Гражданское дело № 2-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года а. Хабез
Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Абдокова Н.М.,
при секретаре судебного заседания Абитовой М.М.,
с участием истца - Киятовой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Хабезского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению Киятовой Риммы Султановны к администрации Хабезского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Киятова Р.С. обратилась в Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к администрации Хабезского сельского поселения о признании права собственности на квартиру. В исковом заявлении Киятова Римма Султановна указала, что она, ее сестра и племянница действительно зарегистрирована и проживает в ауле <адрес>, с 1996 года по настоящее время на основании договора поднайма, заключенным с Хабезским ГРУП коммунальное хозяйство. Данное обстоятельство подтверждается справкой из похозяйственной книги № 11, выданной администрацией Хабезского сельского поселения. На данную квартиру права собственности она и члены ее семьи не имеют, хотя владеют ею добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным уже в течение 15 лет. С целью установления принадлежности данной квартиры она обращалась в администрацию Хабезского сельского поселения и администрацию Хабезского муниципального района для решения вопроса о приватизации. Однако ей был дан ответ, что они никакого отношения к данной квартире не имеют. Хабезского ГРУП коммунальное хозяйство, с которым, согласно договора, являлось собственником данной квартиры, ликвидировано без передачи его полномочий другому юридическому лицу. Решить вопрос о передаче ей на праве собственности данной квартиры фактически не с кем, в связи с ликвидацией Хабезского ГРУП коммунального хозяйства. В данную квартиру они и их покойный отец - Киятов Султан Хасанович были вселены как беженцы из Республики Таджикистан в 1996 году. На момент когда она была нам предоставлена для вселения, квартира находилась в аварийном состоянии, не пригодным для проживания после пожара и отсутствием всех коммуникационных систем (свет, вода, газ, отопление). По этой причине им не был выдан ордер на вселение в данную квартиру. Поскольку им жить было негде, практически оказались на улице, они своими силами и средствами провели водопровод, газ, отопление, освещение и провели ремонт квартиры, на что она представила необходимые письменные доказательства о проведенных работах. Директор ГРУП КХ Дауров М.Т. им выдал справку за № 3 от 06 января 2004 года, о том, что в августе 1996 года, до вселения в данную квартиру по указанному выше адресу, квартира находилась в аварийном состоянии, и необходимые работы по ремонту и проведению коммуникаций, они провели своими средствами. С момента вселения в данную квартиру и по настоящее время, все необходимые коммунальные платежи выплачиваются ежемесячно. Признание права собственности порождает для нее определенные правовые последствия, а именно последующую регистрацию права собственности на данную квартиру. В связи с тем, что законодательством не предусмотрено иного порядка установления указанного права, она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать действительным договор на сдачу квартиры в наем от 21 апреля 2004 года, заключенный между Хабезским ГРУП коммунальное хозяйство и Киятовой Риммой Султановной и признать право собственности за Киятовой Риммой Султановной, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме, просила признать действительным договор на сдачу квартиры в наем от 21 апреля 2004 года, заключенный между Хабезским ГРУП коммунальное хозяйство и Киятовой Риммой Султановной и признать право собственности за Киятовой Риммой Султановной, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Хабезского сельского поселения в судебное заседания не явился, представив суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике судебное заседание не явился, представив суду письмо, в котором просит рассмотреть гражданское дело без участия их представителя, возражений по исковому заявлению не имеют.
Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика - администрации Хабезского сельского поселения и третьего лица, не заявлявшего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся ответчика - администрации Хабезского сельского поселения и третьего лица, не заявлявшего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.
Выслушав истца, исследовав имеющиеся в деле материалы, суд принимает признание иска ответчиком, выраженное в письменной форме, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
В силу изложенного суд считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований Киятовой Риммы Султановны к администрации Хабезского сельского поселения о признании права собственности на квартиру.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Киятовой Риммы Султановны удовлетворить.
Признать действительным договор на сдачу квартиру в наем от 21 апреля 2004 года, заключенным между Хабезским ГРУП коммунального хозяйства и Киятовой Риммой Султановной.
Признать за Киятовой Риммой Султановной права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Хабезский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение десяти дней.
Судья Хабезского районного
суда Карачаево-Черкесской Республики Н.М. Абдоков