Дело № 2-8/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Вытегра «16» февраля 2012 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э,

с участием истца Барановой Т.А.,

представителя истца Копылова С.Н., действующего на основании устного заявления,

представителя ответчика ЗАО «<данные изъяты>» Лысановой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> Чекшина А.Л., действующего на основании Устава,

при секретаре Гребневой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Т.А. к ЗАО «<данные изъяты>» и Администрации сельского поселения <данные изъяты> о сносе самовольно возведенного сооружения (участка теплотрассы) с принадлежащего истцу земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Баранова Т.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>» о сносе самовольно возведенной постройки, мотивируя тем, что на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес> ответчиком без ее ведома в ноябре 2011 года проложен участок теплотрассы, ведущей к социальным объектам. Прокладка теплотрассы по принадлежащему ей земельному участку ущемляет ее права собственника, препятствует использованию его по назначению, является источником опасности в случае аварии на теплотрассе. Кроме того, при строительстве теплотрассы было повреждено ограждение ее земельного участка. Просила обязать ЗАО «<данные изъяты>» снести самовольную постройку (участок теплотрассы) с земельного участка по адресу: <адрес>, и привести участок и его ограждение в исходное состояние, пригодное для его использования по назначению.

В ходе производства по делу определением суда от 14 декабря 2011г. по ходатайству истца Барановой Т.А. ответчик ЗАО «<данные изъяты>», как ненадлежащий ответчик, был заменен на ответчика - Администрацию сельского поселения <данные изъяты>, которая является заказчиком работ по строительству теплотрассы. Затем определением суда от 30 января 2012 года, также по ходатайству истца, ЗАО «<данные изъяты>» было привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Возражая против заявленных требований, в письменном отзыве на иск ЗАО «<данные изъяты>» указало, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку работы по строительству теплотрассы к социально-значимым объектам проводились в соответствии с Договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ЗАО «<данные изъяты>» как субподрядчиком, и ООО «<данные изъяты>», как генеральным подрядчиком, действующим на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией сельского поселения <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Баранова Т.А. поддержала заявленные требования полностью, пояснив, что теплотрасса проходит на расстоянии 7 метров от жилого дома, ее наличие может препятствовать возведению на участке хозяйственных построек, посадкам, также может представлять опасность в случае прорыва теплотрассы.

Представитель истца Копылов С.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил обязать обоих ответчиков исполнить исковые требования.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» Лысанова А.В. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, пояснив, что работы по строительству теплотрассы велись по согласованию с заказчиком – Администрацией сельского поселения <данные изъяты>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты>, глава поселения Чекшин А.Л. исковые требования Барановой Т.А. признал полностью, суду пояснил, что проект на строительство теплотрассы от Мини-ТЭЦ «<данные изъяты>» до объектов социальной сферы – больницы и детского сада, был изготовлен на основании муниципального контракта. Работы по строительству также выполнялись на основании контракта, заключенного Администрацией сельского поселения <данные изъяты> с ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Строительные работы были начаты ЗАО «<данные изъяты>», как субподрядчиком ООО «<данные изъяты>», по согласованию с ним до ДД.ММ.ГГГГ, что было обусловлено необходимостью надлежащего теплоснабжения социальных объектов, а также своевременного освоения целевых бюджетных средств. По объективным причинам он не успел получить у истца Барановой Т.А. разрешение на проведение теплотрассы через принадлежащий ей участок.

Последствия признания иска представителю ответчика Чекшину А.Л. были разъяснены и понятны.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец Баранова Т.А. является собственником земельного участка категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, площадью 2134 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.7) На указанном земельном участке расположен принадлежащий истцу на праве <данные изъяты> жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.6)

В результате исполнения муниципального контракта, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения <данные изъяты> и ООО «<данные изъяты>», в <адрес> в ноябре 2011 года производились работы по строительству тепловой сети для переключения нагрузок с убыточной котельной № МП «<данные изъяты>» на Мини-ТЭЦ «<данные изъяты>». Часть теплотрассы была проложена через указанный выше принадлежащий истцу Барановой Т.А. земельный участок, при этом был демонтирован забор, его ограждавший. Прокладка тепловой сети не была согласована с истцом Барановой Т.А. Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются ответчиками.

Согласно ст. 20 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник, в соответствии со статьей 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представителями ответчиков ЗАО «<данные изъяты>» и Администрации сельского поселения <данные изъяты> не оспаривается, что проведение тепловой сети по земельному участку истца Барановой Т.А. без надлежащего согласования с ней нарушает права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться данным участком без ограничений, которые неизбежно возникают вследствие нахождения на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, участка тепловой сети.

Поскольку работы по строительству тепловой сети производились ответчиком ЗАО «<данные изъяты>» по заданию заказчика указанных работ – Администрации сельского поселения <данные изъяты>, признание иска представителем данного ответчика суд считает обоснованным и полагает возможным его принять, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исковые требования Барановой Т.А. к Администрации сельского поселения <данные изъяты> подлежат удовлетворению, при этом с данного ответчика надлежит взыскать судебные издержки истца по делу.

В удовлетворении исковых требований к ЗАО «<данные изъяты>» надлежит отказать, как заявленных к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 20, 304 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановой Т.А. к Администрации сельского поселения <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать Администрацию сельского поселения <данные изъяты> в срок до 01 июля 2012 года снести проложенный без согласия собственника Барановой Т.А. участок теплотрассы с принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию сельского поселения <данные изъяты> в срок до 01 июля 2012 года восстановить имевшееся до прокладки теплотрассы ограждение указанного земельного участка и привести указанный земельный участок в исходное состояние, пригодное для его использование по назначению.

Взыскать с Администрации сельского поселения <данные изъяты> в пользу Барановой Т.А. судебные издержки на оплату государственной пошлины, услуг представителя и составление искового заявления, в сумме 5200 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ЗАО «<данные изъяты>» отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной через Вытегорский районный суд в течение месяца.

Судья Г.Э. Прохорова

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 22 марта 2012 года.