Дело № 2- 342/11 решение вступило в законную силу 23.09.2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Ягодное 06 сентября 2011 года Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре Булкиной М.В., с участием представителя истца по доверенности Сентябовой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЯЭ к Ковган Сергею Иосифовичу, Ковган Ольге Викторовне, Руденко Анастасии Руслановне о взыскании солидарно задолженности по оплате за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период 01 сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно и взыскании солидарно расходов по уплате госпошлины, У С Т А Н О В И Л: ЯЭ (далее Общество) обратилось в Ягоднинский районный суд Магаданской области с иском к Ковган С.И., Ковган О.В. и Руденко А.Р. о взыскании солидарно задолженности по оплате за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период 01 сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно, в размере 83375,55 руб. и взыскании солидарно расходов по уплате госпошлины в размере 2701,27 руб., мотивируя свои требования тем, что, согласно муниципальных контрактов Общество является поставщиком коммунальных услуг для населения, согласно договоров с СЖ и СЖ Общество самостоятельно осуществляет сбор денежных средств на оплату холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений, в частности с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № 45 ДД.ММ.ГГГГ является Ковган С.И. Кроме собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи собственника - Ковган О.В. и Руденко А.Р., то есть в соответствии с п.3 ст.31, ст.153 ЖК РФ обязаны вносить плату за коммунальные услуги. За период с 01.09.2009г. по 31.05.2011г. у ответчиков образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 83375,55 руб., которую Общество просит взыскать с ответчиков солидарно, а также солидарно взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2701,27 руб. В судебном заседании представитель истца на иске настаивала и пояснила, что Ковган С.И. является собственником жилого помещения и обязан вносить плату за коммунальные услуги независимо от фактического непроживание в этой квартире, тем более что расчет платы произведен с учетом того, что собственник фактически в нем не проживает. Каких-либо заявлений от других членов семьи о том, что они фактически не проживают по месту регистрации в Общество не поступало., в связи с чем каких-либо перерасчетов в связи с якобы непроживанием в квартире членов семьи собственника, зарегистрированных в ней, не производилось. Просила взыскать сложившуюся у должников задолженность в полном объеме солидарно, а также взыскать понесенные истцом судебные расходы в размере уплаченной госпошлины. Ответчик Ковган С.И. в судебном заседании отсутствовал, извещения, направленные по известным суду месту жительства и пребывания, возвращены в суд с отметкой об истечении сроков хранения. Ответчики Ковган О.В. и Руденко А.Р. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания, согласно рапортам курьера суда отказывались от получения судебных извещений и документов. В соответствии со ст.119, 117, 167 ГПК РФ судом было определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п.п.1,2,7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. В соответствии с п.п.35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.2, п.2 ч.3 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация. В соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно п. 3.3 Устава ЯЭ предметом деятельности общества являются: - производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); - сбор, очистка и распределение воды; - удаление и обработка сточных вод; - обеспечение работоспособности электрических сетей. Согласно муниципальных контрактов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и №/КЦ-2011 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между администрацией МЯ и ЯЭ, последнее обязуется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению населению <адрес>. В соответствии с постановлением главы МЯ № 48 от 28 марта 2008 года с 01 сентября 2009 года управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляло в СЖ В соответствии с постановлением главы МЯ № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется СЖ На основании представленных в суд договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, договоров теплоснабжения, заключенных между управляющими компаниями и Истцом в 2009-2011 годах, последний самостоятельно осуществляет сбор денежных средств на оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и отопления с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>. Таким образом, судом установлено, что СЖ была обязана с 01.09.2009г. по 01 апреля 2010 г., а управляющая организация СЖ с той же даты и по настоящее время обязана предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со ст.382 ГК РФ, вышеуказанные управляющие организации передали право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - ЯЭ, что не противоречит действующему законодательству. Согласно поквартирной карточке ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, при этом иных лиц в жилом помещений в течение всего спорного периода зарегистрировано не было. Ответчик Ковган С.И. согласно свидетельства о временной регистрации по месту пребывания в период с 2006 года по 2016 год имеет регистрацию по месту пребывания в <адрес>. Ответчик Ковган О.В. зарегистрирована по указанному адресу в качестве жены собственника, а Руденко А.Р. - в качестве дочери. Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность ответчиков определена из расчета двоих проживающих в квартире человек в период с сентября 2009 года по май 2011 года включительно. Стоимость предоставленных ответчикам коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - собственников жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчиков по коммунальным услугам составила 83375,55 руб. Согласно предупреждениям истец в феврале и апреле 2011 года предупреждал Ковгана С.И. о сложившейся задолженности, которую ему предлагалось оплатить в добровольном порядке. Согласно письменному заявлению Ковгана С.И. от 04 апреля 2011 года, последний не оспаривая размера задолженности просил отсрочить погашение задолженности на срок до 01 июня 2011 года. Каких-либо доказательств того, что ответчиками по состоянию на день рассмотрения дела в суде производились какие-либо платежи, суду не представлено. Оценивая в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Ковган С.И., являясь собственником жилого помещения, и ответчики Ковган О.В. и Руденко А.Р., проживающие в жилом помещении, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, не исполняют возложенные на них обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования ООО «Ягоднинская электротеплосеть» подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2701,27 руб., а суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, то понесенные истцом судебные расходы подлежат возмещению также в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ЯЭ к Ковган Сергею Иосифовичу, Ковган Ольге Викторовне, Руденко Анастасии Руслановне о взыскании солидарно задолженности по оплате за теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период 01 сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно и взыскании солидарно расходов по уплате госпошлины - УДОВЛЕТВОРИТЬ. Взыскать солидарно с Ковган Сергея Иосифовича, Ковган Ольги Викторовны, Руденко Анастасии Руслановны в пользу ЯЭ задолженность по оплате за теплоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение за период 01 сентября 2009 года по 31 мая 2011 года включительно в размере 83375 (Восемьдесят три тысячи триста семьдесят пять) руб. 55 коп., а также компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 2701 (Две тысячи семьсот один) руб. 27 коп. Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме - 12 сентября 2011 года. Председательствующий судья подпись Е.А. Засядько