Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вытегра 12 июля 2010 года
Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э.,
с участием истца Ханьковой В.А.,
законного представителя третьего лица Х.В.М. – Ханьковой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ханьковой В.А. о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Ханькова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу, в обоснование своего требования указав, что Дата обезличена 2009 года умер ее сын Х.М.А., Дата обезличена года рождения. Оставшееся после смерти сына имущество было разделено между наследниками в установленном порядке. Однако в наследственную массу не был включен объект незавершенного строительства (жилого дома), расположенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, находящемся по адресу: ..., ..., ... по причине того, что сын не зарегистрировал в установленном порядке права на данный объект незавершенного строительства жилого дома. При таких обстоятельствах в настоящее время невозможно оформление наследственных прав на указанное имущество. Просит включить объект незавершенного строительства жилого дома в наследственную массу, оставшуюся после смерти сына Х.М.А.
В судебном заседании Ханькова В.А. поддержала заявленные требования, дополнительно суду пояснив, что сын планировал оформить надлежащим образом права на указанный в иске объект недвижимости по окончании его строительства, но на данный момент объект находится на начальной стадии, по причине внезапной смерти сына оформление не представляется возможным.
Законный представитель третьего лица несовершеннолетнего Х.А.М. - Ханькова О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и заявила о согласии с исковыми требованиями, просила их удовлетворить.
Третье лицо Ханьков А.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с исковыми требованиями истицы.
Законный представитель третьего лица несовершеннолетней Х.В.М. – Ханькова С.Л. в судебном заседании пояснила, что является бывшей супругой умершего Х.М.А. поэтому в настоящее время не имеет отношения к объекту незавершенного строительства, считает заявленные требования истицы подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, представителя третьего лица несовершеннолетней Х.В.М. проверив материалы дела, суд считает, что требования Ханьковой В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года умер сын истицы - Х.М.А., Дата обезличена года рождения, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Вытегорским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года наследниками Х.М.А. было принято наследство, оставшееся после его смерти. Однако объект незавершенного строительства (жилого дома) в наследственную массу не был включен. Имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.7) подтверждается, что в Едином государственном реестре отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.13) подтверждается, что в Едином государственном реестре зарегистрирован объект – земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, ... находящемся по адресу: ..., ..., ..., с назначением – для строительства индивидуального жилого дома, с действующим обременением права в виде ..., ... Х.М.А.. Справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Вытегорского муниципального района от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.12) подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, ... находящийся по адресу: ..., ..., ... предоставлен в ... Х.М.А. на основании договора ... Номер обезличен, который не расторгался и действует по настоящее время. Данными кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года л.д. 14-17) подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., разрешенный для использования в целях строительства индивидуального жилого дома находится у Х.М.А. на праве ....
В материалах дела имеется кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства от Дата обезличена года л.д.5), являющийся документом, подтверждающим факт создания данного объекта на указанном земельном участке и содержащим его описание, а также паспорт объекта незавершенного строительства от Дата обезличена года л.д.18), согласно которых объект незавершенного строительства находится по адресу: ..., ..., ... и имеет степень готовности 27,8 %.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Анализ правил данной статьи показывает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю не только вещи и имущество, но также имущественные права, а именно, Х.М.А. имел право осуществить регистрацию права на объект незавершенного строительства, но в результате внезапной смерти не успел этого сделать.
Законные представители третьих лиц - дочери и сына наследодателя Х.М.А., не возражают против включения объекта незавершенного строительства в состав наследственного имущества.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требование истицы Х.А.А. о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: ..., ..., ..., оставшегося после смерти Х.М.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1110,1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу наследодателя Х.М.А., Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года, объект незавершенного строительства жилого дома, имеющий инвентарный номер Номер обезличен находящийся на земельном участке площадью ...., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 10 дней.
Судья Г.Э. Прохорова