей по уплате коммунальных услуг нести не должна. Проживает она в настоящее время без регистрации в другой квартире, по адресу .... и коммунальные услуги за эту квартиру уплачивают её родители. Пояснила, что Б.М.Н. является матерью её умершего супруга. Зарегистрировалась она в указанной квартире у Б.М.Н. уже после смерти своего супруга. По её мнению, согласно Семейного кодекса Российской Федерации, она не является членом семьи Б.М.Н. и, следовательно, коммунальные услуги оплачивать не должна. Она не обращалась ни в Управляющие компании ни к ответчику с заявлениями о перерасчете задолженности по оплате коммунальных услуг или с заявлениями о том, что она в .... не проживает. В настоящее время Б.М.Н. в указанной квартире не проживает и проживает в ЦРС. Она не желает привлекать Б.М.Н. к участию в деле в качестве соответчика по делу. Исследовав материалы дела, выслушав мнение ответчика, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. В соответствии с п.п.35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года (далее Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.2, п.2 ч.3 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. Согласно ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Согласно п. 7 Правил, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное. Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно п. 3.3 Устава ООО "Я.Э." (л.д.11), предметом деятельности Общества являются: - производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); - сбор, очистка и распределение воды; - удаление и обработка сточных вод; - обеспечение работоспособности электрических сетей. Согласно муниципальных контрактов № от 26 августа 2009 года и № от 01 января 2010 года, заключенных между администрацией муниципального образования "П.Я." и ООО "Я.Э." последнее обязуется с 01 сентября 2009 года по 31 декабря 2010 года обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению населению ..... Согласно договоров теплоснабжения № от 02 сентября 2009 года, № от 01 января 2010 года, заключенных между ООО "Я.У.К." и ООО "Я.Э." договора теплоснабжения № от 16 апреля 2010 года, заключенного между ООО «ЯУК «Содружество-1» и ООО «Ягоднинская электротеплосеть»,последнее обязуется в период со дата по дата обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) населению ..... Согласно указанных договоров ООО "Я.Э."» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ. Согласно договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 158 от 02 сентября 2009 года, № от 01 января 2010 года, заключенных между ООО "Я.У.К." и ООО «"Я.Э."», договора № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 16 апреля 2010 года, заключенного между ООО "Я.У.К.-С" и ООО "Я.Э." последнее обязуется в период с 01 сентября 2009 по 31 декабря 2010 года обеспечить предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению для нужд населения ..... Согласно указанных договоров ООО "Я.Э." самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ. Согласно муниципального контракта №/КЦ-2011 от 01 января 2011 года, заключенного между администрацией МО "П.Я." и ООО "Я.Э.", последнее обязуется с 01 января по 31 декабря 2011 года включительно обеспечить предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению ..... Согласно договора № от 01 января 2011 года, заключенного между ООО "Я.У.К.-С"1» и ООО "Я.Э." последнее обязуется в период с 01 января по 31 декабря 2011 года включительно, обеспечивать коммунальными ресурсами (холодным водоснабжением и водоотведением) объекты заказчика, в которые входит в том числе и дом № ..... Указанным договором ООО "Я.У.К.-С" поручает ООО "Я.Э."», от своего имени осуществлять сбор денежных средств с абонентов, требовать от абонентов оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно договора № от 01 января 2011 года, заключенного между ООО "Я.У.К.-С" и ООО "Я.Э." последнее обязуется в период с 01 января по 31 декабря 2011 года включительно обеспечивать коммунальными ресурсами (тепловой энергией и горячей водой) объекты заказчика, в которые входит, в том числе и дом ..... Указанным договором ООО "Я.У.К.-С" поручает ООО "Я.Э.", от своего имени осуществлять сбор денежных средств с абонентов, требовать от абонентов оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение. В соответствии с постановлением главы МО "П.Я." №-р от 19 февраля 2008 года полномочия по обслуживанию жилого дома № .... переданы в ООО "Я.У.К." В соответствии с постановлением главы МО "П.Я." № от 30 августа 2010 года жилой .... передан в управление ООО "Я.У.К.-С" Таким образом, судом установлено, что ООО "Я.У.К." была обязана со 01 сентября 2009 года по 17 августа 2010 года, а управляющая организация ООО "Я.У.К.-С" с 18 августа 2010 года по настоящее время обязана предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со ст. 382 ГК РФ, вышеуказанные управляющие организации передали право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - ООО «"Я.