Дело № 2-39/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2011 года п.Ягодное Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Токшаровой Н.И., при секретаре Момот С.Ю., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ягоднинская электротеплосеть» к И. о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, возмещения судебных расходов,- У С Т А Н О В И Л: ООО «Ягоднинская электротеплосеть» обратилось в суд с иском к И. о взыскании задолженности за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, возмещение судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что согласно муниципальных контрактов общество является поставщиком коммунальных услуг для населения, согласно договоров с Ягоднинской управляющей компанией, договора с ООО «Порядок» и дополнительного соглашения к нему, истец самостоятельно осуществляет сбор денежных средств на оплату холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений, в частности с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома <адрес> в пос.Ягодное. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: пос.Ягодное, <адрес>, на основании договора передачи № 79 от 24.12.2003 года. За период с 01.09.09 года по 31.10.2010 года у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 55571,55 рублей, о чем ответчик уведомлялся истцом, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Указанный размер задолженности общество просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1867,15 рублей. Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, согласно письменного заявления на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме настаивал, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства. Судебные повестки направленные по месту проживания ответчика вручены не были, согласно рапортов курьера суда ответчик по месту жительства отсутствует. Согласно адресной справки ТП ОФМС России по Магаданской области от 23.12.2010 года, ответчик зарегистрирован по адрес, указанному в иске: пос.Ягодное, <адрес> В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.ст.118 и 233 ГПК РФ, суд определил приступить к рассмотрению дела по существу в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся сторон. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п.п.1,2,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. В соответствии с п.п.35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.2, п.2 ч.3 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. В соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно п.3.3 Устава ООО «Ягоднинская электротеплосеть» (л.д.11-12), предметом деятельности общества являются: - производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); - сбор, очистка и распределение воды; - удаление и обработка сточных вод; - обеспечение работоспособности электрических сетей. Согласно муниципальных контрактов № 10 от 26.08.2009 года и № 12 от 01.01.2010 года, заключенных между администрацией МО «Поселок Ягодное» и ООО «Ягоднинская электротеплосеть», последнее обязуется с 01.09.2009 года по 31.12.2010 года обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению населению пос.Ягодное. Согласно договоров теплоснабжения № 158 от 02.09.2009 года, № 158 от 01.01.2010 года, заключенных между ООО «Ягоднинская управляющая компания» и ООО «Ягоднинская электротеплосеть», договора теплоснабжения № 161 от 16.06.2010 года, заключенного между ООО Порядок» и ООО «Ягоднинская электротеплосеть»,последнее обязуется в период со 02.09.2009 года по 31.12.2010 года обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) населению пос.Ягодное. Согласно указанных договоров ООО «Ягоднинская электротеплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ. Согласно договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 158 от 01.09.2009 года, № 158 от 01.01.2010 года, заключенных между ООО Ягоднинская управляющая компания» и ООО «Ягоднинская электротеплосеть», договора № 161 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 16.06.2010 года, заключенного между ООО Порядок» и ООО «Ягоднинская электротеплосеть», последнее обязуется в период со 02 сентября 2009 по 31.12.2010 года обеспечить предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению для нужд населения пос.Ягодное. Согласно указанных договоров ООО «Ягоднинская электротеплосеть» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ. В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» № 23-р от 19.02.2008 года полномочия по обслуживанию жилого дома <адрес> пос.Ягодное переданы в ООО Ягоднинская управляющая компания». В соответствии с постановлением главы МО «Поселок Ягодное» № 109 от 02.07.2010 года жилой дом <адрес> пос.Ягодное передан в управление ООО «Порядок», договор управления многоквартирным домом от 01.02.2008 года, заключенный с ООО «Ягоднинская управляющая компания» считать недействительным. Таким образом, судом установлено, что ООО «Ягоднинская управляющая компания» была обязана со 02.09.2009 года по 15.06.2010 года, а управляющая организация ООО «Порядок» с 16.06.2010 года по настоящее время обязана предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со ст.382 ГК РФ, вышеуказанные управляющие организации передали право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - ООО «Ягоднинская электротеплосеть», что не противоречит действующему законодательству. Согласно выписке из поквартирной карточки И. с 20.06.1995 года зарегистрирован в качестве собственника в <адрес> в пос.Ягодное. В период с 28.02.2007 года по 03.09.2010 года в указанном жилом помещении были зарегистрированы члены семьи собственника - Т. и Р., в период с 10.08.2007 года по 03.09.2010 года - П. Согласно адресной справки ТП ОФМС России по Магаданской области в Ягоднинском районе, И. зарегистрирован по адресу: пос.Ягодное, <адрес> Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета четверых проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с сентября 2009 года по август 2010 года включительно и из расчета одного проживающего за период с сентября по октябрь 2010 года. Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - собственников жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчика по коммунальным услугам составила 55 571,55 рублей. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик И., как собственник жилого помещения, не исполняет возложенные на него обязательства по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования ООО «Ягоднинская электротеплосеть» подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере1867,15 рублей. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Ягоднинская электротеплосеть» в полном объеме, то с ответчика подлежат также взысканию понесенные истцом судебные расходы в сумме 1867,15 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ягоднинская электротеплосеть» к И. о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, возмещения судебных расходов УДОВЛЕТВОРИТЬ в полном объеме. Взыскать с И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ягоднинская электротеплосеть» задолженность за теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение в размере 55 571 (пятьдесят пять тысяч пятьсот семьдесят один) рубль 55 копеек, а также компенсацию судебных расходов в размере 1 867 (одна тысяча восемьсот шестьдесят семь) рублей 15 копеек. Разъяснить И., что, в соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Н.И.Токшарова