Дело № 2-883-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сагъдиевой Г. А.,
с участием истца Федорчук Н.Н.,
представителя истца по доверенности Лукина Ю.М.,
ответчика Дулькина В.М.,
при секретаре Зияттиновой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорчук Н.Н. к Дулькину В.М. о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом заключенным,
у с т а н о в и л :
Федорчук Н.Н. обратился в суд с иском к Дулькину В.М. о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом заключенным, в обоснование указывает следующее.
05 июля 2001 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, к нему имеется передаточный акт. Договор был нотариально заверен государственным нотариусом Высокогорской нотариальной конторы РТ ФИО3
Однако оформление договора в соответствии с действовавшими в 2001 году правилами было произведено не до конца. После нотариального удостоверения договора они больше никуда не обращались.
С 2001 года по настоящее время истец владеет и пользуется данным земельным участком в деревне / ... / Высокогорского района. Все это время налоги платил в сельсовет села Шапши, недавно продавец принес ему квитанцию на земельный налог, из которой он узнал, что этот земельный участок продолжает числиться за бывшим владельцем. Считает, что договор купли-продажи земельного участка с жилым домом является заключенным и не противоречит действующему законодательству. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 432, 549 ГК РФ, просит признать договор купли-продажи земельного участка с жилым домом заключенным, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан зарегистрировать договор.
В ходе подготовки к судебному разбирательству от третьего лица Высокогорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступило письмо с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя.
В предварительном судебном заседании истец Федорчук Н.Н. в уточнение исковых требований просил признать договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенный 05 июля 2001 года между Дулькиным В.М. и Федорчук Н.Н., состоявшимся.
В судебном заседании истец Федорчук Н.Н. и его представитель по доверенности Лукин Ю.М. иск в уточненном виде поддержали.
Ответчик Дулькин В.М. иск в уточненном виде признал.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.
Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Федорчук Н.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признание иска ответчиком Дулькиным В.М. принять.
Иск Федорчук Н.Н. удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, заключенный 05 июля 2001 года между Дулькиным В.М. и Федорчук Н.Н., состоявшимся.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.
Судья Г.А.Сагъдиева