Дело № 2-33/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года а. Хабез
Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Абдокова Н.М.,
при секретаре судебного заседания Добаговой Д.М.,
с участием истца Кедакоева Беслана Садиковича,
представителя ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения Хабезского муниципального района Карачаево - Черкесской Республики Мекерова А.У., действующего на основании удостоверение № 1,
представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР - Арашуковой Ф.Ф., действующей на основании доверенности № 6 от 12.01.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению Кедакоева Беслана Садиковича к администрации <адрес> сельского поселения Хабезского муниципального района Карачаево - Черкесской Республики о признании права собственности на объекты недвижимости нежилого фонда,
УСТАНОВИЛ:
Кедакоев Беслан Садикович обратился в Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к администрации <адрес> сельского поселения Хабезского муниципального района Карачаево - Черкесской Республики о признании права собственности на объекты недвижимости нежилого фонда. 25 ноября 1999 года Кедакоев Б.С. приобрел в собственность недвижимое имущество в виде <адрес>», находящийся на территории аула <адрес> сельского поселения. Состоявшаяся сделка подтверждается договором купли-продажи подписанный Кедакоевым Б.С. и продавцом <данные изъяты>. директором <данные изъяты>». В подтверждение заключенной сделки имеется квитанция и накладная с указанием суммы выплаченной Кедакоевым Б.С. продавцу. С 1999 года по настоящее время, Кедакоев Б.С. открыто и непрерывно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным. За это время, им был произведен ремонт здания за счет личных средств. В настоящее время свое право, на данное имущество, Кедакоев Б.С. решил зарегистрировать в соответствии с законом. Однако, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево - Черкесской Республике, ему в устной форме отказали в регистрации своего имущества, в связи с тем, что при регистрации права должны участвовать обе стороны осуществляющие сделку. Согласно справке от 10 декабря 2010 года <адрес> ликвидировано, решением арбитражного суда по несостоятельности и банкротству предприятия с 2000 года. Данное обстоятельство исключает возможность участия стороны продавца при государственной регистрации. По отношению к указанному имуществу, в настоящее время, а также за весь период времени, что Кедакоев Б.С. пользовался и владел им, каких либо споров и притязаний сто стороны третьих лиц не было. Однако в настоящее время, имеющим отношения к спорному объекту недвижимости является Администрация <данные изъяты> сельского поселения, поскольку оспариваемое имущество расположено на его территории. Просит признать за ним право собственности на объекты недвижимости нежилого фонда: дом животновода под литером <адрес>. Признать договор купли- продажи недвижимости, совершенный в простой письменной форме между <адрес> и им - Кедакоевым Бесланом Садиковичем, 25 ноября 1999 года, объектов недвижимости нежилого фонда: дом животновода под литером «А» площадью 50 кв.м, ОТФ под литером «Г» площадью 1201,8 кв.м, расположенные по адресу: Карачаево - Черкесская Республика, Хабезский район, аул Псаучье-Дахе, подлежащим государственной регистрации по заявлению одной стороны - покупателя.
В судебном заседании истец Кедакоев Б.С. в полном объеме поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, просил признать за ним право собственности на объекты недвижимости нежилого фонда: <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>. Признать договор купли- продажи недвижимости, совершенный в простой письменной форме между <адрес> и им - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, объектов недвижимости нежилого фонда: дом животновода под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, ОТФ под литером «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащим государственной регистрации по заявлению одной стороны - покупателя.
Представитель ответчика - администрации Псаучье-Дахского сельского поселения Хабезского муниципального района Карачаево - Черкесской Республики Мекеров А.У. признал исковые требования Кедакоева Б.С. в полном объеме, о чем им было подано письменное заявление о признании иска.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР Арашукова Ф.Ф. - не возражала против удовлетворения исковых требований истца, и признании исковых требований представителем ответчика.
Выслушав истца Кедакоева Б.С., представителя ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения Хабезского муниципального района Карачаево - Черкесской Республики Мекерова А.У., представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР Арашукову Ф.Ф., исследовав имеющиеся в деле материалы, суд принимает признание иска представителем ответчика, выраженное в письменной форме, поскольку, в соответствии с ч. 3 ст. 39 ГПК РФ, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст. ст. 39, 103,173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кедакоева Беслана Садиковича удовлетворить.
Признать за Кедакоевым Бесланом Садиковичем право собственности на объекты недвижимости нежилого фонда: дом животновода под литером <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, ОТФ под литером «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Признать договор купли- продажи недвижимости, совершенный в простой письменной форме между <адрес>» и Кедакоевым Бесланом Садиковичем, ДД.ММ.ГГГГ, объектов недвижимости нежилого фонда: дом животновода под литером «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, ОТФ под литером «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> подлежащим государственной регистрации по заявлению одной стороны - покупателя.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Хабезский районный суд в течение десяти дней.
Судья Н.М. Абдоков