Дело № 2-194/2011 г Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Синегорье 02 июня 2011 года Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Кречетова А.А., при секретаре Алексеенко Н.Н., с участием представителя истца по доверенности "К", представителя ответчиков по назначению суда адвоката - Коурова В.Е., рассмотрев в выездном открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к "С", "В" о взыскании солидарно задолженности по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно, в размере 111472 рубля 06 копеек, и взыскании солидарно судебных расходов в размере 3429 рублей 44 копейки, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное унитарное предприятие «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» (далее по тексту - МУП «СМПП ЖКХ и Э») обратилось в Ягоднинский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к "С", "В" о взыскании солидарно задолженности по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно, в размере 111472 рубля 06 копеек, и взыскании солидарно судебных расходов в размере 3429 рублей 44 копейки. В обоснование иска истец указал, что жилой "адрес" в п. Синегорье Ягоднинского района Магаданской области состоит на балансе МО «Поселок Синегорье», в соответствии с Постановлением Главы администрации МО «Поселок Синегорье» № 40 от 28 марта 2008 года «О включении в состав казны МО «Поселок Синегорье» муниципального жилого фонда». Между администрацией МО «Поселок Синегорье» и МУП «СМПП ЖКХ и Э» заключены муниципальные контракты на предоставление населению коммунальных услуг. Нанимателем квартиры № "адрес" в п. Синегорье согласно выписке из финансово-лицевого счета "номер" от "дата" является ответчик - "С". Отношения между истцом и ответчиком складываются в рамках ст. 426 ГК РФ. Ответчик в нарушение обязательств, предусмотренных ст.155 ЖК РФ своевременно не вносит плату за коммунальные услуги и задолженность за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно составила 111472,06 рубля, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3429,44 рубля. В настоящем судебном заседании представитель истца на иске настаивала по основаниям в нем указанным, просила удовлетворить требования в полном объеме. Также пояснила, что фактическое местно нахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно. С регистрации он не снимались, заявлений о временном выезде не писали. Ответчики в судебном заседании отсутствовали. Почтовые отправления и извещения, направляемые судом по последнему известному месту жительства ответчиков, возвращены в суд с отметкой «за истечением сроков хранения». Согласно рапорту судебного пристава судебную повестку на имя ответчиков вручить не представилось возможным в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу, со слов соседей место нахождения ответчиков им не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Магаданской областной коллегии адвокатов. Представитель ответчиков адвокат МОКА - Коуров В.Е., в судебном заседании пояснил, что исковые требования истца обоснованы, истцом представлено достаточно доказательств того, что ими предоставлялись коммунальные услуги ответчикам, в связи с чем полагает, что исковые требования могут быть удовлетворены. Однако просил суд произвести перерасчет приведенной истцом задолженности, поскольку полагает, что истцом не доказаны основания, по которым ответчику в 2009 году оплата услуг ХВС, ГВС и канализации производилась не в соответствии с представленными истцом тарифами, действовавшими в 2009 году. В случае применения указанных тарифов размер задолженности будет значительно ниже, а доказательств наличия оснований для взимания более высокой платы в деле нет. Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ст.426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила параграфа об энергоснабжении применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. Как следует из ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии со ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации. Согласно ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними. В соответствии со ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ). Согласно уставу одним из основных видов деятельности МУП «Синегорьевское МПП ЖКХ и Э» является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов Согласно муниципальным контрактам №1, 2, 3 и 4 от 01.01.2008, со сроком их действия до 31.12.2008, заключенным между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель), исполнитель обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов), а также жилищные услуги (техническое обслуживание жилищного фонда) населению муниципального образования «Поселок Синегорье». Из муниципальных контрактов №1 и 2 от 01.01.2009, со сроком их действия до 31.12.2009, муниципальных контрактов №1 и 2 от 01.01.2010, со сроком действия до 31.12.2010, заключенным между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель) следует, что исполнитель обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация) населению муниципального образования «Поселок Синегорье». Согласно пунктам 2.1. указанных выше контрактов, исполнитель имеет право на получение оплаты за предоставленные услуги населению МО «Поселок Синегорье» в полном объеме. Согласно ответу директора ООО «Жилищная управляющая компания «Синегорье» "Ю" от 22.01.2010 на запрос директора МУП «СМПП ЖКХ и Э» "Л" управляющая компания на основании договоров управления части многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт жилых домов, оказывая услуги, (за исключением коммунальных услуг, указанных в муниципальных контрактах), в том числе, по освещению мест общего пользования в многоквартирных домах, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов. Согласно Постановлению Главы МО «Поселок Синегорье» № 40 от 28 марта 2008 года «О включении в состав казны МО «Поселок Синегорье» муниципального жилого фонда», с 01.01.2008 года жилой фонд п. Синегорье находившейся в хозяйственном ведении МУП «СМПП ЖКХ и Э», был изъят из хозяйственного ведения данного учреждения и переведен в казну МО «Поселок Синегорье». Согласно муниципальных контрактов на 2009 и 2010 годы МУП «СМПП ЖКХ и Э» на период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2010 года приняло на себя обязанность предоставлять населению п. Синегорье коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию). Согласно выписке из финансово-лицевого счета "номер" от "дата" в квартире № "адрес" в п. Синегорье с "дата" и по настоящее время на основании ордера "номер" от "дата" в качестве квартиросъемщика проживает "С", кроме нее не указанной жилой площади с "дата" и по настоящее время в качестве «дочери» квартиросъемщика проживает - "В" 1992 года рождения /л.