Дело № 2-1402-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
с участием истца Абзаловой Т.Г.,
представителя ответчика Ибрагимова Р.М.-адвоката Новожилова И.А., представившей удостоверение № и ордер №,
при секретаре Хазиевой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абзаловой Т.Г. к Ибрагимову Р.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Абзалова Т.Г. обратилась в суд с иском к Ибрагимову Р.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. Она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: с. <адрес> Высокогорского района РТ, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, который был зарегистрирован ею в 1999 году. В 2000 году она вступила в фактические брачные отношения с ответчиком и зарегистрировала его в своем жилом доме в 2003 году. В 2008 году они разошлись, и он уехал в <адрес>, точного адреса ей не известно. В настоящее время ответчик в ее доме не проживает, общее хозяйство они с ним не ведут. Поскольку ответчик зарегистрирован в ее доме, она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, также сложившееся положение ущемляет ее права как собственника этого дома. На основании изложенного, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, просит устранить препятствие в пользовании жилым домом, находящимся по адресу: с. <адрес> Высокогорского района РТ по улице <адрес>, дом <адрес>, кв. <адрес>, и снять Ибрагимова Р.М. с регистрационного учета в ее жилом доме.
В судебном заседании истец Абзалова Т.Г. поддержала свое требование.
Представитель ответчика Ибрагимова Р.М. адвокат Новожилов И.А. иск не признал, поскольку ответчик не уполномочивал представлять его интересы.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель М.Ф.Ш. пояснила, что Абзалова Т.Г. является собственником квартиры <адрес> в с. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>. В 2000 году истица вступила в фактические брачные отношения с ответчиком, 2003 году зарегистрировала его в своем жилом доме. В 2008 году Абзалова Т.Г. и Ибрагимов Р.М. разошлись, и он уехал в <адрес>, точного адреса ей не известно.
Согласно техническому паспорту домовладения, составленному Высокогорским ДП Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе сведения о владельце квартиры <адрес> в доме <адрес>, расположенной по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, указана Абзалова Т.Г. /л.д. л.д. 5-7/.
Согласно регистрационному удостоверению, выданному Бюро технической инвентаризации Высокогорского района № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 часть домовладения <адрес>, кв. <адрес> по улице <адрес> с. <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за Абзаловой Т.Г.. 1/2 домовладения состоит из жилого дома с верандой на земельном участке 2000,0 кв.м., на основании Постановления Гл. адм. Высокогорского района № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 8/.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Советом <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского района Республики Татарстан следует, что Ибрагимов Р.М., прописанный по адресу: РТ, Высокогорский район, село <адрес>, ул. <адрес>, дом <адрес>, кв. <адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 9/.
Как следует из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги по адресу: РТ, Высокогорский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес>, по данному адресу зарегистрированы: Абзалова Т.Г., Д.Г.И., Н.Г.И., Ибрагимов Р.М., Н.К.А. /л.д. 19/.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Советом <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского района Республики Татарстан следует, что Ибрагимов Р.М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, Высокогорский район, село <адрес>, ул. <адрес>, дом <адрес>, кв. <адрес>. В настоящее время Ибрагимов Р.М. по указанному адресу не проживает. Его местонахождение неизвестно/л.д. 16/.
Как следует из рапорта старшего УУ Высокогорского ОВД Зарипова Д.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, Ибрагимов Р.М. в с. <адрес>, ул. <адрес>, д. <адрес>, кв. <адрес> не проживает/л.д. 17/.
Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица является собственником квартиры <адрес> Высокогорского района РТ. С согласия истца в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ибрагимов Р.М. Ответчик по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, его место жительства неизвестно, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
В соответствие с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника Абзаловой Т.Г. в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом. Кроме того, пока ответчик не снят с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчик участия не принимает.
Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Абзаловой Т.Г. удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании Абзаловой Т.Г. квартирой, находящейся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>, и снять Ибрагимова Р.М. с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд РТ через данный районный суд.
Судья: Л.В. Кузнецова