Дело №2-174/2011 Решение вступило в законную силу 31.05.2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Ягодное 16 мая 2011 года Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Засыпкина С.В., с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Я.Э.» С.Т.П., действующей на основании доверенности, при секретаре Булкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ягодное 16 мая 2011 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Я.Э.» к Дубовой Алене Юрьевне и Дубову Сергею Ивановичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период 01 сентября 2009 года по 31 декабря 2010 года включительно в размере 57 тысяч 029 рублей 46 копеек, а также солидарном взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 1 тысячи 910 рублей 88 копеек, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Я.Э.» (далее Общество) обратилось в суд с иском к Дубовой Алене Юрьевне и Дубову Сергею Ивановичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период 01 сентября 2009 года по 31 декабря 2010 года включительно в размере 57 тысяч 029 рублей 46 копеек, а также солидарном взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 1 тысячи 910 рублей 88 копеек, мотивируя свои требования тем, что согласно муниципальных контрактов Общество является поставщиком коммунальных услуг для населения, согласно договоров с ООО «У.К.», договора с ООО «П.» и дополнительного соглашения к нему, истец самостоятельно осуществляет сбор денежных средств на оплату холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений, в частности с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного .... в ..... Согласно Постановлению Пленума верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... на основании договора передачи № 31 от 06.03.2002 года была Т.А.А., которая снята с регистрационного учета 13 мая 2005 года в связи со смертью (актовая запись № от дата). Ответчик Дубова А.Ю. является дочерью собственника жилого помещения, а соответчик Дубов С.И. мужем Дубовой А.Ю., то есть являются членами семьи собственника жилого помещения. Согласно ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. За период с 01.09.2009 года по 31.12.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 57 тысяч 029 рублей 46 копеек, о чем ответчики уведомлялись истцом, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Указанный размер задолженности общество просит взыскать с ответчиков солидарно, а также солидарно взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 тысячи 910 рублей 88 копеек. В судебном заседании представитель истца С.Т.П. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в иске. Ответчики Дубова А.Ю. и Дубов С.И. в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п.п.1,2,7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. В соответствии с п.п.35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.2, п.2 ч.3 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. В соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно п. 3.3 Устава ООО «Я.Э.», предметом деятельности общества являются: - производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); - сбор, очистка и распределение воды; - удаление и обработка сточных вод; - обеспечение работоспособности электрических сетей. Согласно муниципальных контрактов № 10 от 26.08.2009 года и № 12 от 01.01.2010 года, заключенных между администрацией МО «П.Я.» и ООО «Я.Э.», последнее обязуется с 01.09.2009 года по 31.12.2010 года обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению населению ..... Согласно договоров теплоснабжения № 158 от 02.09.2009 года, № 158 от 01.01.2010 года, заключенных между ООО «У.К.» и ООО «Я.Э.», договора теплоснабжения № 161 от 16.06.2010 года, заключенного между ООО «П.» и ООО «Я.Э.»,последнее обязуется в период со 02.09.2009 года по 31.12.2010 года обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) населению ..... Согласно указанных договоров ООО «Я.Э.» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ. Согласно договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 158 от 01.01.2009 года, № 158 от 01.01.2010 года, заключенных между ООО У.К. и ООО «Я.Э.», договора № 161 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 16.06.2010 года, заключенного между ООО «П.» и ООО «Я.Э.», последнее обязуется в период со 02.09.2009 года по 31.12.2010 года обеспечить предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению для нужд населения ..... Согласно указанных договоров ООО «Я.Э.» самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ. В соответствии с постановлением главы МО «П.Я.» № 23-р от 19.02.2008 года полномочия по обслуживанию жилого .... переданы в ООО У.К.». В соответствии с постановлением главы МО «П.Я.» № 138 от 26.07.2010 года жилой .... передан в управление ООО «П.», договор управления многоквартирным домом от дата, заключенный с ООО «У.К.» считать недействительным. Таким образом, судом установлено, что ООО «У.К.» была обязана со 02.09.2009 года по 15.06.2010 года, а управляющая организация ООО «П.» с 16.06.2010 года по настоящее время обязана предоставлять коммунальные услуги ответчику и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со ст.382 ГК РФ, вышеуказанные управляющие организации передали право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - ООО «Я.Э.», что не противоречит действующему законодательству. Согласно выписке из поквартирной карточки Дубова А.Ю. с 10.02.2009 по 18.02.2011 года зарегистрирована в качестве члена семьи собственника жилого помещения в .... в ...., а с 18.02.2011 года зарегистрирована как собственник жилого помещения - .... в ..... Дубов С.И. с 10.02.2009 года по 18.02.2011 года был зарегистрирован как муж дочери собственника жилого помещения, а с 18.02.2011 года в качестве члена семьи собственника жилого помещения. В указанном жилом помещении с 10.02.2009 года зарегистрированы Д.В.С. 2005 года рождения и М.А.Р. 2001 года рождения. Согласно адресной справки ТП ОФМС России по .... в ...., Дубова А.Ю. и Дубов С.И. зарегистрированы по адресу: ..... Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество серии № № М.А.А. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: ..... Согласно свидетельства о рождении № № М.А.Ю. является дочерью М.А.А.. Согласно свидетельства о заключении брака № № М.А.А. присвоена фамилия Т.А.А.. Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка № .... от дата брак между Т.А.А. М.А.А.. и Т.В.В. расторгнут. Согласно справки о заключении брака №-М от дата М.А.Ю. присвоена фамилия М.А.Р.. Согласно свидетельству о заключении брака I- ФК № М.А.Ю. присвоена фамилия Дубова. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от дата Дубова Алена Юрьевна является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..... Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета четверых проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., в период с 01 марта 2010 года по 31 декабря 2010 года включительно. В период с 01 сентября 2009 года по 28 февраля 2010 года расчет оплаты производился только за отопление. Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - собственников жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчика по коммунальным услугам составила 57 тысяч 029 рублей 46 копеек. Согласно предупреждению ООО «Я.Э.» от 15 февраля 2011 года в адрес Дубовой А.Ю., последняя предупреждалась об образовавшейся задолженность по коммунальным услугам в размере 57 тысяч 029 рублей 46 копеек по состоянию на 01.02.2011 года, которую ей предлагалось оплатить в добровольном порядке. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно приведенному выше законодательству суд приходит к выводу, что ответчики Дубова А.Ю., как собственник жилого помещения, и Дубов С.И., как член семьи собственника жилого помещения, не исполняют возложенные на них обязательства по оплате за коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ООО «Я.Э.» подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 тысячи 910 рублей 88 копеек. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Я.Э.» в полном объеме, то с ответчиков подлежат также солидарному взысканию понесенные истцом судебные расходы в размере 1 тысячи 910 рублей 88 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Я.Э.» к Дубовой Алене Юрьевне и Дубову Сергею Ивановичу о солидарном взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период 01 сентября 2009 года по 31 декабря 2010 года включительно в размере 57 тысяч 029 рублей 46 копеек, а также солидарном взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 1 тысячи 910 рублей 88 копеек - УДОВЛЕТВОРИТЬ в полном объеме. Взыскать с Дубовой Алены Юрьевны и Дубова Сергея Ивановича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Я.Э.» задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период 01 сентября 2009 года по 31 декабря 2010 года включительно в размере 57 029 46 копеек (пятьдесят семь тысяч двадцать девять) рублей 46 копеек, а также компенсацию судебных расходов в размере 1 910 (одна тысяча девятьсот десять) рублей 88 копеек. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения. Председательствующий: С.В.Засыпкин