Дело № 2-1328-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Валиуллова Х.Х.,
с участием истца Бадертдиновой Г.Т.,
ответчика Сенькиной Э.Р.,
представителя третьего лица отделения УФМС РФ по РТ в Высокогорском районе Ихсановой З.М.,
при секретаре Кудлай А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бадертдиновой Г.Т. к Сенькиной Э.Р., Сенькиной Л.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бадертдинова Г.Т. обратилась в суд с иском к Сенькиной Э.Р., Сенькиной Л.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. Истец является собственником жилого дома находящегося в пос. <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В 1993 году в доме истца была зарегистрирована - Сенькина Э.Р.. В 2000 году без согласия истца была зарегистрирована в ее доме <данные изъяты> Сенькиной Э. - Л.. После окончания обучения в 1997 году ответчица переехала жить в г. Казань. Сначала она снимала квартиру, потом вышла замуж и переехала жить к мужу, где и проживает до настоящего времени. Точного адреса ей неизвестно, известен только телефон. Пока ответчики не сняты с регистрационного учета, она несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчики участия не принимают. Уже более двенадцати лет ответчица не проживает в ее доме, но зарегистрирована в нем, это ущемляет ее право как собственника указанного жилого дома, она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением, находящемся по адресу: пос. <адрес> Высокогорского района РТ по <адрес>, и снять Сенькину Э.Р., Сенькину Л.Р. с регистрационного учета в ее жилом доме.
В судебном заседании истец Бадертдинова Г.Т. поддержала свои исковые требования.
Ответчик Сенькина Э.Р. иск не признала и пояснила, что на данный момент она со своими <данные изъяты> проживает в г. Казани в квартире родителей <данные изъяты>. В жилом <адрес> по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> не проживает с 1995 года, выписаться из жилого дома не может, поскольку у нее нет другого жилого помещения, где бы она могла зарегистрироваться. <данные изъяты> Л., также проживает с ней в г. Казани, <данные изъяты> «Н.».
Представитель третьего лица отделения УФМС РФ по РТ в Высокогорском районе Ихсанова З.М. иск поддержала и пояснила, что если гражданин проживает по месту жительства, то он должен там зарегистрироваться в течение 7 дней, а по месту пребывания после истечения 90 дней. Ребенок после рождения, автоматически ставиться на регистрацию по месту регистрации матери, согласия наймодателя не требуется. Ребенок должен проживать вместе с родителями.
Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя третьего лица, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу № под №№ стр.76, С.А.М. подарила <данные изъяты> Бадертдиновой Г.Т. одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м. с надворными постройками, находящийся по адресу: РТ, Высокогорский район, пос. <адрес>, расположенный на земельном участке размером 2073 кв.м., переданном в бессрочное (постоянное) пользование /л.д. 7/.
Как следует из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> по данному адресу зарегистрированы: Сенькина Э.Р., Бадертдинова Г.Т., Сенькина Л.Р. /л.д. 8/.
Согласно техническому паспорту, составленному Высокогорским Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе сведения о собственнике <адрес> Высокогорского района указана Бадертдинова Г.Т. /л.д. л.д. 9-10/.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Бадертдинова Г.Т. является собственником жилого <адрес> РТ с 1999 года.
В соответствие с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
Ответчик Сенькина Э.Р. с 1995 года, а дочь Сенькина Л.Р. со дня рождения - с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в г. Казани в квартире <данные изъяты>. Л. <данные изъяты> Сенькиной Л.Р.- Н.Р.Р. и ей была присвоена его фамилия «Н.». Нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права собственников в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом. Кроме того, пока ответчики не сняты с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчики участия не принимают.
Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений своих прав собственников в пользовании жилым помещением, путем снятия с регистрационного учета ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Бадертдиновой Г.Т. к Сенькиной Э.Р., Н.Л.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании Бадертдиновой Г.Т. жилым домом, находящимся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>, и снять Сенькину Э.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Верховный Суд РТ через данный районный суд.
Судья: Х.Х. Валиуллов