Дело № 2-70/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Ягодное 17 февраля 2011 года
Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего Ечина А.А., при секретаре Михайленко А.Ю.,
с участием ответчика Свиридова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к Свиридову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» (далее МУП «СМПП ЖКХ и Э») обратилось в Ягоднинский районный суд с иском к Свиридову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2009 года по декабрь 2010 года в размере 89240 рублей 13 копеек, а также взыскании расходов по оплате государственной госпошлины в размере 2877 рублей 20 копеек.
В обоснование своих требований указало, что жилой дом № 2 по улице Второй квартал поселка Синегорье Ягоднинского района Магаданской области состоит на балансе МО «Поселок Синегорье», в соответствии с Постановлением Главы администрации МО «Поселок Синегорье» № 40 от 28 марта 2008 года «О включении в состав казны МО «Поселок Синегорье» муниципального жилого фонда». Между администрацией МО «Поселок Синегорье» и МУП «СМПП ЖКХ и Э» заключены муниципальные контракты № 1,2,3,4 от 01.01.2008 года и № 1 и 2 от 01.01.2009 года, № 1, 2 от 01.01.2010 года. Квартиросъемщиком жилого помещения № дома № 2 по улице Второй квартал поселка Синегорье является Свиридов Алексей Владимирович. Ответчик своевременно не вносил в МУП «СМПП ЖКХ и Э» оплату за коммунальные услуги, в результате чего общая задолженность ответчика за период с октября 2009 года по декабрь 2010 года перед МУП «СМПП ЖКХ и Э» составила 89240 рублей 13 копеек.
В судебном заседании представитель истца отсутствовал, просил рассмотреть дело без его участия. Судом определено рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя МУП «СМПП ЖКХ и Э».
Ответчик Свиридов А.В. в судебном заседании с иском согласился в части, пояснив суду, что действительно проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения, живет один, квартира двухкомнатная, при этом истцом расчет задолженности произведен неверно и сумма долга не может составлять 89 тыс.руб., а будет значительно меньше. Он действительно получал и не оплачивал коммунальные услуги, но не на такую сумму, как указывает истец. Кроме того, за октябрь-декабрь 2009 года расчеты истцом также произведены в завышенном размере.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Согласно ст.426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Как следует из ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком.
Согласно уставу одним из основных видов деятельности МУП «Синегорьевское МПП ЖКХ и Э» является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
Из муниципальных контрактов №1 и 2 от 01.01.2009, со сроком их действия до 31.12.2009, муниципальных контрактов №1 и 2 от 01.01.2010, со сроком действия до 31.12.2010, заключенным между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель) следует, что исполнитель обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация) населению муниципального образования «Поселок Синегорье».
Согласно пунктам 2.1. указанных выше контрактов, исполнитель имеет право на получение оплаты за предоставленные услуги населению МО «Поселок Синегорье» в полном объеме.
Согласно ответу директора ООО «Жилищная управляющая компания «Синегорье» ФИО3 от 22.01.2010 на запрос директора МУП «СМПП ЖКХ и Э» ФИО4 управляющая компания на основании договоров управления части многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт жилых домов, оказывая услуги, (за исключением коммунальных услуг, указанных в муниципальных контрактах), в том числе, по освещению мест общего пользования в многоквартирных домах, сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета № 1643 от 20.12.2010 года, открытого на основании выписки из распоряжения 51 от 07.04.2008 года, Свиридов А.В. с 30 апреля 2008 года по настоящее время зарегистрирован в квартире <адрес> дома № 2 по улице Второй квартал в п. Синегорье Магаданской области (л.д. 8).
Судом установлено, что жилое помещение, где проживает ответчик, находится в муниципальном жилищном фонде, и наймодателем жилого помещения является администрация муниципального образования «Поселок Синегорье», которая заключила муниципальные контракты с МУП «СМПП ЖКХи Э» на поставку коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) населению муниципального образования.
При таких обстоятельствах суд полагает, что, предоставляя коммунальные услуги непосредственно ответчику, МУП «СМПП ЖКХ и Э» вправе требовать с него оплаты этих услуг в силу сложившихся между ними гражданско-правовых отношений, а ответчик обязан оплачивать эти услуги. При этом факт предоставления истцом коммунальных услуг, в том числе надлежащего качества, ответчик подтвердил в судебном заседании.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что расчет имеющейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, которая подлежит взысканию судом, истцом произведен неверно, как за 2009, так и за 2010 г.г.
При этом задолженность за 3 месяца 2009 года исчислена по завышенным тарифам (за исключением отопления), а за 2010 год начисления за март-декабрь произведены дважды.
В связи с изложенным, суд считает возможным произвести собственный расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, исходя из тарифов на 2009 и 2010 г.г., утвержденных решениями представительного органа - МО «Поселок Синегорье» №141 от 20.11.2008 и №202 от 20.11.2009.
Сумма долга за октябрь-декабрь 2009 года:
За один месяц: отопление - 2 473, 38 руб.; ХВС - 157,99 руб.; ГВС - 305,44 руб.; канализация - 62,24 руб.
За три месяца: 2 473, 38 х 3 + 157,99 х 3 + 305,44 х 3 + 62,24 х 3 = 8 997, 15 руб.
Сумма долга за 2010 год:
За один месяц: отопление - 2 944, 31 руб.; ХВС - 172,99 руб.; ГВС - 353,91 руб.; канализация - 62,24 руб.
За 12 месяцев: 2 944, 31 х 12 + 172,99 х 12 + 353,91 х 12 + 62,24 х 12 = 42 401,4 руб.
Таким образом, общая сумма долга составляет 51 398, 55 руб., и она подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом, исходя из цены иска 89 240 рублей 13 копеек, была уплачена государственная пошлина в размере 2 877 рублей 20 копеек.
Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично в размере 51 398,55 рублей, то в пользу истца подлежит компенсация судебных расходов в размере 1 741,96 руб., то есть пропорционально удовлетворенным требованиям. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к Свиридову Алексею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2009 года по декабрь 2010 года включительно в размере 89240 рублей 13 копеек, а также о взыскании расходов по оплате государственной госпошлины в размере 2877 рублей 20 копеек, - удовлетворить частично.
Взыскать со Свиридова Алексея Владимировича в пользу МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2009 года по декабрь 2010 года в размере 51 398 (пятьдесят одна тысяча триста девяносто восемь) рублей 55 копеек.
Взыскать со Свиридова Алексея Владимировича в пользу МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 741 (одна тысяча семьсот сорок один) рубль 96 копеек.
Во взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 37 841 руб.58 коп., а также расходов по оплате государственной госпошлины в размере 1 135 руб.24 коп. - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Ягоднинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.
Председательствующий А.А. Ечин