Дело № 2-421/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вытегра 21 ноября 2011 года

Судья Вытегорского районного суда Вологодской области Воронцова Л.В.,

с участием ст. помощника прокурора Лапсаковой А.С.,

ответчика Ивлева Н.А.,

при секретаре Виролайнен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Софроновой В.А. к Ивлеву Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Софронова В.А. обратилась в суд с иском к Ивлеву Н.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по <адрес>, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Ее мать Ж.Н.К., являвшаяся владельцем дома, умерла ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни мать впустила для проживания в данном доме Ивлева Н.А., зарегистрировала его там по месту жительства. До настоящего времени Ивлев незаконно удерживает данный дом и не желает его освобождать. Считает, что Ивлев Н.А. не имеет никаких законных оснований проживать в данном доме. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из незаконно занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание истица Софронова В.А., надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание, не явилась по неизвестной суду причине, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Ответчик Ивлев Н.А. в судебном заседании признал заявленные исковые требования, суду пояснил, что он согласен был выписаться из дома добровольно, но истица обратилась в суд. С согласия Ж.Н.К., матери истицы, он был три года назад зарегистрирован в доме по месту жительства, проживал в нем и ухаживал за Ж.Н.К. до ее смерти. Он понимает, что ему необходимо освободить дом и выписаться оттуда, поскольку сменился владелец. Администрация сельского поселения обещала выделить ему комнату для проживания, но на данный момент он жилья не имеет, и выехать из дома ему некуда.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение ст.помощника прокурора Лапсаковой А.С., полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что мать истицы Софроновой В.А. – Ж.Н.К., умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством о смерти №. При жизни Ж.Н.К. принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором она зарегистрировала по месту жительства Ивлева Н.А. Как следует из материалов дела, жилой дом принадлежал Ж.Н.К. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ года по реестру №, право собственности по которому зарегистрировано в «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти Ж.Н.К. наследником, а соответственно и собственником жилого дома, является ее дочь Софронова В.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом по нотариальному округу района.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае ответчик Ивлев Н.А., которого Ж.Н.К. вселила в дом, не является членом семьи ни Ж.Н.К., ни Софроновой В.А., в родственных отношениях они не состоят, письменных соглашений между истцом и ответчицей не заключалось, никаких обязательств Софронова В.А. перед Ивлевым Н.А. не имеет, также он не является надлежащим владельцем данного дома, им не представлены доказательства

того, что данный дом принадлежит ему на законных основаниях.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд считает, что право пользования Ивлевым Н.А. вышеуказанным домом, принадлежащей Софроновой В.А., подлежит прекращению, а он сам выселению из данного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Софроновой В.А. удовлетворить.

Признать Ивлева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – домом, находящимся по <адрес>, выселить его из занимаемого им жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 10 дней.

Судья Л.В.Воронцова. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 06 декабря 2011 года.