Дело № 2-1201-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года пос.ж.д. ст.Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,
с участием прокурора Высокогорского района РТ Гайфуллина Ф.А.,
представителя ответчика Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» Минхаирова Р.И.,
при секретаре Зияттиновой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Высокогорского района РТ к Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об обязывании устранить нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства при эксплуатации жилого многоквартирного дома,
у с т а н о в и л :
Прокурор Высокогорского района РТ обратился в суд с иском к Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об обязывании устранить нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства при эксплуатации жилого многоквартирного <адрес> ст. <адрес> Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование иска указывает следующее.
Прокуратурой Высокогорского района Республики Татарстан проведена проверка соблюдения Управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «<адрес>» законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения при эксплуатации жилых многоквартирных домов.
В ходе проверки установлен факт несоблюдения управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «<адрес>» обязанностей по соблюдению санитарно-эпидемиологического законодательства при эксплуатации жилого <адрес> ст. <адрес> Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, который находится в управлении ООО «<адрес>».
В частности, при осмотре в присутствии представителя управляющей компании общества с ограниченной ответственностью «Вавилон-Жилсервис» в подвальном помещении указанного дома установлен факт захламления его твердыми бытовыми отходами, что является нарушением п.9.1 СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а также факт не проведения мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация) (нарушение п.9.2 СанПин 2.1.2.2645-10).
Указанные нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства являются существенными, угрожают возникновением и распространением инфекционных заболеваний и нарушают права на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека, установленные ст.8 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» не только жителей этого жилого многоквартирного дома, но и неопределенного круга лиц, поскольку посещение этого дома не ограничивается только лицами в нем проживающими. В частности, указанный дом посещается: работниками почтовой связи, работниками управляющей компании, оказывающими жилищно-коммунальные услуги; медицинскими работниками; родственниками граждан, проживающими в этом доме и др. Также, в случае возникновения очага размножения грызунов в результате ненадлежащего санитарно-эпидемиологического состояния подвального помещения, и распространения ими инфекционных заболеваний, возникает угроза жизни и причинения вреда здоровью граждан, проживающих в прилегающей местности в с. Высокая Гора и граждан, которые по тем или иным причинам пребывают на ст. Высокая Гора.
Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» осуществляет эксплуатацию вышеуказанного жилого многоквартирного дома, и обязано осуществить мероприятия по устранению нарушений санитарно-эпидемиологического законодательства по нижеследующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Статьей 8 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В соответствии со ст.39 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» на территории РФ действуют федеральные санитарные правила, утвержденные и введенные в действие федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно- эпидемиологический надзор в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 года № 64 утверждены Санитарно-эпидемиологические Правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», которые устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания (п. 1.2) и предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений (п. 1.4).
В соответствии с п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация) (п.9.2).
Таким образом, ненадлежащее исполнение, со стороны управляющей компании ООО «<данные изъяты>», обязанностей по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия при эксплуатации подвального помещения указанного дома и по проведению дезинсекции и дератизации, нарушает права неопределенного круга лиц на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В связи с вышеизложенным, на основании п. 3 ст.35 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст.45 ГПК РФ, прокурор просит обязать Управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в двухмесячный срок со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по санитарной очистке от твердых бытовых отходов, дезинсекции и дератизации подвального помещения <адрес> ст. <адрес> Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.
В судебном заседании по ходатайству представителя ответчика Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» Минхаирова Р.И. определением суда в соответствии со ст.151 ГПК РФ объединены в одно производство с данным делом еще 12 аналогичных гражданских дел (№№ 2-1200-10, 2-1199-10, 2-1162-10, 2-1164-10, 2-1198-10, 2-1204-10, 2-1205-10, 2-1160-10, 2-1163-10, 2-1203-10, 2-1202-10, 2-1161-10) в отношении 12 жилых многоквартирных домов.
<адрес> РТ Гайфуллин Ф.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Просил обязать Управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в двухмесячный срок со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по санитарной очистке от твердых бытовых отходов, дезинсекции и дератизации подвальных помещений домов: №№ № по <адрес> ст. <адрес> Высокогорского муниципального района РТ; № №, № по <адрес> с. <адрес> Высокогорского муниципального района РТ; № №, № по <адрес> с. <адрес> Высокогорского муниципального района РТ; №№ № по <адрес> с. <адрес> Высокогорского <адрес> РТ.
Представитель ответчика Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» Минхаиров Р.И. исковые требования признал.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд признание представителем ответчика исковых требований принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, исковые требования прокурора основаны на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении исковых требований прокурора.
Прокурором подано исковое заявление неимущественного характера, поэтому госпошлину следует взыскать в доход государства в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признание иска представителем ответчика Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» Минхаировым Р.И принять.
Исковые требования прокурора Высокогорского района РТ к Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить.
Обязать Управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в двухмесячный срок со дня вступления в силу решения суда провести мероприятия по санитарной очистке от твердых бытовых отходов, дезинсекции и дератизации подвальных помещений домов: №№ № по <адрес> ст. <адрес> Высокогорского муниципального района РТ; № №, № по <адрес> с. <адрес> Высокогорского муниципального района РТ; № №, № по <адрес> с. <адрес> Высокогорского муниципального района РТ; №№ № по <адрес> с. <адрес> Высокогорского <адрес> РТ.
Взыскать с Управляющей компании ООО «<данные изъяты>» государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан, через данный районный суд.
Судья: Г.А. Сагъдиева