Дело № 2-162/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Вытегра «02» июня 2011 года Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э., с участием истицы Тарасовой О.А., представителя истца Знитиняка В.Я., при секретаре Гребневой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой О.А. о включении в наследственную массу жилого дома, УСТАНОВИЛ: Тарасова О.А. 15 апреля 2011 года обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, указав в обосновании иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее <данные изъяты> Е.А.Л.., который при жизни уполномочил ее доверенностью на регистрацию права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности она получила ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследства <данные изъяты> нотариус ей разъяснил, что полученное после смерти <данные изъяты> свидетельство о праве собственности на дом не может считаться действительным. Изначально, обращаясь в суд с иском, просила признать Свидетельство о государственной регистрации права собственности Е.А.Л. на жилой дом по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным. В ходе производства по делу истица Тарасова О.А. изменила исковые требования, отказавшись от требования признания недействительным Свидетельства о праве собственности <данные изъяты> на жилой дом. Просила включить жилой дом по указанному адресу в наследственную массу после смерти своего <данные изъяты> - Е.А.Л.. В обоснование указала, что после его смерти остался жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в котором он проживал до дня смерти, пользовался им открыто и добросовестно. ДД.ММ.ГГГГ Е.А.Л. в аренду был предоставлен земельный участок, на котором находится жилой дом. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы <данные изъяты> (далее УФРС). Поскольку нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, то другого способа вступления в наследство, кроме включения его в наследственную массу в судебном порядке, не имеется. Просит включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> После изменения исковых требований к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Ф.Г.А. и А.Т.А., родные сестры истицы. Против удовлетворения требования о включении жилого дома в наследственную массу после смерти <данные изъяты> не возражали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие в связи с отдаленностью проживания. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Управление федеральной служба государственной регистрации кадастра и картографии <данные изъяты> против удовлетворения исковых требований с учетом их изменения не возразило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В судебном заседании истица Тарасова О.А. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что свидетельство о праве собственности <данные изъяты> на дом после его смерти получила по юридической неграмотности, не зная, что доверенность, им выданная при жизни, прекратила свое действие. Кроме нее, наследницами <данные изъяты> являются ее сестры Ф.Г.А. и А.Т.А., которые не возражают против включения в наследственную массу жилого дома. Ими также подано заявление нотариусу для оформления наследства. Представитель истца Знитиняк В.Я., отказался от заявленных ранее исковых требований о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и поддержал заявленные исковые требования о включении жилого дома в наследственную массу. Дополнительно пояснил, что Тарасова О.А., действуя по доверенности от имени своего <данные изъяты> Е.А.Л. и не обладая специальными юридическими знаниями, обратилась в УФРС после смерти доверителя. Регистратор УФРС, не располагая сведениями о смерти доверителя истицы, зарегистрировал за ним право собственности на жилой дом. В сложившейся ситуации для оформления права наследства на жилой дом необходимо решение суда о включении его в наследственную массу после смерти Е.А.Л. - <данные изъяты> истицы и третьих лиц Ф.Г.А. и А.Т.А. Просит удовлетворить заявленные исковые требования. Заслушав истицу, ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, Е.А.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). После его смерти осталось наследство, включающее жилой дом общей жилой площадью 42,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты>, в записях похозяйственной книги № по <данные изъяты> сельскому совету за 1971-1973гг. числится жилой дом 1961 года постройки, принадлежащий Е.А.Л.(л.д. 52). На основании доверенности, выданной Е.А.Л. при жизни своей <данные изъяты> - истице Тарасовой О.А., она по юридической неграмотности зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом своего <данные изъяты> после его смерти, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <данные изъяты>. При указанных обстоятельствах для оформления прав наследства на принадлежавший Е.А.Л. жизни жилой дом, необходимо судебное решение о включении его в наследственную массу покойного. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Поскольку в судебном заседании установлено наличие обстоятельств, позволяющих включить жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Е.А.Л., исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тарасовой О.А. удовлетворить. Включить в наследство, открывшееся после смерти Е.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью 42,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд Вологодской области в течение 10 дней. Судья Г.Э. Прохорова Решение не обжаловано, вступило в законную силу 18 июня 2011 года.