Дело № 2-718-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2010 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,
с участием истца Еремеева В.В.,
при секретаре Романовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеева В.В. к Борисовой А.Н. о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Еремеев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Борисовой А.Н. о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указывает следующее.
В 1988 году он у ответчицы купил жилой дом Номер обезличен, находящийся в с. ... Высокогорского района РТ по ....
Договор купли-продажи в архиве ... сельского поселения не сохранился.
С 1988 года по настоящее время он владеет и пользуется этим жилым домом. Проводил ремонт вышеуказанного жилого дома. Отремонтировал забор. Также пользуется прилежащим к дому земельным участком.
Для регистрации права собственности на этот жилой дом он собрал все необходимые документы. Мне был выдан технический паспорт на жилой дом, также он получил кадастровый паспорт на земельный участок.
На основании изложенного просит признать за ним право собственности на жилой дом Номер обезличен, находящегося в с.... Высокогорского района РТ по ....
В судебном заседании Еремеев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Борисова А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству на беседе показала, что исковые требования признает и поясняет, что до 1988 года спорный дом принадлежал ей, в 1988 году продала данный дом истцу.
Суд считает, что исковые требования Еремеева В.В. подлежат удовлетворению.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 264 ч. 2 п. 6 ГПК РФ суд вправе установить факт владения и пользования лицом недвижимым имуществом.
В техническом паспорте, справке Высокогорского участка РГУП БТИ МСАЖКХ РТ Номер обезличен от Дата обезличена года владельцем жилого дома по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, ..., ..., ..., значиться Еремеев В.В.
Из справки ... сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что согласно похозяйственной книги Номер обезличен, лицевому счету Номер обезличен Еремееву В.В. принадлежит вышеуказанный дом. Запись в похозяйственную книгу внесена 01 января 1988 года.
Согласно справке ... сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ Номер обезличен от Дата обезличена года спорный дом ранее принадлежал Борисовой А.Н.
Борисова А.Н. проживала в спорном доме и была зарегистрирована в нем с Дата обезличена года по Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из домой книги.
Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, учитывая показания ответчицы о том, что до 1988 года спорный дом принадлежал ей, а в 1988 году продала данный дом истцу, суд находит доказанным, что в 1988 году он у ответчицы купил жилой дом Номер обезличен, находящийся в с. ... Высокогорского района РТ по улице .... Так как договор купли-продажи в архиве ... сельского поселения не сохранился, что подтверждается справкой из данного сельского поселения, истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом.
Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск Еремеева В.В. к Борисовой А.Н. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Еремеевым Виктором Владимировичем право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.
Судья: Н.Д. Тазиев