Дело № 2-1301-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,
с участием представителя истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Высокогорского отделения № Сбербанка России ОАО Сибагатова Н.Н.,
при секретаре Хазиевой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Высокогорского отделения № Сбербанка России ОАО к Зяббарову М.А., Камалиеву И.Р., ЗАО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л:
Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ в лице Высокогорского отделения № Сбербанка России ОАО обратился в суд с иском к Зяббарову М.А., Камалиеву И.Р., ЗАО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование указывает следующее.
Открытым акционерным обществом «Сбербанк России», в лице Высокогорского отделения № ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № с Закрытым акционерным обществом «<данные изъяты>», в соответствии с которым Ответчику был предоставлен кредит в сумме 4 200 000.00 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 18 процентов годовых. Факт выдачи кредита подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2.5. вышеуказанного кредитного договора (учитывая дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ) (далее по тексту - Договор) срок погашения выданного кредита - ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2.7. Договора уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно).
В соответствии с п. 2.8. Договора плата за обслуживание кредита в размере 2,2% годовых от суммы фактической задолженности по кредиту вносится одновременно с уплатой процентов, то есть ежемесячно 25 числа каждого месяца.
Однако, Заемщиком вышеуказанные обязательства не исполнялись.
Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по погашению кредита (просроченный кредит) составила 1 894 012 рублей 97 копеек.
В соответствии с п.2.10 Договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки рефинансирования Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки за просроченный основной долг составила 2 412 руб. 92 коп.
В обеспечение указанного кредитного договора были заключены договора поручительства с Зяббаровым М.А. № от ДД.ММ.ГГГГ и с Камалиевым И.Р. № от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 2.1 указанных договоров поручительства установлено, что Поручитель отвечает перед Кредитором за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, платы за обслуживание кредита, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору.
В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита между Истцом и Закрытым акционерным обществом «<данные изъяты>»:
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога товаров в обороте №. Предметом залога являются шкурки норки.
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога оборудования №. Предметом залога является комбайн картофелеуборочный ТИП GSE 150-60 UB красного цвета.
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога самоходной техники 193/10. Предметом залога являются Сельскохозяйственный комплекс в том числе: Трактор NewHolland мод. Т8040, тип 3, код 16 серия ТЕ №, Сеялка-культиватор «Флексикойл» ST820 шириной 8.5м., Бункер серии 2340 для сеялки. Каток почвоуплотнитель S75 для Сеялка-культиватор «Флексикойл» ST820 шириной 8,5м., Сельскохозяйственный комплекс: Трактор NewHolland мод. TJ430. сеялка - культиватор Флексикойл (Культиватор FlexiCoilST 820 Cult), мод ST820 ширина захвата 12м., Тип 3 код 16 серия ТЕ №., бункер FlexiCoil 230 AirCart, каток FlexiCoilS75 Packer.
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога оборудования №. Предметом залога являются Ботвоудалитель КР 1700 GRIMMЕ, Комплект для уборки моркови SE75-40, красного цвета
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен и зарегистрирован договор ипотеки №. Предметом залога являются земельные участки (5 наименований)
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен и зарегистрирован договор ипотеки №. Предметом залога являются здания и сооружения комплекса КРС и земельные участки (4 наименования)
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен и зарегистрирован договор ипотеки №. Предметом залога является административное здание (1 наименование)
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен и зарегистрирован договор ипотеки №. Предметом залога являются земельные участки (2 наименования)
- ДД.ММ.ГГГГ был заключен и зарегистрирован договор ипотеки №. Предметом залога являются земельные участки (8 наименований).
Согласно п.3 ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Данная норма является императивной.
В соответствии с п. 4.7. Договора, за неисполнение Заемщиком его обязательств по кредитному договору предусмотрено право Кредитора обратить взыскание на заложенное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309. 363, 323, 349. 350, 811 ГК РФ Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Высокогорского отделения № просит взыскать солидарно с Зяббарова М.А., Камалиева И.Р., Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» 1 896 425 руб. 89 коп., из которых: неустойка за просроченный кредит- 2 412 рублей 92 коп, просроченный кредит- 1 894 012 рублей 97 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в п.1.1. Договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1.1. Договора залога самоходной техники № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1.1. Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 1.2. Договора
ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ,в п.1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать в возврат уплаченной государственной пошлины 17 682 рубля 13 копеек.
