Дело № 2-177/2011 (решение вступило в законную силу 24.05.2011г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Ягодное                                     10 мая 2011 года

           Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Токшаровой Н.И., при секретаре Алексеенко Н.Н., с участием истицы Н., представителя ответчика Сотниченко А.И., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н. к администрации муниципального образования «Поселок Ягодное» о признании отказа в постановке в очередь для получения жилья, как нуждающейся в жилом помещении, в связи признанием жилого дома аварийным, неправомерным, признании права на постановку в очередь для получения жилья, как нуждающейся в жилом помещении, в связи с признанием дома аварийным, и предоставлении жилого помещения по договору социального найма,-

У С Т А Н О В И Л:

Н. обратилась в суд с иском к администрации МО «Поселок Ягодное» о признании отказа в постановке на учет неправомерным, признании права в постановке на учет и предоставлении жилого помещения. Свои требования истица мотивировала тем, что она вынуждена проживать по адресу: <адрес> в пос.Ягодное вместе со своим бывшим мужем Б. После развода она общалась к главе МО «Поселок Ягодное» с просьбой о выделении ей квартиры, но ею был получен отказ в предоставлении жилого помещения. С указанным отказом она не согласна и считает, что имеет право на постановку на учет для получения жилья.           В предварительном судебном заседании "дата" истица уточнила исковые требования и просила признать отказ администрации МО «Поселок Ягодное» в постановке ее в очередь для получения жилья, как нуждающейся в жилом помещении, в связи признанием жилого дома аварийным, неправомерным, признать ее право на постановку в очередь для получения жилья, как нуждающейся в жилом помещении, в связи признанием жилого дома аварийным, и предоставить ей жилое помещение по договору социального найма         В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных исковых требований к администрации МО «Поселок Ягодное» настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, при этом пояснила, что в 1992 году она приобрела в собственность индивидуальный жилой дом <адрес> в пос.Ягодное. В 1991 году ее бывшему мужу Б., с котором она в тот момент состояла в браке, по ордеру было предоставлено жилое помещение - квартира <адрес> в пос.Ягодное, в котором они и проживали и которое в 1995 году по договору передачи было передано в совместную собственность Б., ей и их дочери М. Дом по <адрес> использовался в качестве дачи в летний период времени. В 1998 году указанный дом по <адрес> был признан аварийным, а затем, 2005 году сгорел в результате пожара. При признании указанного дома аварийным, другое жилое помещение ей ответчиком предоставлено не было. После развода с мужем в 2009 году, совместное проживание с ним стало невозможным, в связи с чем она обратилась к ответчику с заявлением о постановке в льготную очередь для получения жилья, однако ответчиком ей было в постановке в указанную очередь отказано, так как она проживает в благоустроенной квартире. Полагала, что, поскольку она намерена в будущем времени безвозмездно передать своему бывшему супругу квартиру <адрес>, а также, в связи с тем, что ее дом по <адрес> был признан в 1998 году аварийным, она имеет право на постановку в очередь для получение жилья как нуждающаяся в жилом помещении, в связи с признанием дома аварийным, и ответчик обязан ей предоставить другое жилое помещение по договору социального найма.            Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласился в полном объеме и пояснил суду, что жилой дом истцы по <адрес> аварийным не признавался, а сгорел в 2005 году в результате неосторожного обращения с огнем. Кроме этого, истица с 1991 года проживает в благоустроенном жилом помещении - квартире <адрес>, которое с 1997 года находится в ее собственности и собственности ее бывшего мужа, в связи с чем оснований для признания истицы нуждающейся в улучшении жилищных условий не имеется. Действительно истица в устной форме обращалась в 2009 году с требованием постановки ее в очередь на улучшение жилищных условий, при этом никаких документов, подтверждающихее право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, истицей предоставлено не было.На основании изложенного, просил отказать истице в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

              В соответствии с ч.ч.1-4 ст.52 ЖК РФ Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

              Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

              Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

            С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.

             В соответствии с п.п. 1 и 2 ч.1 ст.54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:

1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;

2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

           В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.            Тот факт, что администрация МО «Поселок Ягодное» является тем органом местного самоуправления, который осуществляет прием на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях сторонами не оспаривался и признается судом установленным.

            Согласно договора передачи № от "дата" квартира <адрес>, предоставленную по ордеру №, общей площадью 54,9 кв.м передана в общую собственность Б., Н. и М.. Указанная квартира зарегистрирована по праву совместной собственности за указанными лицами в органе БТИ "дата".            

             Согласно сведений, предоставленных отделом ЗАГС МУ «Администрация муниципального образования «Ягоднинский муниципальный район Магаданской области» исх.№ 552 от "дата", свидетельства о расторжении брака серии 1-ФК №, Н. состояла в зарегистрированном браке с Б. с "дата" до "дата".

              Указанные выше обстоятельства сторонами не оспаривались.

              Таким образом, судом установлено, что истица в настоящее время является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> в пос.Ягодное на праве совместной собственности.

              Доводы истицы о том, что она не претендует на указанную квартиру <адрес> в пос.Ягодное и желает передать ее безвозмездно своему бывшему супругу Б., правового значения для разрешения настоящего спора, по мнению суда, не имеет, поскольку на момент рассмотрения дела истица является собственником жилого помещения, а ее намерения распорядиться принадлежащим ей имуществом являются ее добровольным волеизъявлением и не могут повлечь в связи с этим обязанности ответчика признать истицу нуждающейся в предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма.

           Доводы истцы о том, что дом <адрес> в пос.Ягодное, приобретенный ею в собственность, согласно договора купли-продажи № от "дата", был признан в 1998 году аварийным, в связи с чем ответчик обязан предоставить ей жилое помещение, также судом приняты быть не могут, поскольку истицей, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не было предоставлено суду никаких доказательств того, что указанный дом по <адрес>, когда-либо признавался непригодным для проживания, аварийным, либо был снесен. Ответчик в судебном заседании отрицал то обстоятельств, что указанный дом признавался аварийным. Более того, согласно сведений отделения государственного пожарного надзора Ягоднинского района от "дата", указанный дом только в 2005 году был уничтожен пожаром в результате неосторожного обращения с огнем, что истицей не оспаривалось.

Каких-либо других доводов, кроме признания дома по <адрес> аварийным, в том числе и о ненадлежащем санитарном состоянии занимаемого истицей в настоящее время жилого помещения, или несоответствии площади занимаемого жилого помещения учетным нормам, истицей не заявлялось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что, в силу приведенного жилищного законодательства, истица не является гражданином, нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

           При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в настоящее время истица проживает в благоустроенном жилом помещении, ее жилищные права, по мнению суда, не нарушены, в связи с чем требования истицы о признании отказа в постановке в очередь для получения жилья, как нуждающейся в жилом помещении, в связи признанием жилого дома аварийным, неправомерным, признании права на постановку в очередь для получения жилья, как нуждающейся в жилом помещении, в связи с признанием дома аварийным, и предоставлении жилого помещения по договору социального найма, заявлены необоснованно и в их удовлетворении должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Н. к администрации муниципального образования «Поселок Ягодное» о признании отказа в постановке в очередь для получения жилья, как нуждающейся в жилом помещении, в связи признанием жилого дома аварийным, неправомерным, признании права на постановку в очередь для получения жилья, как нуждающейся в жилом помещении, в связи с признанием дома аварийным, и предоставлении жилого помещения по договору социального найма - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного решения - "дата".

Председательствующий судья                 Н.И.Токшарова