Дело № 2-80/2011 (решение не вступило в законную силу)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Ягодное 17 марта 2011 года
Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Токшаровой Н.И., при секретаре Михайленко А.Ю., с участием представителя ответчика Штро Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швец Элины Александровны к администрации муниципального образования «Поселок Дебин» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру <адрес> Ягоднинского района Магаданской области,-
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Поселок Дебин» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру <адрес> в пос.Дебин Ягоднинского района Магаданской области. В обоснование иска указала, что <дата> ее матерью Ш. ей была дана нотариально удостоверенная доверенность с правом приватизации квартиры <адрес> в пос.Дебин Ягоднинского района Магаданской области. В январе 2010 года она передоверила право на сбор, оформление и подачу документов на приватизацию вышеуказанной квартиры специалисту а МО «Поселок Дебин», которая собрала все необходимые документы и был подписан договор приватизации от <дата> №..., который в дальнейшем был передан в Управление Федеральной службы государственной регистрации для получения свидетельства на право собственности. <дата> ее мать - Ш. умерла. <дата> она получила свидетельство о государственной регистрации права. Со ссылкой на нормы законов, полагала, что ее мать, наследодатель, еще при жизни выразила волю на приватизацию жилого помещения - квартиры <адрес> в пос.Дебин, но по независящим от нее причинам не соблюла все правила оформления документов на приватизацию, в связи с чем просила признать ее право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру.
Истица в судебном заседании отсутствовала, о времени и месту судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу отсутствовал, согласно письменного ходатайства просил рассмотреть дело в свое отсутствие, согласно письменного отзыва полагали возможным оставить на усмотрение суда разрешение вопроса по существу заявленного искового требования.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истицы и представителя заинтересованного лица.
Представитель ответчика администрации МО «Поселок Дебин» исковые требования признал в полном объеме, при этом пояснил, что действительно Ш. еще при жизни был предоставлен весь пакет документов на приватизацию квартиры <адрес> в пос.Дебин, однако до регистрации сделки умерла. Ответчик никаких притязаний на указанную квартиру не имеет, в связи с чем полагал, что требования истицы должны быть удовлетворены.
Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что при жизни Ш. через свое доверенное лицо обратилась в уполномоченный жилищный орган - администрацию МО «Поселок Дебин» с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспаривались. Судом также установлено, что после смерти Ш., <дата> был заключен договор передачи квартиры в ее собственность №..., а <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности Ш. на квартиру <адрес> в пос.Дебин.
Таким образом, суд полагает, что возможность включения указанного жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается, поскольку наследодатель Ш. выразила свою на приватизацию жилого помещения еще при жизни, но умерла <дата> до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и, соответственно, до государственной регистрации права собственности.
Согласно материалам дела, Швец Э.А. является единственным наследников умершей <дата> ее матери Ш.
На основании изложенного, по мнению суда, спорная квартира, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, может быть включена в наследственную массу.
Согласно признание иска, мировое соглашение" target="blank" data-id="12246">ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Швец Элины Александровны к администрации муниципального образования «Поселок Дебин» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру <адрес> в пос.Дебин Ягоднинского района Магаданской области - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать право собственности Швец Элины Александровны на квартиру <адрес> в пос.Дебин Ягоднинского района Магаданской области в порядке наследования.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности Швец Элины Александровны на квартиру <адрес> в пос.Дебин Ягоднинского района Магаданской области в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья Н.И.Токшарова