Дело №2-350/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра                                                                                                    28 сентября 2011 года

       Судья Вытегорского федерального районного суда Вологодской области Лушин О.В.,

с участием истца Аникиной Т.Г.,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной Т.Г. о признании Латкина Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Аникина Т.Г. обратилась в суд с иском о признании Латкина Д.Г. утратившим право пользования жилым домом по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Исковые требования мотивирует тем, что жилой дом приобретен ею по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения договора ответчик в доме не проживал и в настоящее время не проживает, имущества не хранит, о том, что он зарегистрирован в доме по месту жительства ей стало известно в 2004 году.

В судебном заседании истица Аникина Т.Г. поддержала заявленные требования. Суду пояснила, что на момент заключения договора дом сдавался в наем третьим лицам, ответчик в нем не проживал. Продавец Л.П.И.., действующая за себя и по доверенности за свою дочь Краснову Н.И. при заключении договора не сообщила, что в доме кто-либо зарегистрирован, говорила, что ее внук Латкин Д.Г. длительное время проживает отдельно. В 2005 году ответчик узнал от нее, что дом продан его бабушкой, обещал сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но не сделал этого. В настоящее время она не может продать дом, поскольку в нем зарегистрирован Латкин Д.Г., <данные изъяты>.

Ответчик Латкин Д.Г., <данные изъяты>, уведомленный о месте и времени судебного заседания, исковые требования не признал, возражения не направил.

Третье лицо Краснова Н.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что ее мать Л.П.И. в 2003 году получила от нее доверенность на продажу ее части дома по указанному адресу, после чего продала дом и переехала жить в <адрес>, где умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ей известно, что в мае 2003 года в доме проживал Латкин Д.Г., являющийся ее (Красновой Н.И.) племянником и внуком Л.П.И.(л.д.23-24).

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ Л.П.И. действующая за себя и по доверенности за свою дочь Краснову Н.И. продала, а Аникина Т.Г. купила за <данные изъяты> рублей жилой дом по <адрес>, в договоре сведения о регистрации в доме по месту жительства Латкина Д.Г. отсутствуют, что подтверждается договором купли-продажи и передаточным актом (л.д. 6-7). Право собственности Аникиной Т.Г. на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № (л.д. 7). В домовой книге и выписке из нее в доме по месту жительства помимо Аникиной Т.Г. и ее родственников зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Латкин Д.Г., не являющийся членом семьи истицы.

           В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Латкин Д.Г., являющийся внуком и племянником участников долевой собственности на жилой дом, зарегистрирован в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. На момент продажи дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживал, личных вещей не хранил. После продажи дома какое-либо соглашение о пользовании домом истицей с Латккиным Д.Г. не заключалось. С 2003 года домом он не пользуется, но сохраняет регистрацию в нем по месту жительства.

           Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены какие-либо возражения по иску и доказательства в их подтверждение.

При указанных обстоятельствах Латкин Д.Г. утратил право пользования жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Аникиной Т.Г. удовлетворить.

Признать Латкина Д.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Латкина Д.Г. в пользу Аникиной Т.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья                         О.В. Лушин

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 11 октября 2011 года.