Дело № 2-33/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Вытегра 21 января 2011 года
Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скресанова Д.В.,
с участием истца Андрюшиной Ю.В. и ее представителя Стрельникова Р.Ю.,
при секретаре Шалыной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрюшиной Ю.В. о признании права собственности на земельный участок и принятии решения о его регистрации,
У С Т А Н О В И Л:
Андрюшина Ю.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Кроме того, истица просит суд вынести решение о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, предъявляя требования к Управлению. Свои требования истица обосновала тем, что ... между ней и ООО "К" был заключен договор дарения указанного земельного участка. После этого ... года ООО "К" по решению Инспекции было ликвидировано, о чем была внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц. В связи с тем, что ООО "К" ликвидировано, истица не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
Управление в своем отзыве указало, что не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку обязанность производить регистрационные действия возложена на Управление законом. Истица вправе обратиться к другой стороне договора или ее правопреемникам с иском о государственной регистрации перехода права собственности по договору дарения.
В судебном заседании истица Андрюшина Ю.В. от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок отказалась, заявила ходатайство об изменении статуса Управления с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, в остальном исковые требования и доводы иска поддержала.
В судебном заседании представитель истицы Стрельников Р.Ю. поддержал отказ истицы от части исковых требований, в остальном исковые требования и доводы иска поддержал.
Суд принимает отказ истицы от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, дело в этой части подлежит прекращению.
Суд, заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования Андрюшиной Ю.В. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ... ООО "К" подарило Андрюшиной Ю.В. земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается копией договора дарения и передаточного акта (л.д.7-9). Указанный земельный участок принадлежал ООО "К" на основании договора дарения от ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.6). ... ООО "К" на основании решения Инспекции было ликвидировано, как фактически прекратившее свою деятельность, о чем в Едином государственном реестре юридических лиц была сделана соответствующая запись (л.д.10). Договор дарения и переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером № Андрюшина Ю.В. не зарегистрировала, поскольку даритель ООО "К" было ликвидировано.
Согласно п.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Таким образом, ликвидацию ООО "К" до государственной регистрации договора дарения с Андрюшиной Ю.В. и перехода права собственности по нему суд расценивает как уклонение от регистрации сделки, в связи с чем, имеются основания для вынесения решения о регистрации данной сделки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Зарегистрировать в Управлении договор дарения земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенного по адресу <адрес>, заключенный ... между обществом с ограниченной ответственностью "К" и Андрюшиной Ю.В., а также переход права собственности на указанный земельный участок от общества с ограниченной ответственностью "К" к Андрюшиной Ю.В. на основании данного договора.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Д.В. Скресанов.