д.18/. Согласно выписке из домовой книги "номер" от "дата" - "С" с "дата" зарегистрирована и проживает в "адрес" в п. Синегорье Магаданской области /л.д.19/. Согласно выписке из домовой книги "номер" от "дата" - "В" "дата" года рождения, с "дата" зарегистрирована и проживает в "адрес" в п. Синегорье Магаданской области /л.д.20/. В силу приведенного выше законодательства, только дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а, согласно адресной справки ТП ОФМС России по Магаданской области в Ягоднинском районе от 19.05.2011года, ответчик "В" "дата" года рождения, то, соответственно, по мнению суда, до апреля 2010 года включительно (до совершеннолетия) последняя не может нести ответственность по указанным обязательствам, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ответчику "В", за период с января 2009 года по апрель 2010 года должно быть отказано. При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками имели место договорные отношения по предоставлению и потреблению коммунальных услуг в период с января 2009 года по декабрь 2010 года. При этом ответчик "С", как наниматель жилого помещения, а "В" с мая 2010 по декабрь 2010 года, как дееспособный член семьи нанимателя, не исполняют возложенные на них обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования МУП СМПП ЖКХиЭ в этой части подлежат удовлетворению. Согласно расшифровке начислений по оплате за коммунальные услуги на квартиру № "адрес" в п. Синегорье, представленной истцом, задолженность ответчика за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно составила 111472,06 рубля, в том числе за отопление, ХВС, ГВС и канализацию /л.д.7/. Доказательств внесения ответчиком платы за оказанные коммунальные услуги после подачи иска в суд в деле не имеется. Приведенная в расчете истца стоимость оказанных ответчику услуг в 2009 году по ХВС, ГВС и канализации не соответствует тарифам, утвержденным решением Собрания представителей п. Синегорье от 20.11.2008г. № 141. При этом, в случае начисления оплаты по указанным тарифам задолженность ответчика за период с апреля по декабрь 2009 года включительно составит: по услугам ХВС - 157,99 руб. (тариф чел./мес.) х 9 мес. х 2 чел.. = 2843,82 руб. по услугам ГВС - 305,44 руб. (тариф чел./мес.) х 9 мес. х 2 чел. = 5497,92 руб. за услуги канализации 62,24 руб. (тариф чел./мес.) х 9 мес. х 2 чел. = 1120,32 руб. Таким образом, начисления ответчикам по оплате за коммунальные услуги при исчислении их по утвержденным тарифам на 2009 год, за период с апреля по декабрь включительно, составят: 2842,82 руб. (за ХВС) + 5497,92 руб. (за ГВС) + 1120,32 руб. (за канализацию), а всего - 9462,06 рублей (с 2 чел./за 9 месяцев). Сумма задолженности по ХВС, ГВС и канализации, согласно представленного истцом расчета за период с апреля по декабрь, включительно 2009 года, составила - 15719,44 руб. Таким образом, о взыскании стоимости услуг по ХВС, ГВС и канализации в период с апреля по декабрь включительно 2009 года, в сумме 6257,38 рубля (15719,44 руб. - 9462,06 руб.) истцу надлежит отказать. В остальной части представленный истцом расчет произведен верно, согласно представленных тарифов и сомнений у суда не вызывает. Таким образом, в силу гражданско-правовых отношений, исходя из обязанности уплаты стороной по договору полученных от истца услуг, с ответчика "П" в пользу истца за период с января 2009 года по апрель 2010 года, включительно, за коммунальные услуги подлежит взысканию: 72093,62 рублей. За период с мая по декабрь 2010 года, включительно, с ответчиков "С", "В" солидарно в пользу истца, за коммунальные услуги подлежит взысканию: 33121,06 рублей. В удовлетворении исковых требований в сумме 6257,38 рублей, истцунадлежит отказать. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию и понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. При подачи искового заявления в суд, истцом, при цене иска в размере 111472,06 рубля, была уплачена государственная в размере 3429,44 руб. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска частично, то требования о возмещении судебных расходов в размере 125,15 руб. удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к "С", "В" о взыскании солидарно задолженности по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, за период с января 2009 года по декабрь 2010 года включительно, в размере 111472 рубля 06 копеек, и взыскании солидарно судебных расходов в размере 3429 рублей 44 копейки УДОВЛЕТВОРИТЬ частично. Взыскать с "С" в пользу МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» сумму задолженности за период с января 2009 года по апрель 2010 года включительно за коммунальные услуги в сумме 72093 (семьдесят две тысячи девяносто три) рубля 62 копейки, а также компенсацию понесенных судебных расходов в размере 2264 (две тысячи двести шестьдесят четыре) рубля 10 копеек. Взыскать с "С" и "В" в пользу МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» солидарно сумму задолженности за период с мая по декабрь 2010 года, включительно за коммунальные услуги в сумме 33 121(тридцать три тысячи сто двадцать один) рубль 06 копеек, судебные расходы в размере 1040 (одна тысяча сорок) рублей 19 копеек. В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» о взыскании солидарно с "С", "В" задолженности по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, за период за период с апреля 2009 года по декабрь 2009 года включительно, в размере 6257,38 рубля, а также о взыскании судебных расходов в размере 125,15 руб. ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда в 10-дневный срок с момента вынесения. Председательствующий А.А. Кречетов