Дело № 2-456/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 июня 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,
с участием представителя истца Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Хайрутдинова Ф.Ф.,
третьего лица Главы <данные изъяты> сельского поселения Ибрагимова А.К.,
при секретаре Романовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ к Закирову Х. о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец в обоснование своего требования указывает следующее.
Во исполнение Указа Президента Республики Татарстан № УП-244 от 10 мая 1993 г. «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан», исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района РТ в установленном законом порядке были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей.
ДД.ММ.ГГГГ в филиале ОАО «Татмедиа» Редакции газеты «Высокогорские Вести» были доведены сведения до участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № списки собственников земельных долей, не распоряжавшимися ими в течение трех или более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении одного месяца со дня опубликования 04 марта 2011 г. в официальном средстве массовой информации Высокогорского муниципального района руководителем исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ З.Р.А. утверждены акты согласования списков собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельные участки.
Истец в связи с изложенным просит прекратить право собственности за Закировым Х. на земельный участок размером 5.3 га расположенным в границах КП «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ. Признать за муниципальным образованием «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5.3 га из земель участка общей площадью 96.03 га с кадастровым номером № в границах КП «<данные изъяты>».
В ходе судебного заседания представитель истца Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Хайрутдинов Ф.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме.
Третье лицо Главы <данные изъяты> сельского поселения Ибрагимов А.К.с исковыми требованиями согласился.
Ответчик Закиров Х. в суд не явился, от него поступило заявление, что с иском согласен.
Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения или иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.
Согласно ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Субъект Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права муниципальной собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Республики Татарстан земельные доли, собственники которых не распорядились или в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении месторасположения части находившегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации. Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого участка. Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок. Земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, находящиеся в собственности муниципального образования, могут быть предоставлены бесплатно муниципальным образованием, не реализовавшим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан свое право на безвозмездное получение земельных долей.
На основании указа Президента Республики Татарстан № 244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», Указа Президента Российской Федерации № 337 от 7 марат1997 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения.
За Закировым Х. было закреплено право собственности на земельную долю в размере 5,3 га в границах землепользования КП «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ.
В средствах массовой информации 02 февраля 2011 года, а именно в филиале ОАО «Татмедиа» Редакции газеты «Высокогорские Вести» были доведены сведения до участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, списки собственников земельных долей, не распоряжавшимися ими в течение трех или более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).
По истечении одного месяца со дня опубликования 04 марта 2011 г. в официальном средстве массовой информации Высокогорского муниципального района руководителем исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ З.Р.А. утверждены акты согласования списков собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельные участки.
Таким образом, установлено, что требование ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного Кодекса РТ в части порядка обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о допущенных нарушениях, выполнено в полном объеме.
Следовательно, право собственности на земельный участок, принадлежащий Закирову Х., расположенный в границах землепользования бывшего КП «<данные изъяты> следует прекратить и признать на эти земли право муниципальной собственности. Кроме того, ответчик согласился с исковыми требованиями.
Согласно ст. 286 ГК РФ порядок изъятия неиспользуемых по назначению земель определяется земельным законодательством, к которому относится Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельный кодекс Республики Татарстан, в силу которых право на обращение в суд о признании права собственности за собой на невостребованные земельные доли принадлежат муниципальному образованию, каковым и является Высокогорский муниципальный район РТ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Прекратить право собственности за Закировым Х. на земельную долю размером 5.3 га расположенным в границах земельного участка КП «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ с кадастровым номером №
Признать за муниципальным образованием «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5.3 га из земель участка общей площадью 96.03 га с кадастровым номером №, в границах КП «<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня изготовления судом полного мотивированного решения в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.
Судья: Н.Д. Тазиев