Дело № 2-182/2011 (решение вступило в законную силу 15.06.2011г.)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Синегорье                                          02 июня 2011 года                   

        Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Токшаровой Н.И., при секретаре Момот С.Ю., с участием представителя ответчика - адвоката Коурова В.Е., представителя истца Комиссаровой В.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к Ч. о взыскании задолженности по квартирной плате и по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,-

У С Т А Н О В И Л:

           МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» (далее МУП «СМПП ЖКХ и Э») обратилось в Ягоднинский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Ч. о взыскании задолженности по квартирной плате и по оплате коммунальных услуг за период с июля 2007 года по декабрь 2008 года в сумме 35092,50 рублей, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2010 года по декабрь 2010 года в сумме 17229,94 рублей, а всего 52322,44 рублей расходов по оплате государственной пошлины в размере 1769,67 рублей.

            В обоснование своих требований указал, что жилой дом <адрес> поселка Синегорье Ягоднинского района Магаданской области состоял на балансе МО «Поселок Синегорье» на основании договора о закреплении имущества МО «Ягоднинский район Магаданской области» на праве хозяйственного ведения. В настоящее время данный жилой дом находится на балансе администрации МО «Поселок Синегорье» в соответствии с Постановлением Главы администрации МО «Поселок Синегорье» № 40 от 28 марта 2008 года «О включении в состав казны МО «Поселок Синегорье» муниципального жилого фонда». Между администрацией МО «Поселок Синегорье» и МУП «СМПП ЖКХ и Э» заключены муниципальные контракты № 1,2,3,4 от 01.01.2008 года, № 1 и 2 от 01.01.2009 года, а также № 1, 2 от 01.01.2010 года. Квартиросъемщиком жилого помещения № дома <адрес>, согласно выписке из распоряжения, является Ч. Ответчик своевременно не вносил в МУП «СМПП ЖКХ и Э» плату за коммунальные услуги, в результате чего общая задолженность ответчика перед МУП «СМПП ЖКХ и Э» составила 52322,44 рублей. Со ссылками на ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации истец полагает, что между ним и ответчиками сложились договорные отношения по выполнению работ и оказанию услуг, в связи с чем имеет право требования с ответчика их оплаты.

           В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по основаниям в нем указанным, просила удовлетворить требования в полном объеме, также пояснила, что фактическое местно нахождение ответчика в настоящее время истцу не известно. С регистрации ответчик не снимался, заявлений о временном выезде не писал.

            Ответчик в судебном заседании отсутствовал. Почтовые отправления и извещения, направляемые судом по последнему известному месту жительства ответчиков возвращены в суд с отметкой о выбытии адресата. Согласно рапорту судебного пристава судебную повестку ответчику вручить не представилось возможным в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, со слов соседей место нахождение ответчика им не известно. Согласно адресной справки ТП ОФМС России по Магаданской области в Ягоднинском районе ответчик зарегистрирован в пос.Синегорье, <адрес>.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат МОКА - Коуров В.Е. в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца обоснованы, истцом представлено достаточно доказательств того, что ими предоставлялись коммунальные услуги ответчику, а доказательств того, что ответчик вносил соответствующие платежи за полученные коммунальные услуги в деле нет, в связи с чем полагает, что исковые требования могут быть удовлетворены. Однако просил суд просил применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с июля 2007 года по февраль 2008 года.

           Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

           В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

         1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

       2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

        3) плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

        Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

          Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

           В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

            Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

            Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

             Согласно ст.426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Как следует из ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

        Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.

           Согласно вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении.

              В соответствии с разделом VI Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

           Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

         Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

           Согласно п.п.«ж» п.52 Правил потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса Российской общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право подлежит защите.

Исковое заявление истцом подано в суд в марте 2011 года. Поскольку восстановление пропущенных сроков исковой давности юридическим лицам действующее законодательство не предусматривает, то ходатайство представителя ответчика о применении сроков исковой давности подлежит удовлетворению и в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с июля 2007 года по февраль 2008 года включительно в сумме 16520,80 рублей должно быть отказано в связи с пропуском истцом сроков исковой давности.

Согласно Уставу МУП «Синегорьевское МПП ЖКХ и Э» одним из основных видов деятельности предприятия является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

            Согласно акту приема-передачи муниципального имущества от 11.01.2005 года, МУП СМПП ЖКХиЭ приняла на свой баланс основные средства на праве хозяйственного ведения, в том числе и жилищный фонд (дом <адрес>).

          Согласно постановлению главы администрации МО «Поселок Синегорье» № 40 от 28.03.2008 года, жилищный фонд изъят из хозяйственного ведения МУП СМПП ЖКХиЭ и включен в состав казны МО «Поселок Синегорье», при этом действие указанного постановления распространяется на правоотношения с 01.01.2008 года.

          Таким образом, судом установлено, что с 01.01.2008 года МУП СМПП ЖКХиЭ имело право взимать плату за найм жилого помещения только при наличии соответствующего договора с МО "Поселок Синегорье".

          В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

          Оценивая в совокупности все представленные истцом доказательства судом не установлено оснований, по которым истец имел право с 01.01.2008 года взимать с нанимателей плату за найм, в связи с чем требования ответчика о взыскании указанной в расчете суммы за найм жилого помещения в период с марта по июль 2008 года включительно в сумме 243,65 рублей удовлетворению не подлежат.

