Решение о выселении.

Дело № 2-331/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 18 ноября 2010 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ечина А.А., при секретаре Момот С.Ю.,

с участием прокурора - помощника прокурора <адрес> Губаева П.Е.,

истца Золотухиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Золотухиной Веры Васильевны о признании Аверьянова Михаила Михайловича утратившим право пользования жилым помещением - квартиры по адресу: <адрес>, и его выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Золотухина В.В. обратилась в суд с иском к Аверьянову М.М. о его выселении из принадлежащей ей по праву собственности квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что квартиру по адресу: <адрес>, приобрела в собственность по договору купли-продажи 01 декабря 1992 года. 18 января 2008 года с ее согласия ответчик вселился и зарегистрировался в ее квартире, но в браке они не состоят. В течение полутора лет ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно происходят ссоры и скандалы. Он оскорбляет и избивает ее. По этому поводу она обращалась в милицию. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрации в данной квартире и уйти из нее. Это препятствует ей в распоряжении квартирой. В настоящее время совместное проживание с ним стало невозможно, и она ушла из квартиры к подруге.

В судебном заседании истица уточнила свои требования и настаивала на них по основаниям, указанным в иске. Просила суд признать Аверьянова М.М. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, и выселить из нее ответчика без предоставления другого жилого помещения. Кроме того суду пояснила, что ответчик, получив повестку о явке в суд, две недели назад по личным делам выехал в <адрес>, сообщив ей, что участвовать в судебном заседании не будет. Познакомившись с Аверьяновым, она в 2008 году вселила его в свою квартиру как члена семьи, вели совместное хозяйство. Официально брак не оформляли. Однако в дальнейшем тот стал злоупотреблять спиртным, избивать ее. В 2009 году Аверьянов М.М. был осужден мировым судьей к штрафу за то, что избил ее. В настоящее время отношения с Аверьяновым М.М. не изменились, он продолжает ее избивать. Она вновь обращалась по этому поводу в милицию. Участковым были собраны все документы, дело должно быть направлено в суд. Аверьянов М.М. считает, что раз прописан у нее в квартире, то является в ней хозяином. В связи с таким поведением ответчика ей часто приходится уходить из дома. Добровольно ответчик выселяться не желает. В настоящее время они с Аверьяновым М.М. совместного хозяйства не ведут, семейные отношения прекратились. Родственников у Аверьянова в <адрес> нет, поскольку он приехал из Якутии. Ее сын в настоящее время проживает в <адрес>. Никаких соглашений с Аверьяновым М.М. о его дальнейшем проживании в ее квартире она не заключала. Просила суд удовлетворить ее требования.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте судебного заседания извещен повесткой, об отложении рассмотрения дела не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Участвующий в деле прокурор полагал иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не является в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, в добровольном порядке выселиться из жилого помещения не желает, препятствует собственнику во владении и пользовании имуществом, - принадлежащей квартирой.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно договору купли-продажи от 10 июня 2004 года квартира по адресу: <адрес>, была приобретена Золотухиной Верой Васильевной у Пономарева Валерия Леонидовича.

Согласно поквартирной карточке квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Золотухиной В.В. по договору купли-продажи 01 декабря 1992 года, кроме Золотухиной В.В. в квартире зарегистрирован сын- Золотухин Александр Сергеевич, 1987 года рождения, и сожитель Аверьянов Михаил Михайлович.

Таким образом, судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является истица - Золотухина Вера Васильевна. Ответчик Аверьянов М.М. не является ее мужем, хотя и зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с 18 января 2008 года как член семьи. Несмотря на требования собственника выселиться, и отсутствие законных оснований, а также соглашения между сторонами, для пользования жилым помещением, он продолжает проживать в квартире.

Согласно приговору мирового судьи судебного участка №11 Ягоднинского района от 30.04.2009 Аверьянов М.М. осужден по ч.1 ст.116 УК РФ к наказанию в виде штрафа за нанесение побоев Золотухиной В.В.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что Аверьянов М.М. является в настоящее время бывшим членом семьи собственника жилого помещения, законных оснований для пользования квартирой Золотухиной В.В. не имеет, не выполняет ее требования о снятии с регистрационного учета и выселении, в связи с чем суд считает, что Аверьянов М.М. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и в силу ст.35 ЖК РФ подлежит выселению из квартиры Золотухиной В.В. без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Золотухиной Веры Васильевны о признании утратившим Аверьянова Михаила Михайловича права пользования жилым помещением и его выселении без предоставления другого жилого помещения, из принадлежащей ей по праву собственности квартиры по адресу: <адрес>, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать Аверьянова Михаила Михайловича утратившим право пользование жилым помещением - <адрес> в <адрес>, и выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия Аверьянова М.М. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Ягоднинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.