Дело № 2-215-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
с участием представителя истца Мухаметзяновой Х.М. - Мухаметзянова Р.Ю.,
при секретаре судебного заседания Хазиевой Г.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаметзяновой Х.М. к Хуснутдиновой С.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мухаметзянова Х.М. обратилась в суд с иском к Хуснутдиновой С.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании указав следующее. Она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Высокогорского района РТ, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2009 года с ее согласия в дом прописалась Хуснутдинова С.М. и проживала с ее сыном М.И.Ю. в ее доме. Коммунальных и прочих платежей она не производила, личных вещей ее в доме нет. С апреля 2010 года ответчица в ее доме не проживает. Нахождение ответчицы на регистрационном учете нарушает ее права как собственника в пользовании жилым помещением. Кроме того, пока ответчица не снята с регистрационного учета, она несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчица участия не принимает. На основании изложенного, просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением и снять с регистрационного учета Хуснутдинову С.М. по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Мухаметзяновой Х.М. - Мухаметзянов Р.Ю. иск поддержал.
Ответчик Хуснутдинова С.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражения относительно иска суду не представила.
Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетель Гарифуллин И. Н. пояснил, что Мухаметзянова Х.М. является собственником жилого <адрес>. В сентябре 2009 года с ее согласия в дом прописалась Хуснутдинова С.М. и проживала с ее сыном М.И.Ю.. Коммунальных и иных платежей они не производили, личных их вещей либо мебели в доме Мухаметзяновой Х. М. не имеется. С апреля 2010 года в доме истицы Хуснутдинова С. М. не проживает.
Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Совета Казакларского СП Высокогорского муниципального района РТ, Мухаметзянова Х.М. проживает по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> Хуснутдинова Сафия Мунировна прописана по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 5/.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Мухаметзянова Х.М. является собственником жилого дома <адрес> Высокогорского района РТ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №/л.д. 6/.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Советом <данные изъяты> сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан следует, что Хуснутдинова С.М. прописана по адресу: РТ, Высокогорский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Место выбытия не известно/л.д.10/.
Согласно п. 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица является собственником жилого дома <адрес> Высокогорского района РТ. Ответчица по указанному адресу не проживает с апреля 2010 года, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась.
В соответствие с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.
Нахождение ответчицы на регистрационном учете нарушает права собственника Мухаметзяновой Х.М. в пользовании жилым помещением, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом. Кроме того, пока ответчица не снята с регистрационного учета, истец несет дополнительные расходы за коммунальные услуги, в которых ответчица участия не принимает.
Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушений его права собственника в пользовании жилым помещением.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, которая подлежит возврату истцу за счет ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Мухаметзяновой Х.М. к Хуснутдиновой С.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании Мухаметзяновой Х.М. жилым домом, находящимся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>, и снять Хуснутдинову С.М. с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, - если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья: Кузнецова Л.В.