В судебном заседании представитель истца Сибагатов Н.Н. иск уточнил, просит взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Высокогорского отделения № солидарно с Зяббарова М.А., Камалиева И.Р., Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» 1 631 717 рублей 47 копеек, из которых: неустойка за просроченную плату за обслуживание кредита - 29 942 рубля 38 копеек; просроченный кредит - 1 601 775 рублей 09 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, указанное в п.1.1. Договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1.1. Договора залога самоходной техники № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1.1. Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ,в п.1.2. Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать в возврат уплаченной государственной пошлины 18 090 рублей 25 копеек.
Ответчики Зяббаров М.А., Камалиев И.Р., представитель ЗАО «<данные изъяты>», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Также в связи с нарушением условий кредитного договора займодавец имеет право требовать досрочно уплатить всю сумму кредита, проценты за пользование кредитом, повышенные проценты за просрочку платежа кредита, повышенные проценты за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом.
В силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случаях, когда на основании пункта 2 ст. 811 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.
В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
В соответствии с п.2 ст.349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
В соответствии с п. 10 ст.28.1 Закона РФ «О залоге», начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.
Согласно ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением пли ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
Согласно п.п.4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Высокогорского отделения № Сбербанка России ОАО и Закрытым Акционерным обществом «<данные изъяты>» в лице генерального директора Зяббарова М.А. заключен кредитный договор №, последнему предоставлен кредит на сумму 4 200 000, 00 рублей для расчетов с поставщиками за горюче-смазочные материалы, газ и электроэнергию под четырнадцатьпроцентов годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ /л.д. л.д. 8-15/.
Банк свои обязательства выполнил. ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «Бирюли» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14,5 процентов годовых /л.д. 16/.
В целях обеспечения выданного кредита ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ в лице Высокогорского отделения № Сбербанка России ОАО и ЗАО «<данные изъяты>» был заключен договор залога товаров в обороте №, согласно п. 1. 1 залогодатель передает залогодержателю товары, находящиеся в обороте, согласно складской справке об остатках товаров по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: шкурки норки 2 штук/дм 2 стоимостью 2 544 465,00 руб. П. 1.3 на дату заключения договора залоговая стоимость предмета залога устанавливается на основании балансовой стоимости, складских (балансовых) цен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и заключения комиссии по оценке залога Высокогорского отделения № Сбербанка России б/№ от ДД.ММ.ГГГГ с применением поправочного коэффициента 0, 5 и составляет 1 272 232 рубля 50 копеек/л.д. л.д. 24-28/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключено дополнительное соглашение № к договору залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому залогодатель передает залогодержателю товары, находящиеся в обороте, согласно складской справке об остатках товаров по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: шкурки норки 2 штук/дм 2 стоимостью 2547133,50 руб., залоговая стоимость 1 273 566 рублей 75 копеек /л.д. л.д. 32-34/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым срок погашения выданного кредита пролонгирован до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. л.д. 18-20/.
