Дело № 2-657/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2011 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,
с участием истцов Юсуповой Л.М., Тагировой Л.И.,
представителя ответчика адвоката Новожилова И.А.,
при секретаре Загидуллиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой Л.М., Тагировой Л.И. к Иванович М. о защите права собственности и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Юсупова Л.М. и Тагирова Л.И. обратилась в суд с иском к Иванович Миле о защите права собственности и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указывают следующее.
В соответствии с договором купли-продажи и свидетельством о регистрации права собственности они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Республика Татарстан, пос.<адрес> В декабре 2010 года с их согласия в данное жилое помещение был зарегистрирован гражданин Республики <данные изъяты> Иванович М.. В настоящее время данный гражданин по настоящему адресу не проживает, коммунальные услуги в установленном законом порядке не оплачивает, местонахождение его им не известно. В соответствии с ст.288 ГК РФ, просят защитить их право на принадлежащий им на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, пос.<адрес> и обязать отделение УФМС РФ по РТ в Высокогорском районе Республики Татарстан снять с регистрационного учета гражданина Республики <данные изъяты> -Иванович М..
В судебном заседании истцы Юсупова Л.М. и Тагирова Л.И. иск поддержали, в уточнение исковых требований в соответствии со ст.304 ГК РФ просили устранить препятствие в пользовании жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Татарстан, пос.<адрес>, снять ответчика Иванович М. с регистрационного учета в их жилом доме.
Адвокат Новожилов И.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Иванович М., иск не признал.
Выслушав пояснения сторон, проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно заключенному между Ф.Н.Х. в лице представителя Ю.М.В. (продавец) и Юсуповой Л.М., Тагировой Л.И. в лице законного представителя Юсуповой Л.М., (покупатели) ДД.ММ.ГГГГ письменному договору купли-продажи земельного участка с жилым домом продавец продал, а истцы купили земельный участок с жилым домом, находящийся по адресу: РТ, Высокогорский район, ст.<адрес>. По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ продавец передал покупателям, а покупатели приняли земельный участок и жилой дом /л.д.5-7/.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, земельный участок общей площадью 1299 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Татарстан, пос.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Юсуповой Л.М., Тагировой Л.И., доля в праве 1/2 за каждой.
По свидетельствам о государственной регистрации права, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Татарстан, пос.<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Юсуповой Л.М., Тагировой Л.И., доля в праве 1/2 за каждой.
Из выписки из домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ прописан ответчик Иванович М..
Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственников Юсуповой Л.М. и Тагировой Л.И. в пользовании жилым помещением, поскольку они не могут в полной мере распоряжаться принадлежащим им на праве общей долевой собственности имуществом.
Таким образом, истцы вправе требовать устранения нарушений их права собственников в пользовании жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Иск Юсуповой Л.М. и Тагировой Л.И. удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании Юсуповой Л.М. и Тагировой Л.И. жилым домом, находящимся поадресу: Республика Татарстан, пос.<адрес> и снять Иванович М. с регистрационного учета поадресу: Республика Татарстан, пос.<адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РТ через данный районный суд.
Судья: Сагъдиева Г.А.