Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года а. Хабез Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Ф.Г. Бурганутдинова, при секретаре судебного заседания Д.Ф. Хутовой, с участием истца М.А-М. Дауровой, представителя ответчика Т.Х. Аюбовой - адвоката Хабезского филиала Карачаево-Черкесской коллегии адвокатов З.Ф. Кенчешаова, представившего удостоверение №16 и ордер № 086391 от 08 июня 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дауровой Марьят Али - Мурзовны к Аюбовой Тамаре Хасабовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Даурова М. А-М. обратилась в суд с исковым заявлением к Аюбовой Т.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что дом, расположенный по адресу: <адрес> она имеет на праве собственности, в которой прописана и проживает постоянно. Согласно постановлению главы Хабезского сельского муниципального образования №49 от 28 апреля 2002 года утверждена новая нумерация домов, в соответствии с чем ее домовладение перенумеровано в №60. В этом же домовладении прописаны: ее сестра - Даурова Гашапага Али-Мурзовна, ее племянник - Бостанджиев Станислав Лазаревич и Аюбова Тамара Хасабовна. Ее сестра - Даурова Гашапага Али-Мурзовна, ее племянник - Бостанджиев Станислав Лазаревич прописаны и проживают в ее домовладении постоянно, к ним у нее претензий нет. На момент прописки ответчика Аюбовой Тамары Хасабовны в ее домовладении, она заверила ее, что прописка нужна ей всего на несколько месяцев. После того, как ответчик прописалась, она уехала и до сих пор не приезжала ни разу. Ее место пребывания ей не известно, в связи с чем, не представляется возможным разрешить спор с ответчиком на добровольной основе. Наличие прописанного, но не проживающего в ее домовладении лица, создает ей препятствия нормальному владению и распоряжению своим домовладением, поскольку она вынуждена выплачивать лишние денежные средства за коммунальные услуги. При обращении в Территориальный пункт -отделения Федеральной миграционной службы России по Карачаево-Черкесской Республике в Хабезском районе с просьбой выписать Аюбову Т.Х. из ее домовладения, ей было разъяснено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета может быть личное заявление гражданина либо решение суда. В судебном заседании истец Даурова М.А-М. поддержала исковые требования, уточнив их, просила признать Аюбову Тамару Хасабовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, так как факт ее прописки в ее домовладении является для нее, как собственника, нежелательным и обременительным обстоятельством, поскольку она вынуждена выплачивать лишние денежные средства за коммунальные услуги, а также создает препятствия нормальному владению и распоряжению домовладением. Ответчик Аюбова Т.Х. в судебное заседание не явилась. В соответствии с ч.1 ст. 116 ГПК РФ, судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Судебные повестки с указанием даты, времени и места судебного заседания были направлены по последнему известному адресу ответчика, однако почтовые конверты были возвращены в адрес суда с отметкой: «адресат не проживает». Принимая во внимание вышеизложенное и придя к выводу, что исчерпаны все возможности по установлению места фактического проживания ответчика, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику был назначен адвокат Кенчешаов З.Ф., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, в связи с тем, что не установлено наличие права собственности у истца на домовладение, расположенное по адресу6 <адрес> Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ТП ОФМС России по КЧР в Хабезском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно материалам дела, в частности, Домовой книги, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Дауровой Марьят Али-Мурзовне. Данное обстоятельство подтверждается также регистрационным удостоверением от 12 июля 2001 года, согласно которому домовладение по <адрес> <адрес> на основании постановления Главы администрации а. Хабез от 10 января 1997 года №2 на праве собственности принадлежит Дауровой Марьят Али-Мурзовне. По данному адресу также зарегистрирован ответчик, о чем свидетельствует запись в домовой книге. В судебном заседании установлено, что ответчик 28 октября 2006 года была зарегистрирована в домовладении истца по адресу: <адрес> Однако с момента регистрации она уехала и в настоящее время место ее жительства не известно. Ответчик Аюбова Т.Х. не является членом семьи собственника недвижимого имущества, что подтверждается справкой № 2105 от 04 мая 2011 года, выданной администрацией Хабезского сельского поселения, коммунальные платежи не оплачивает, не сообщала о своем намерении проживать и не предпринимала никаких действий, позволяющих суду считать, что она не отказалась от своего права проживания в указанном доме. Более того, согласно данным похозяйственного учета администрации Хабезского сельского поселения за 2002 -2011 годы, Аюбова Тамара Хасабовна на зарегистрирована и не проживает по адресу: <адрес> Согласно постановлению Главы администрации Хабезского сельского муниципального образования от 28 апреля 2002 года №49 «Об утверждении новой нумерации домов и переадресации некоторых улиц по аулу», номер жилого дома по <адрес>, владельцем которого является Даурова Марьят Али-Мурзовна, перенумерован на номер 60. Права собственника жилого помещения по свободному пользованию и распоряжению принадлежащей ему собственностью установлены и Жилищном Кодексе Российской Федерации. Так, в соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, аналогичные права собственника жилого помещения закреплены статьей 209 ГК РФ, согласно которой собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, следовательно, требование собственника о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - обоснованно. Также, согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, дети и родители собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи, вместе с тем, собственник - Даурова М. А-М. не желает признавать ответчика членом семьи, а на основании ч.4 названной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Каких- либо сведений о наличии соглашения суду не представлено, напротив, истец обращалась с заявлением в ТП ОФМС для снятия ответчика с учета, который по закону не является членом ее семьи. Кроме того, Даурова М. А-М. вынуждена оплачивать коммунальные платежи исходя из количества лиц, зарегистрированных на данной жилплощади, и не может свободно пользоваться и распоряжаться собственностью. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права истца также подлежат защите путем признания Аюбовой Тамары Хасабовны утратившей права пользования жилым помещением в порядке ст.304 ГК РФ, так как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дауровой Марьят Али-Мурзовны - удовлетворить. Признать Аюбову Тамару Хасабовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположеннымпо адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Карачаево -Черкесской Республики через Хабезский районный суд в течение 10 дней. Судья Ф.Г. Бурганутдинов