В целях обеспечения выданного кредита ДД.ММ.ГГГГ между банком и Зяббаровым М.А. заключен договор поручительства №, согласно п. 1.1 поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ЗАО «<данные изъяты>» всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. л.д. 50-53/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и Камалиевым И.Р. заключен договор поручительства №, согласно п. 1.1 поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ЗАО «<данные изъяты>» всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. л.д. 63-67/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заемщик предоставляет кредитору: залог имущества - оборудования, залогодатель ЗАО «<данные изъяты>», залог товаров в обороте - шкурки норки, залогодатель ЗАО «<данные изъяты>»; поручительство физического лица Зяббарова М.А., поручительство физического лица Камалиева И.Р. /л.д. 23/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключен договор залога оборудования №, согласно п. 1. 1 залогодатель передает в залог залогодержателю имущество: комбайн картофелеуборочный ТИП GSE 150-60 UB красного цвета, залоговая стоимость 3 220 828 рублей 58 копеек/л.д. л.д. 37-41/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключено дополнительное соглашение к договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1. 1. залогодатель передает в залог залогодержателю имущество: комбайн картофелеуборочный ТИП GSE 150-60 UB красного цвета, залоговая стоимость 2 539 667 рублей 52 копейки, танк охладитель молока 4000л, залоговая стоимость 159 228 рублей 77 копеек, танк охладитель молока 6000л, залоговая стоимость 242 927 рублей 24 копейки/л.д. л.д. 45-47/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «Бирюли» заключен договор залога самоходной техники №, согласно п. 1.1 залогодатель передает залогодержателю имущество: сельскохозяйственный комплекс, в том числе: трактор NewHolland мод. Т8040, Тип 3 код 16 серия ТЕ №, сеялка-культиватор «Флексикойл» ST820шириной 8,5м., бункер серии 2340 для сеялки, каток почвоуплотнитель S75 для сеялка-культиватор «Флексикойл» ST820 шириной 8.5м., залоговая стоимость 3 703 894 рубля 46 копеек; сельскохозяйственный комплекс: Трактор NewHolland мод. ТJ430, сеялка-культиватор Флексикойл мод ST820, ширина захвата 12м., Тип 3 код 16 серия ТЕ №, залоговая стоимость 4 425 611 рублей 99 копеек, итого 8129506 рублей 45 копеек /л.д. л.д. 76-90/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключен договор залога оборудования №, согласно п. 1. 1. залогодатель передает залогодержателю имущество: ботвоудалитель КР1700 GRIMME, залоговая стоимость 128 075 рублей 84 копейки, комплект для уборки моркови SE75-40 красного цвета, залоговая стоимость 29 228,00 руб., итого 157 303 рубля 84 коп./л.д. л.д. 91-105/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «Бирюли» заключен договор ипотеки №, согласно п. 1.1 предметом Договора является передача залогодателем в залог залогодержателю на праве собственности земельных участков. Согласно п. 1.2 предметом залога является:
а) земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 1258296 (Один миллион двести пятьдесят восемь тысяч двести девяносто шесть) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан;
б) земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 835605 (Восемьсот тридцать пять тысяч шестьсот пять) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан,
в) земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 122965 (Сто двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят пять) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №3-16:16/08-3431 от 22.09.2008 года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан;
г) земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 116507 (Сто шестнадцать тысяч пятьсот семь) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от 22.09.2008 года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан;
д) земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 625415 (Шестьсот двадцать пять тысяч четыреста пятнадцать) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от 22.09.2008 года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан. П. 1. 4 а) залоговая стоимость 629 000 рублей, б) залоговая стоимость 418 000 рублей, в) залоговая стоимость 61 500 рублей, г) залоговая стоимость 58 500 рублей, д) залоговая стоимость 312 500 рублей. Общая залоговая стоимость предмета залога, указанного в п. 1 договора, составляет 1 479 500 рублей /л.д. л.д. 106-129/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключен договор ипотеки №, согласно п.1.1 предметом Договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и земельного участка. Согласно п. 1.2 предметом залога является:
а) объект недвижимости - здание животноводческого комплекса КРС и МТП, расположенное по адресу: <адрес> (Татарстан), Высокогорский район, д. <адрес>, инвентарный номер 14050/31, литер А, условный номер №, в соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный межрайонным филиалом № РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ;
б) здания и сооружения комплекса КРС, свиноводства, расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, д. <адрес>, инвентарный номер 13388/21, литера А,Д,З,К,к,к1,к2,Л,М,м,П,П1,С,Р, условный номер №, в соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный межрайонным филиалом № РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ;
в) права право аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения:
- кадастровым номером № общей площадью 7096,29 (семь тысяч девяносто шесть целых двадцать девять сотых) гектаров
- кадастровым номером № общей площадью 552,89 (пятьсот пятьдесят два целых восемьдесят девять сотых) гектаров
