Дело № 2-91-11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
24 января 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,
с участием истца Соснина К.И.,
представителя истца Газизовой М.Д.,
представителя ответчика ФГУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Ахметовой Д.Р.,
представителя третьего лица <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Нигметзянова Ф.Г.,
при секретаре Халитовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюСоснина К.И. к Высокогорскому филиалу ФГУ «<данные изъяты>» по РТ об обязании осуществить кадастровый учет земельного участка,
установил:
Соснин К.И. обратился в суд с иском к Высокогорскому филиалу ФГУ «<данные изъяты>» по РТ об обязании осуществить кадастровый учет земельного участка, в обоснование указывает следующее.
На основании свидетельства на право собственности на землю от 23 декабря 1993 года ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>
Для оформления земельного участка он произвел межевание земельного участка и обратился с заявлением к ответчику для получения кадастрового паспорта на земельный участок. Однако решением ответчика № его земельный участок на кадастровый учет не поставлен и ему возвращен межевой план земельного участка. В решении ответчик указал, что его земельный участок, в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекает границу населенного пункта.
С указанным основанием он не согласен, так как земельный участок согласно свидетельству на право собственности на землю и выписке из решения исполнительного комитета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за ним для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома.
На основании изложенного истец просит суд обязать Высокогорский филиал ФГУ «<данные изъяты>» по РТ осуществить кадастровый учет его земельного участка.
В судебном заседании истец Соснин К.И. и его представитель Газизова Б.В. иск поддержали, просили также возместить расходы на уплату госпошлины в размере 200 рублей и расходы за услуги представителя в размере 5000 рублей.
Представитель ответчика ФГУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Ахметова Д.Р. иск не признала и пояснила, что в представленных истцом документах описание земельного участка не соответствует их учетным данным, в частности он расположен по их данным вне границ населенного пункта д. <адрес> Высокогорского района РТ и земля отнесена к категории земель сельхозназначения.
К участию в деле в качестве 3-го лица судом было привлечено <данные изъяты> сельское поседение Высокогорского муниципального района РТ, представитель которого Нигметзянов Ф.Г., считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, пояснив, что на момент выделения в 1993 году истцу земельного участка, данный земельный участок входил в состав населенного пункта д. <адрес> Высокогорского района РТ, при определении границ населенного пункта были допущены ошибки, страдают люди, которые осваивают данные земельные участки. Кроме земельного участка Соснина К.И., на данной местности имеются и иные земельные участки, на которых граждане уже длительное время возводят жилые строения. Представитель сельского поселения участвовал при согласовании границ земельного участка Сосниным К.И., при этом каких-либо разногласий не имелось.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о не обоснованности иска по следующим основаниям.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Соснину К.И. на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок в с. <адрес> Высокогорского района РТ для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно п.9 ст.3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о постановке на кадастровый учет его земельного участка, предоставив межевой план земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением ответчика № земельный участок на кадастровый учет не поставлен и истцу возвращен межевой план земельного участка. В данном решении ответчик указал, что земельный участок, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекает границу населенного пункта, сославшись при этом на п. 5 ч. 3 ст. 27 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Однако суд полагает, что земельный участок, который принадлежит Соснину К.И. на праве собственности, находится в черте населенного пункта <адрес> Высокогороского района РТ и данный земельный участок не относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, так как данное обстоятельство подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю и выпиской из решения исполнительного комитета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Высокогорского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым за истцом закреплен земельный участок в д. <адрес> Высокогороского района РТ для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома.
Кроме того, согласно распоряжению об изменении адреса земельного участка, расположенного на территории <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, принадлежащий Соснину К.И., имеет категорию земель населенного пункта. Данному земельному участку присвоен адрес: Республика Татарстан, Высокогорский район, с. <адрес>
Согласно документам, находящиеся в межевом плане, пояснениям представителя 3-го лица Нигметзянова Ф.Г., видно, что каких-либо споров по границам земельного участка, принадлежащего Соснину К.И., у заинтересованных лиц не имеется.
Представитель 3-го лица Нигметзянов Ф.Г. также пояснил, что при определении границ населенного пункта были допущены ошибки, при этом представители <данные изъяты> сельского поселения не участвовали.
Из фотографий участка местности, где расположен земельный участок Соснина К.И., видно, что за его участком расположено здание церкви, на соседних участках возведены жилые постройки.
Соответственно, земельный участок, который принадлежит Соснину К.И., находится в черте населенного пункта <адрес> Высокогороского района РТ, и данный земельный участок не относится к категории земель сельскохозяйственного назначения
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое требование Соснина К.И. к Высокогорскому филиалу ФГУ «<данные изъяты>» по РТ об обязании осуществить кадастровый учет его земельного участка обоснованые и подлежат удовлетворению.
При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 200 руб., которая подлежит возврату истцу за счет.
Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Представитель истца просил возместить судебные расходы за услуги представителя в размере 5000 рублей. Учитывая объем проделанной представителем работы, суд считает разумным возместить указанные расходы в размере 1000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Соснина К.И. к Высокогорскому филиалу ФГУ «<данные изъяты>» по РТ об обязании осуществить кадастровый учет земельного участка удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «<данные изъяты>» по Республике Татарстан осуществить кадастровый учет земельного участка, принадлежащего на праве собственности Соснину К.И., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>
Взыскать с Федерального государственного учреждения «<данные изъяты>» по Республике Татарстан в пользу Соснина К.И. 200 (двести) рублей 00 копеек в счет возврата госпошлины и расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.
Судья: Тазиев Н.Д.