Дело № 2-108-11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
20 января 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
с участием представителя истца Ковалева О. А. - Вальшина П. Е.,
при секретаре Хазиевой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № 3 гражданское дело по исковому заявлению Ковалева О.А. к Высокогорскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Ковалев О. А. обратился в суд с иском к Высокогорскому отделу Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указывает следующее.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> Высокогорского района РТ, <адрес> основании данного договора ему был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненно наследуемое владение, бессрочного (постоянного) пользования землёй № №.
В 2010 году для регистрации права собственности им был получен кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, где он так же указан правообладателем.
ДД.ММ.ГГГГ обратился для регистрации своих прав в Управление Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, но ему было отказано, ссылаясь на то, что в государственном акте отсутствует печать и подпись должностного лица.
С момента покупки вышеуказанного земельного участка он беспрепятственно и открыто владеет им, выстроил дом на данном земельном участке и несет, как собственник, все необходи мые расходы, связанные с его содержанием.
Просит признать за ним - Ковалевым О.А. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ул. Садовая, д.1-А, д. Клетни Высокогорского района Республики Татарстан, площадью 3052 кв.м. с кадастровым №:16:080101:179.
В судебном заседании представитель истца Ковалева О. А. - Вальшин П. Е. исковые требования поддержал.
Ответчик представитель Высокогорского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился.
Суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из договора купли-продажи (купчая), удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ С.Г.Ф., государственным нотариусом Высокогорской нотариальной конторы РТ, Ш.В.В. продала, а Ковалев О.А. купил земельный участок площадью 3052 кв. м., расположенный в д. <адрес> Высокогорского района РТ, <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства/л.д. 5/.
Согласно данному договору купли-продажи на имя Ковалева О.А. был выписан государственный акт № РТ-№, однако данный госакт не подписан председателем Высокогорского Совета МСУ, не имеется печать/л.д. л.д. 6-7/.
Кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 3052 кв. м. по адресу: РТ, Высокогорский район, д. <адрес>, кадастровый номер №/л.д. 8/.
Высокогорский отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан отказал Ковалеву О. А. в государственной регистрации земельного участка по причине отсутствия подписи должного лица и печати в представленном госакте/л.д. 10/.
Согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ за №, Ковалев О. А. уплатил за 2010 г. за техобслуживание (вода), с/обложение/л.д. 13/.
Таким образом, судом установлено, что Ковалев О. А. согласно договору купли-продажи приобрел право собственности на имущество - земельный участок площадью 3052 кв. м. в д. <адрес> Высокогорского района РТ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковое заявление Ковалева О.А..
Признать за Ковалевым О.А. право собственности на земельный участок площадью 3052 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> Высокогорского района Республики Татарстан, с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.
Судья: Кузнецова Л.В.