в соответствии с экспликацией земельных участков, сроком на 49 лет. Залоговая стоимость: а) 5 644 000 рублей, б) 2 917 000 рублей, 32 929 000 рублей/л.д. л.д. 130-155/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки №, согласно п.1. изложить пункт 1. 2 Договора в следующей редакции:
1.2. Предметом залога является:
а) объект недвижимости - здание животноводческого комплекса КРС и МТП, расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, д. <адрес>, инвентарный номер 14050/31, литер А, условный номер №, в соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный межрайонным филиалом № РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ;
б) объект недвижимости - здания и сооружения комплекса КРС, свиноводства, расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, д. <адрес>, инвентарный номер 13388/21, литера А,Д,З,К,к,к1,к2,Л,М,м,П,П1,С,Р, условный номер 16-16-18/003/2006-187, в соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный межрайонным филиалом № РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ;
в) право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 73078862 кв. м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в границах ОАО «<адрес>»,
Залоговая стоимость: а) 3 115 000 рублей, б) 1 896 500 рублей, 9 265 500 рублей /л.д. л.д. 270-272/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключен договор ипотеки №. Согласно п. 1.1 предметов Договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимое имущество. Согласно п. 1.2 предметом залога является:
объект недвижимости - административное здание, общей площадью 1037,30 кв.м., 3-х этажное (подземных этажей - 1), расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, пос. <адрес>, инвентарный номер 13300/7, литер А, кадастровый номер №, в соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный БТИ Высокогорского района Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ. П. 1.4 залоговая стоимость 4 874 500 рублей /л.д. л.д. 156-180/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключен договор ипотеки №. Согласно п. 1.1 предметом Договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимое имущество. Согласно п. 1.2 Предметом залога является:
а) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 790748 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер № в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от «23» ноября 2009 года за №; п. 1.4 залоговая стоимость 1901 00 рублей;
б) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 603451 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер № в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от «23» ноября 2009 года за №. П. 1.5 залоговая стоимость 1451 000 рублей /л.д. л.д. 181-208/.
ДД.ММ.ГГГГ между банком и ЗАО «<данные изъяты>» заключен договор ипотеки №. Согласно п. 1.1 предметом Договора является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащего залогодателю на праве собственности недвижимого имущества - земельных участков. Согласно п. 1.2 Предметом залога является:
а) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 480 086 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №:16/08-2448;
б) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 344 593 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №№;
в) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 137 973 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №:16/08-3458;
г) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 65 937 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №:16/08-3443;
д) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 784 924 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №:16/08-3457;
е) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 45 207 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, западнее д. <адрес> в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Высокогорским филиалом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №;
ж) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 145 483 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №:16/08-3429;
з) объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 237 406 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №:16/08-3446. П. 1. 4. Залоговая стоимость: а) 59 500 рублей; б) 71 500 рублей; в) 28 500 рублей; г) 8 000 рублей; д) 97 500 рублей; е) 9 500 рублей; ж) 30 000 рублей; з) 29 500 рублей /л.д. л.д. 209-224/.
Согласно п.2.10 кредитного договора № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за резервирование ресурсов Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки рефинансирования Банка России от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно п. 4.4. кредитного договора № кредитор имеет право в случае возникновения просроченной задолженности по кредиту и другим платежам, предусмотренным Договором, в пределах сумм просроченных платежей и неустойки в безакцептном порядке списать средства со счетов Заемщика у Кредитора и в других банках или списывать средства по мере поступления в случае недостаточности денежных средств на указанных счетах заемщика для погашения просроченной задолженности по Договору. Однако ответчики неоднократно не исполняли свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается выпиской из лицевого счета (ЛС: 45207810262160000324) /л.д. л.д. 68-72/.
Согласно п. 1.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ЗАО «<данные изъяты>» всех обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между банком и Заемщиком. Согласно п. 2.1 Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, платы за обслуживание кредита, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному Договору.
Сумма задолженности ответчиков по погашению кредита на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 896 425руб. 89 коп., из которых: неустойка за просроченный кредит - 2 412 руб. 92 коп.; просроченный кредит - 1 894 012 руб. 97 коп. /л.д. л.д. 73-74/.
