Дело № 2-685-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
с участием истца Муртазиной Т.Д.,
ответчика Камиловой Р.В.,
при секретаре Кудлай А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазиной Танзили Даулетовны к Камиловой Рузиле Вазиховне о защите права собственности и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Муртазина Т.Д. обратилась в суд с иском к Камиловой Р.В. о защите права собственности и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года она является собственницей жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Республики Татарстан. Дата обезличена года с ее согласия в данную квартиру была зарегистрирована Камилова Рузиля Вазиховна, которая на тот момент являлась супругой ее родственника. В настоящее время семейно-брачные отношения между ответчицей и ее родственником прекращены, по зарегистрированному адресу Камилова Р.В. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Она неоднократно обращалась к ответчице с требованием о снятии с регистрационного учета, однако она ее требования проигнорировала. В результате невыполнения ответчицей обязательств по снятию с регистрационного учета она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, и лишена возможности для полной реализации своих прав собственника данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Считает, что действиями ответчицы нарушаются ее законные, защищенные Конституцией РФ права собственника указанного жилого помещения.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ просит защитить ее право на принадлежащую ей на праве собственности квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Республики Татарстан и обязать Отделение УФМС РФ по РТ в Высокогорском районе снять с регистрационного учета Камилову Рузилю Вазиховну.
В судебном заседании истец Муртазина Т.Д. уточнила свои требования, просит устранить препятствие в пользовании ей квартирой, находящейся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. ж. д. ст. Высокая Гора, ..., ... кв. Номер обезличен и снять Камилову Рузилю Вазиховну с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, ... ..., ... кв. Номер обезличен.
Ответчик Камилова Р.В. иск не признала и пояснила, что в 2004 году она была зарегистрирована в квартиру Муртазиной по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, ..., ..., ... кв. Номер обезличен. В данной квартире она не проживала и в настоящее время не проживает, но коммунальные услуги за себя оплачивала, подтвердить данный факт она, не может.
Выслушав пояснения истца, ответчика, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года заключен между МПП Высокогорского ЖКХ от имени Высокогорского районного Совета народных депутатов в лице Хабибуллина А.Х. и Муртазиной Танзилей Даулетовной, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 25,9 кв. м. по адресу: РТ, Высокогорский район, ж.д. ст. Высокая Гора, ..., ..., ... передано в совместную собственность Муртазиной Танзиле Даулетовне л.д. 6/.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года выданной Советом Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан следует, что Муртазина Т.Д. проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., с ней зарегистрирована Камилова Р.В., Дата обезличена г.р., зарегистрирована Дата обезличенаг., но не проживает л.д. 7/.
Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Высокогорского района РТ. С согласия истца в данной квартире с Дата обезличена года зарегистрирована Камилова Р.В., но не проживала и в настоящее время не проживает. До настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снялась.
В соответствие с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника Муртазиной Т.Д. в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом. Кроме того, пока ответчик не снят с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчик участия не принимает.
Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Муртазиной Танзили Даулетовны удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании Муртазиной Танзилей Даулетовной квартирой, находящейся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, ..., ..., ... кв. Номер обезличен и снять Камилову Рузилю Вазиховну с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, ..., ..., ... кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный суд РТ через данный районный суд.
Судья: подпись