Э." что не противоречит действующему законодательству. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 17 мая 2011 года, Б.М.Н., является собственником жилого помещения- .... ( л.д. 86). Согласно поквартирной карточке (л.д. 68) Бадюлина Н.А. зарегистрирована в .... в качестве невестки собственника жилого помещения Б.М.Н. с 09 апреля 2004 года по настоящее время, вместе со своей дочерью Б.Д.А., зарегистрированной в данной квартире с этого же периода времени в качестве внучки Б.М.Н. Б.М.Н. снята с регистрационного учета по данной квартире с 12 августа 2004 года. Согласно справки ТП ОФМС по .... в .... Бадюлина Н.А. значится зарегистрированной в .... с 09 апреля 2001 года по настоящее время (л.д. 81) Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета двоих человек проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., в период с сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно. Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - собственников жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчика по коммунальным услугам составляет 65 тысяч 480 рублей 31 копейка. Согласно предупреждения № от 16 марта 2011 года ответчик предупреждалась истцом о наличии у нее задолженности по ...., однако получить предупреждение отказалась (л.д. 69, 70). Согласно справки № от 29 апреля 2011 года в период с 01 сентября 2009 года по 28 февраля 2011 года от ответчика Бадюлиной Н.А. в адрес истца жалоб и претензий по поводу качестве предоставления коммунальных услуг не поступало. (л.д. 71) Истец в силу гражданского законодательства вправе обратиться с требованиями по солидарным обязательствам либо ко всем солидарным должникам либо к кому-то из должников. Поскольку в исковом заявлении истец просил взыскать сумму задолженности только с Бадюлиной Н.А., сама ответчик Бадюлина Н.А. в судебном заседании возражала против привлечения Б.М.Н. в качестве соответчика по делу, суд полагает, что сумма задолженности должна быть взыскана именно с ответчика Бадюлиной Н.А. При этом суд не принимает во внимание утверждения ответчика Бадюлиной Н.А. о том, что она не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку исследованные материалы дела свидетельствуют об обратном. Как следует из поквартирной карточки Бадюлина Н.А. была вселена в .... именно как член семьи Б.М.Н. и зарегистрирована в данной квартире как супруга сына (невестка) Б.М.Н. Б.Д.А. также вселена в квартиру в .... именно как член семьи Б.М.Н. и зарегистрирована в данной квартире как внучка Б.М.Н. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Бадюлина Н.А., как член семьи собственника жилого помещения Б.М.Н., не исполняет возложенные на нее обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем с нее подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные ей коммунальные услуги в полном объеме, то есть в сумме 65 тысяч 480 рублей 31 копейка. Доводы ответчика Бадюлиной Н.А. о том, что она не проживает в указанной квартире не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя. Также потребитель коммунальных услуг обязанинформировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Ответчик Бадюлина Н.А. пояснила суду, что она до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении № по .... и не информировала ответчика о другом своем месте проживания, с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услуг не обращалась. Кроме того, как пояснила ответчик, проживая в .... по адресу .... она оплату коммунальных услуг не производит, поскольку их оплачивают родители. При таких обстоятельствах суд полагает, что не проживание Бадюлиной Н.А. в жилом помещении, в котором она имеет регистрацию, не освобождает ее от обязанности оплачивать в установленные сроки коммунальные услуги. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2 тысячи 164 рубля 41 копейка. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Я.Э." в полном объеме, то с ответчика Бадюлиной Н.А. подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы также в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Я.Э." к Бадюлиной Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно в размере 65 тысяч 480 рублей 31 копейка, а также взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 2 тысячи 164 рубля 41 копейка - УДОВЛЕТВОРИТЬ в полном объеме. Взыскать с Бадюлиной Натальи Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Я.Э." задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно в размере 65 480 (шестьдесят пять тысяч четыреста восемьдесят) рублей 31 копейка, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 164 (две тысячи сто шестьдесят четыре) рубля 41 копейка. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд. Председательствующий: С.В.Засыпкин