            Как следует из договора на электроснабжение № 1 от 22.10.2007 года, заключенных между ОАО «Колымаэнерго» и МУП «СМПП ЖКХ и Э», действовавшим в период с 01.01.2008 года по 31.12.2008 (в отношении жилфонда), энергоснабжающая организация приняла на себя обязательства по отпуску, а МУП «СМПП ЖКХ и Э» (абонент) по потреблению электрической энергии.

         Согласно муниципальных контрактов №1 от 01.01.2008 года и №2 от 01.01.2008 года, со сроком их действия до 31.12.2008, муниципальных контрактов №1 и 2 от 01.01.2010 года, со сроком действия до 31.12.2010, заключенным между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель) следует, что исполнитель обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация) населению муниципального образования «Поселок Синегорье».

          Согласно раздела 3 указанных выше контрактов, расчеты с МУП «СМПП ЖКХ и Э» осуществляются посредством внесения платы нанимателями, собственниками и арендаторами жилых помещений МО «Поселок Синегорье», пользующимися данными видами коммунальных услуг, ежемесячно по утвержденным тарифам и правилам.

           Согласно муниципальному контракту № 3 от 01.01.2008 года, со сроком действия до с 01.01.2008 года по 31.12.2008 года, заключенным между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель) следует, что исполнитель обязуется предоставлять услуги по техническому обслуживанию жилфонда, в том числе дома <адрес> в пос.Синегорье. Согласно п.3.2. указанного договора расчеты с Исполнителем осуществляются посредством внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений исполнителю ежемесячно по утвержденным тарифам.

          Согласно муниципальному контракту № 4 от 01.01.2008 года, со сроком действия до 31.12.2008, заключенным между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель) следует, что исполнитель обязуется предоставлять коммунальные услуги (вывоз и утилизация ТБО) населению муниципального образования «Поселок Синегорье». Согласно п.3.1 указанного контракта расчеты производятся солидарно нанимателями и собственниками жилых помещений по утвержденным тарифам.

          Согласно ответу директора ООО «Жилищная управляющая компания «Синегорье» Курилович С.П. от 22.01.2010 на запрос директора МУП «СМПП ЖКХ и Э» Леонидова А.Н. управляющая компания на основании договоров управления части многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт жилых домов, оказывая услуги, (за исключением коммунальных услуг, указанных в муниципальных контрактах), в том числе, по освещению мест общего пользования в многоквартирных домах, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов. Все остальные коммунальные услуги, предоставляемые населению пос.Синегорье, оказывают ресурсоснабжающие организации (ОАО «Колымаэнерго» и МУП «СМПП ЖКХиЭ»), которые самостоятельно исчисляют и взимают плату с населения.

          Согласно письма Главы МО «Поселок Синегорье» исх.№ 499 от 30.06.2010 года, коммунальные услуги - отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация) оказывает МУП «СМПП ЖКХиЭ» согласно муниципальным контрактам.

             Таким образом, судом установлено, что между ресурсоснабжающей организацией (МУП «СМПП ЖКХ и Э») и управляющей компанией договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, где проживает ответчик заключены не были. Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.                  

            Согласно выписок из домовой книги № от "дата" и из финансово-лицевого счета № от "дата", открытого на основании выписки из распоряжения № от "дата", Ч. (наниматель) с "дата" по настоящее время зарегистрирован в квартире <адрес> в п. Синегорье Магаданской области.

            При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком имели место договорные отношения по оплате электричества и коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация) в период с марта 2008 года по декабрь 2008 года, по оплате коммунальных услуг за период с июня по декабрь 2010 года, а также по оплате за техническое обслуживание, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов за период с марта по июль 2008 года, при этом ответчик Ч., как наниматель жилого помещения, не исполняет возложенные на него обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования МУП СМПП ЖКХиЭ в этой части подлежат удовлетворению.

            То обстоятельство, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, судом не принимается, поскольку, в силу вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя. Также потребитель коммунальных услуг обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении <адрес>, представитель истца МУП «СМПП ЖКиЭ» пояснила, что с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных услуг к ним никто не обращался, доказательств обратного судом не установлено. При таких обстоятельствах суд полагает, что не проживание ответчика в жилом помещении, в котором он имеет регистрацию, не освобождает его от обязанности оплачивать в установленные сроки коммунальные услуги.

            Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета на одного проживающего в жилом помещении, стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - нанимателей жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчика по коммунальным услугам составила: за период с марта по декабрь 2008 года - 18328,05 руб. (35092,50 руб. - 16520,80 руб. - 243,65 руб.); за период с июня по декабрь 2010 года - 17229,94 рублей, а всего - 35557,99 рублей. В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика платы за жилье и коммунальные услуге в сумме 16764,45 рублей надлежит отказать.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию солидарно и понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям - в размере 1266,74 руб. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска частично, то требования о возмещении судебных расходов в размере 502,93 руб. удовлетворению не подлежат.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к Ч. о взыскании задолженности по квартирной плате и по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

        Взыскать с Ч. в пользу МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» сумму задолженности за период с марта 2008 года по декабрь 2008 года включительно за коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов в размере 18328,05 рублей, сумму задолженности за период с июня по декабрь 2010 года включительно за коммунальные услуги в размере 17229,94 рублей, а всего 35557 (тридцать пять тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 99 копеек, а также судебные расходы в размере 1266 (одна тысяча двести шестьдесят шесть) рублей 74 копейки.

         В части требований о взыскании с Ч. задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 16764,45 рублей, а также о взыскании судебных расходов в размере 502,93 рублей - ОТКАЗАТЬ.

          Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                        (подпись)                             Н.И.Токшарова