Сумма задолженности ответчиков по погашению кредита на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 631 717 рублей 47 копеек, из которых: неустойка за просроченный кредит - 29 942 рубля 38 коп.; просроченный кредит - 1 601 775 рублей 09 копеек/л.д. л.д. 268-269/.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина, которая подлежит возврату.
Таким образом, исковое заявление Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Высокогорского отделения № Сбербанка России ОАО подлежит удовлетворению, с ответчиков в пользу истца следует взыскать сумму задолженности 1631 717 рублей 47 копеек, в возврат уплаченной госпошлины, обратить взыскание на заложенное имущество, установив первоначальную продажную стоимость заложенного имущества согласно залоговой стоимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Высокогорского отделения № Сбербанка России ОАО к Зяббарову М.А., Камалиеву И.Р., ЗАО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
С Зяббарова М.А., Камалиева И.Р., ЗАО «<данные изъяты>» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Высокогорского отделения № Сбербанка России ОАО взыскать 1 631 717 (один миллион шестьсот тридцать одна тысяча семьсот семнадцать) рублей 47 копеек солидарно.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
Согласно п. 1. 1. Договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ:
- шкурки норки 2 штук/дм 2 стоимостью 2547133,50 руб., находящиеся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. Бирюлинского зверосовхоза (холодильник), принадлежащие ЗАО «<данные изъяты>», установив первоначальную продажную стоимость 1 273 566 (один миллион двести семьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят шесть) рублей 75 копеек путем продажи с публичных торгов;
Согласно п. 1.1 Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ:
- комбайн картофелеуборочный ТИП GSE 150-60 UB красного цвета, установив первоначальную продажную стоимость 2 539 667 (два миллиона пятьсот тридцать девять тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 52 копейки,
танк охладитель молока 4000л, установив первоначальную продажную стоимость 159 228 (сто пятьдесят девять тысяч двести двадцать восемь) рублей 77 копеек,
танк охладитель молока 6000 л, установив первоначальную продажную стоимость 242 927 (двести сорок две тысячи девятьсот двадцать семь) рублей 24 копейки,
путем продажи с публичных торгов, местонахождение: Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. Бирюлинского зверосовхоза (зерноток), принадлежащие ЗАО «<данные изъяты>»;
Согласно п. 1. 1. Договора залога самоходной техники № от ДД.ММ.ГГГГ:
- сельскохозяйственный комплекс, в том числе: трактор NewHolland мод. Т8040, Тип 3 код 16 серия ТЕ №, сеялка-культиватор «Флексикойл» ST820 шириной 8,5м., бункер серии 2340 для сеялки, каток почвоуплотнитель S75 для сеялка-культиватор «Флексикойл» ST820 шириной 8,5м., местонахождение: Республика Татарстан, Высокоогорский район, п. <адрес> (Первый стан), принадлежащие ЗАО «Бирюли», установив первоначальную продажную стоимость 3 703 894 (три миллиона семьсот три тысячи восемьсот девяносто четыре) рубля 46 копеек путем продажи с публичных торгов;
- сельскохозяйственный комплекс: Трактор NewHolland мод. ТJ430, сеялка-культиватор Флексикойл мод ST820, ширина захвата 12м., Тип 3 код 16 серия ТЕ №, местонахождение: Республика Татарстан, Высокоогорский район, п. <адрес> (Первый стан), принадлежащие ЗАО «<данные изъяты>», установив первоначальную продажную стоимость 4 425 611 (четыре миллиона четыреста двадцать пять тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 99 копеек путем продажи с публичных торгов;
Согласно п. 1. 1. Договора залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ:
- ботвоудалитель КР1700 GRIMME, установив первоначальную продажную стоимость 128 075 (сто двадцать восемь тысяч семьдесят пять) рублей 84 копейки путем продажи с публичных торгов;
- комплект для уборки моркови SE75-40 красного цвета, установив первоначальную продажную стоимость 29 228 (двадцать девять тысяч двести двадцать восемь) рублей путем продажи с публичных торгов, местонахождение: Республика Татарстан, Высокогорский район, с. <адрес> (склад тракторного парка), принадлежащие ЗАО «<данные изъяты>»;
Согласно п. 1. 2 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:
- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 1258296 (Один миллион двести пятьдесят восемь тысяч двести девяносто шесть) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от 22.09.2008 года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан, установив первоначальную продажную стоимость 629 000 (шестьсот двадцать девять тысяч) рублей путем продажи с публичных торгов;
- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 835605 (Восемьсот тридцать пять тысяч шестьсот пять) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от 22.09.2008 года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан, установив первоначальную продажную стоимость 418 000 (четыреста восемнадцать тысяч) рублей путем продажи с публичных торгов;
- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 122965 (Сто двадцать две тысячи девятьсот шестьдесят пять) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от 22.09.2008 года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан, установив первоначальную продажную стоимость 61 500 (шестьдесят одна тысяча пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 116507 (Сто шестнадцать тысяч пятьсот семь) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер №, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от 22.09.2008 года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан, установив перовначальную продажную стоимость 58 500 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
- земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 625415 (Шестьсот двадцать пять тысяч четыреста пятнадцать) кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер 16:16:19 08 03 :276, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) №№ от 22.09.2008 года, выданной Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан, установив первоначальную продажную стоимость 312 500 (триста двенадцать тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
Согласно п. 1. 2 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:
- объект недвижимости - здание животноводческого комплекса КРС и МТП, расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, д. <адрес>, инвентарный номер 14050/31, литер А, условный номер №, в соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный межрайонным филиалом № РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, установив первоначальную продажную стоимость 3 115 000 (три миллиона сто пятнадцать тысяч) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - здания и сооружения комплекса КРС, свиноводства, расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, д. <адрес>, инвентарный номер 13388/21, литера А,Д,З,К,к,к1,к2,Л,М,м,П,П1,С,Р, условный номер 16-16-18/003/2006-187, в соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный межрайонным филиалом № РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, установив первоначальную продажную стоимость 1 896 500 (один миллион восемьсот девяносто шесть тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
- право аренды земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, общей площадью 73078862 кв. м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в границах ОАО «<адрес>», установив первоначальную продажную стоимость 9 265 500 (девять миллионов двести шестьдесят пять тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
Согласно п. 1. 2 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:
- объект недвижимости - административное здание, общей площадью 1037,30 кв.м., 3-х этажное (подземных этажей - 1), расположенное по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, пос. <адрес>, инвентарный номер 13300/7, литер А, кадастровый номер №, в соответствии с техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданный БТИ Высокогорского района Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, установив первоначальную продажную стоимость 4 874 500 (четыре миллиона восемьсот семьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
Согласно п. 1.2 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 790748 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер № в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от «23» ноября 2009 года за №, установив первоначальную продажную стоимость 1901 000 (один миллион девятьсот одна тысяча) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 603451 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, кадастровый номер № в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от «23» ноября 2009 года за №, установив первоначальную продажную стоимость 1 451 000 (один миллион четыреста пятьдесят одна тысяча) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 480 086 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №№, установив первоначальную продажную стоимость 59 500 (пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 344 593 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №№, установив первоначальную продажную стоимость 71 500 (семьдесят одна тысяча пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 137 973 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №№, установив первоначальную продажную стоимость 28 500 (двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 65 937 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 16: 16: 05 05 04:90, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №№, установив первоначальную продажную стоимость 8 000 (восемь тысяч) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 784 924 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №№, установив первоначальную продажную стоимость 97 500 (девяносто семь тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 45 207 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, западнее д. <адрес> в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Высокогорским филиалом Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, установив первоначальную продажную стоимость 9 500 (девять тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 145 483 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №:16/08-3429, установив первоначальную продажную стоимость 30 000 (тридцать тысяч) рублей путем продажи с публичных торгов;
- объект недвижимости - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 237 406 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №, расположенный по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №:16/08-3446, установив первоначальную продажную стоимость 29 500 (двадцать девять тысяч пятьсот) рублей путем продажи с публичных торгов.
С Зяббарова М.А., Камалиева И.Р., ЗАО «<данные изъяты>» в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Высокогорского отделения № России ОАО в возврат расходов по уплате госпошлины взыскать по 6 030 (шесть тысяч тридцать) рублей 25 копеек с каждого.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, - если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: